ᐅ Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage

Ich persönlich würde immer eine ebenerdige Terrasse zum Garten hin präferieren und dann lieber nach 8m Rasenfläche den Rest mit 2,3 Reihen von L-Steinen abfangen, um nicht den Mietwohnungsflair sondern den Hausflair zu haben, da stört eine Treppe zum Garten doch sehr stark aus meiner Sicht (auch wenn es nur 1m ist).

Karl-Jupp schrieb:

Dann stellen wir uns vor, dass das Gelände seitlich neben dem Haus mit den Kellerfenster etwas steiler abfällt… Aber vielleicht sagt ihr auch schonmal, was ihr denkt?

Du müsstest dann mal den Lageplan oder eine Skizze zur Verfügung stellen. Das Haus sollte sich dem Hang bzw Grundstück fügen. Wenn Du „da seitlich“ einen Hang hast, fügt sich das Haus dem, indem Du den Garten nicht betreten kannst.
Lese Dir nochmal langsam s #41 durch und versuche es zu verstehen.

Karl-Jupp schrieb:

Wir planen aktuell mit einem Fertighaus und haben uns mit unseren (grundsätzlichen) Wünschen bisher zwei Angebote für schlüsselfertige Häuser eingeholt.

Darf ich mal fragen, bei wem Ihr Eurer Gebot eingeholt habt und was Du unter schlüsselfertig verstehst und die Firma als schlüsselfertig betitelt?

Karl-Jupp schrieb:

Keller als Wohnraumnutzbar

Denn das bedeutet nicht unbedingt, dass der Keller ausgebaut wird, sondern als Wohnraum ausgebaut werden kann. Der GU bietet die Deckenhöhe und die Fenster. Bauleistungsbeschreibungen sind meistens sehr tückisch!

Hallo

Das Grundstück sollte so aehnlich sein.

Mir wird es jetzt klarer. Wenn Garage bauseits steht ist das kein freier Architekt. Ein Erfüllungsgehilfe vom Fertighausbauer (man sagt hier auch Zeichenknecht)

Nun wundert mich auch nicht warum Gefälle zur Garage geplant wird, die Terrasse aufgeständert wird, das Haus zu hoch gesetzt wird usw? Das ist ja nicht wirklich ein Hang im Baufenster. Ein Architekt hätte hier wohl etwas mit Split Level zumindest im EG angedacht.

hanghaus2023 schrieb:

Das Grundstück sollte so aehnlich sein.

Ähnlich reicht nicht aus, wenn es um den Hangverlauf geht.

ypg schrieb:

Du müsstest dann mal den Lageplan oder eine Skizze zur Verfügung stellen. Das Haus sollte sich dem Hang bzw Grundstück fügen. Wenn Du „da seitlich“ einen Hang hast, fügt sich das Haus dem, indem Du den Garten nicht betreten kannst.
Lese Dir nochmal langsam s #41 durch und versuche es zu verstehen.


Darf ich mal fragen, bei wem Ihr Eurer Gebot eingeholt habt und was Du unter schlüsselfertig verstehst und die Firma als schlüsselfertig betitelt?

Denn das bedeutet nicht unbedingt, dass der Keller ausgebaut wird, sondern als Wohnraum ausgebaut werden kann. Der GU bietet die Deckenhöhe und die Fenster. Bauleistungsbeschreibungen sind meistens sehr tückisch!

Ich füge hier mal dass Nivellement an. Ich hoffe dann wird es klar. Die Darstellung von passt schon sehr gut, wie ihr seht. östlich neben dem Haus würde ich das Gelände nur minimal anpassen. Ab Hinterkante Haus könnte man z.B. eine mittlere Höhe des Geländes von 463,60 anstreben. Die Terrasse und das EG liegen dann vielleicht so bei ca. 464,80. Wie gesagt, alles aktuell nur erste Gedanken. Vielleicht beides auch 20 cm höher.

Die Angebote sind von namhaften Herstellern. Ich will hier gar keine Diskussion über die einzelnen Anbieter lostreten. Schlüsselfertig heißt tatsächlich schlüsselfertig. Ich bekomme den Schlüssel und räume meine Möbel ein. Das Haus ist innen komplett fertig. Wegen dem Keller mussten wir ein wenig diskutieren, bis auch dort Fußbodenheizung und so weiter komplett drin waren. Aber auch hier habe ich Wert drauf gelegt, dass dieser fertig ist.