Hallo zusammen,
ich habe schon viel mitgelesen im Forum und freue mich jetzt meinen ersten eigenen Beitrag erstellen zu können :-) Ich bin sehr gespannt auf eure Rückmeldungen und Erfahrungen und freue mich auf Antworten.
Vielen Dank schon vorab dafür.
Wenn ihr noch weitere Ansichten oder Informationen für eine Einschätzung bzw. Rückmeldung braucht, kann ich diese gerne nachliefern. Die Grundrisse der Geschosse sind eingefügt nach dem Fragenkatalog.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 375m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: -
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: Garage + Stellplatz
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach DN 40°
Stilrichtung
Ausrichtung: Ost-West (Dachneigungen)
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 424cm, FH = 761cm
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: -
Keller, Geschosse: kein Keller – geplant von Bauträger
Anzahl der Personen, Alter: 3 (31, 35, 0)
Raumbedarf im EG, OG (130-145m²)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice (kleines Büro notwendig)
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: U-Küche oder mit Kochinsel (kein unbedingter Wunsch – muss funktional sein im Grundriss)
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Dolby Surround für TV
Balkon, Dachterrasse: Beides wie geplant von Bauträger
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: kein besonderer Wunsch
Wünsche: Eckbadewanne, Stauraum hinter Garage wird Kellerersatz, evtl. noch Gartenhaus, falls möglich, Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Nach Möglichkeit Beachtung von Schallschutzmaßnahmen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Geplant von Bauträger in Verbindung mit Architektenbüro
Was gefällt besonders? Warum? – Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
Was gefällt nicht? Warum? – Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: Festpreis von Bauträger: Für Veränderungen bzw. Umbauten Sonderwünsche etc. aktuell 50-60k Puffer geplant
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe geplant
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Trempel / Abstellfläche im Haus, separater Ankleidebereich
-könnt Ihr nicht verzichten: Sofaabstand von TV-Wand kleiner 4m, offener Wohn-Ess-Bereich
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer bzw. vorgefertigter Entwurf und bereits so beantragt von Bauträger
Aktuell stellen wir uns folgende Fragen:
Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Wäre eine andere Treppenform passender für die Gestaltung des OG’s bzw. des Abstell-Technikraumes im EG?
Könnte man evtl. Wohnraum gewinnen mit Maßnahmen wie (Zusätzliches Dachfenster an geschickter Stelle oder baulichen Maßnahmen, wie z.B. Gaube oder Kniestockerhöhung, falls im preislichen Rahmen (10-15k) und das Bauamt mitspielt)
Ich bin gespannt auf eure Rückmeldungen und freue mich sehr über ein paar Erfahrungen bzw. Tipps von euch zur „optimalen“ Gestaltung des Grundrisses.
ich habe schon viel mitgelesen im Forum und freue mich jetzt meinen ersten eigenen Beitrag erstellen zu können :-) Ich bin sehr gespannt auf eure Rückmeldungen und Erfahrungen und freue mich auf Antworten.
Vielen Dank schon vorab dafür.
Wenn ihr noch weitere Ansichten oder Informationen für eine Einschätzung bzw. Rückmeldung braucht, kann ich diese gerne nachliefern. Die Grundrisse der Geschosse sind eingefügt nach dem Fragenkatalog.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 375m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: -
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: Garage + Stellplatz
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach DN 40°
Stilrichtung
Ausrichtung: Ost-West (Dachneigungen)
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 424cm, FH = 761cm
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: -
Keller, Geschosse: kein Keller – geplant von Bauträger
Anzahl der Personen, Alter: 3 (31, 35, 0)
Raumbedarf im EG, OG (130-145m²)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice (kleines Büro notwendig)
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: U-Küche oder mit Kochinsel (kein unbedingter Wunsch – muss funktional sein im Grundriss)
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Dolby Surround für TV
Balkon, Dachterrasse: Beides wie geplant von Bauträger
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: kein besonderer Wunsch
Wünsche: Eckbadewanne, Stauraum hinter Garage wird Kellerersatz, evtl. noch Gartenhaus, falls möglich, Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Nach Möglichkeit Beachtung von Schallschutzmaßnahmen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Geplant von Bauträger in Verbindung mit Architektenbüro
Was gefällt besonders? Warum? – Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
Was gefällt nicht? Warum? – Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: Festpreis von Bauträger: Für Veränderungen bzw. Umbauten Sonderwünsche etc. aktuell 50-60k Puffer geplant
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe geplant
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Trempel / Abstellfläche im Haus, separater Ankleidebereich
-könnt Ihr nicht verzichten: Sofaabstand von TV-Wand kleiner 4m, offener Wohn-Ess-Bereich
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer bzw. vorgefertigter Entwurf und bereits so beantragt von Bauträger
Aktuell stellen wir uns folgende Fragen:
Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Wäre eine andere Treppenform passender für die Gestaltung des OG’s bzw. des Abstell-Technikraumes im EG?
Könnte man evtl. Wohnraum gewinnen mit Maßnahmen wie (Zusätzliches Dachfenster an geschickter Stelle oder baulichen Maßnahmen, wie z.B. Gaube oder Kniestockerhöhung, falls im preislichen Rahmen (10-15k) und das Bauamt mitspielt)
Ich bin gespannt auf eure Rückmeldungen und freue mich sehr über ein paar Erfahrungen bzw. Tipps von euch zur „optimalen“ Gestaltung des Grundrisses.
H
Harald_071123.07.24 20:28Aktuell gefällt mir dieser Entwurf am besten. Einzig die Anmerkung und der Gedanke mit dem "Durch das Wohnzimmer laufen" bzw. den TV-Bereich bereitet mir etwas sorgen, da muss ich mir noch meine Gedanken dazu machen.
@ypg Technikraum mit 7,5m²-8m² sollte nach meinen Recherchen realistisch sein, oder hast du da andere Erfahrung gemacht?
Treppe ist mit 1m Breite eingezeichnet, ist das zu schmal?
@K a t j a So eine Treppe soll das auch darstellen, leider gibt es die richtige Darstellung nicht in dem Programm. Die Möbelmaße sind realistisch und stellen ziemlich genau unsere Möbel dar (Sofa 3,15m breit, Tisch 2m x 1m, TV-Bank 2m breit) lediglich die Küche ist "einfach so" eingezeichnet. in einem knapp 50m² großen Wohn-Ess-Bereich sollte sich das meines Erachtens nach noch luftig genug anfühlen.
@ypg Technikraum mit 7,5m²-8m² sollte nach meinen Recherchen realistisch sein, oder hast du da andere Erfahrung gemacht?
Treppe ist mit 1m Breite eingezeichnet, ist das zu schmal?
@K a t j a So eine Treppe soll das auch darstellen, leider gibt es die richtige Darstellung nicht in dem Programm. Die Möbelmaße sind realistisch und stellen ziemlich genau unsere Möbel dar (Sofa 3,15m breit, Tisch 2m x 1m, TV-Bank 2m breit) lediglich die Küche ist "einfach so" eingezeichnet. in einem knapp 50m² großen Wohn-Ess-Bereich sollte sich das meines Erachtens nach noch luftig genug anfühlen.
H
Harald_071123.07.24 21:39K a t j a schrieb:
Ich bin da etwas skeptisch mit der Technik unter der Treppe. Die ist nicht aus Luft oder so. Das sieht mir sehr knapp aus. Was soll da alles rein? Am besten, Du möblierst den auch mit.Ich vermute mal Hausanschlüsse, Inneneinheit Wärmepumpe, Sicherungskasten, ggfs. Wechselrichter Photovoltaikanlage? falls das nicht ins Lager an der Garage darf und Waschmaschine, Trockner.
Muss ich mir noch irgendwie geschickt einzeichnen
Harald_0711 schrieb:
könnt Ihr verzichten: Trempel / Abstellfläche im Haus,Du bist der erste, der schreibt, dass er auf Abstellfläche verzichten kann. Das lässt sich nur so erklären, dass Du zu Hause nichts machst, noch nicht einmal Batterien austauscht.Harald_0711 schrieb:
@ypg Technikraum mit 7,5m²-8m² sollte nach meinen Recherchen realistisch sein, oder hast du da andere Erfahrung gemacht?Was für Recherchen? Was recherchiert man denn da? Es musste schon so manches Gerät wieder ausgebaut werden, weil es zu eng an der Wand montiert, dass man später mit Werkzeug nicht mehr drankommt.Und bewegen möchte man sich schon im Raum, wenn man Wäsche wäscht oder das Bügelbrett rausholt.
Im Übrigen verweise ich hierauf:
https://www.hausbau-forum.de/threads/die-liste-die-jeden-bauherren-zu-interessieren-hat.34418/
H
Harald_071123.07.24 22:36ypg schrieb:
Du bist der erste, der schreibt, dass er auf Abstellfläche verzichten kann. Das lässt sich nur so erklären, dass Du zu Hause nichts machst, noch nicht einmal Batterien austauscht.
Was für Recherchen? Was recherchiert man denn da? Es musste schon so manches Gerät wieder ausgebaut werden, weil es zu eng an der Wand montiert, dass man später mit Werkzeug nicht mehr drankommt.
Und bewegen möchte man sich schon im Raum, wenn man Wäsche wäscht oder das Bügelbrett rausholt.
Im Übrigen verweise ich hierauf:
https://www.hausbau-forum.de/threads/die-liste-die-jeden-bauherren-zu-interessieren-hat.34418/Ist das Forum hier um zu helfen und sich auszutauschen, oder Leuten zu attestieren sie würden zu Hause nichts machen?
Als Kellerersatz ist der Lagerraum hinter der Garage angesetzt, dieser ist 2qm größer als unser aktueller Keller. Damit macht man natürlich keine grossen Sprünge aber -trommelwirbel- Akkuschrauber, Bohrmaschinen, usw (Koffersystem Bosch und Festool lassen grüßen) haben sehr gut Platz.
Zudem war mit diesem Satz gemeint, dass der geplante Trempel im OG nicht unverzichtbar.
Ich weiss nicht ob es im oberen Geschoss bei der aktuellen Planung noch möglich ist einen Spitzboden einzuziehen, das wäre ggfs. noch eine Alternative.
Und was recherchiert man zum Thema Technikraum --> z.B. in dem man Google befragt wie groß ein Technikraum für ein Einfamilienhaus
Mit Wärmepumpe sein sollte und sich dann ein paar verschiedene Herstellerseiten anschaut. Aber ich habe daraus auch schon entnommen, dass ich mir dieses Thema nochmal genauer anschauen muss.
Danke noch für das Verlinken des anderen Artikels.
M
motorradsilke23.07.24 22:43Harald_0711 schrieb:
Ist das Forum hier um zu helfen und sich auszutauschen, oder Leuten zu attestieren sie würden zu Hause nichts machen?
Als Kellerersatz ist der Lagerraum hinter der Garage angesetzt, dieser ist 2qm größer als unser aktueller Keller. Damit macht man natürlich keine grossen Sprünge aber -trommelwirbel- Akkuschrauber, Bohrmaschinen, usw (Koffersystem Bosch und Festool lassen grüßen) haben sehr gut Platz.
Zudem war mit diesem Satz gemeint, dass der geplante Trempel im OG nicht unverzichtbar.
Ich weiss nicht ob es im oberen Geschoss bei der aktuellen Planung noch möglich ist einen Spitzboden einzuziehen, das wäre ggfs. noch eine Alternative.
Und was recherchiert man zum Thema Technikraum --> z.B. in dem man Google befragt wie groß ein Technikraum für ein Einfamilienhaus
Mit Wärmepumpe sein sollte und sich dann ein paar verschiedene Herstellerseiten anschaut. Aber ich habe daraus auch schon entnommen, dass ich mir dieses Thema nochmal genauer anschauen muss.
Danke noch für das Verlinken des anderen Artikels.Beachte dabei, dass du in diesem Lagerraum im Gegensatz zum Keller nichts unterbringen kannst, was frostempfindlich ist. Also Farbe, Silikon, Klebebänder, Akkus, Blumenzwiebeln… müssen im Winter ins Haus (und nicht auf den Dachboden).Ähnliche Themen