ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Umbauoption zum Mehrgenerationenhaus

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks ca. 800 qm, 15x46m
Hang leichtes Gefälle Richtung Garten
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung ja; Garage, Doppelhaus
Anzahl Stellplatz min. 2
Geschossigkeit 2
Dachform Vorgabe Satteldach
Stilrichtung modern
Ausrichtung Garten West, Eingang Ost
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp
Keller ja Geschosse 2
Anzahl der Personen, 2 Erwachsene 32&36 + 1Kind 1 Jahr
Raumbedarf im EG, OG je ~100 qm ( wohnen auf 1 Ebene soll möglich sein)
Büro: Homeoffice?
Schlafgäste pro Jahr selten
offene oder geschlossene Architektur
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel
Anzahl Essplätze Bis Max 8
Kamin ja
Musik/Stereowand
Balkon
Doppel-Garage
Nutzgarten, Treibhaus ja


Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum? Offener Wohn-Essbereich, Möglichkeit di Geschosse abtrennen zu können
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme, Tiefenbohrung

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten: Doppelgarage

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?

Bebauungsplan schreibt 2 Vollgeschosse, Doppelhaushälfte, Dachform und Neigung vor


Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

Wie könnte man kompakter bauen unter der Bedingung:

Ebenen müssen abtrennbar sein (Mehrgenerationenhaus)
Hauswirtschaftsraum im EG mit Zugang zum Garten muss bleiben
Natürliches Licht in allen Räumen im EG

Das Bild des Grundstücks ist nicht genordet oder? Zufahrt laut Grundrissbilder von Osten? Südseite ist dann die gemeinsame Wand mit dem anderen Doppelhaushälfte? Ist das richtig?

Ibdk14 schrieb:

Das Bild des Grundstücks ist nicht genordet oder? Zufahrt laut Grundrissbilder von Osten? Südseite ist dann die gemeinsame Wand mit dem anderen Doppelhaushälfte? Ist das richtig?

Ja, alles korrekt wiedergegeben.

Für mich stimmt da leider auf keiner Etage die Raumaufteilung.

Joh26Bra schrieb:

Ebenen müssen abtrennbar sein (Mehrgenerationenhaus)

Das Konzept des Altersrückzugs ins EG ist bereits jetzt ein rückläufiger Trend. Entspannt Euer Anforderungsprofil, indem Ihr diese Verrenkung unterlaßt.

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Naja, ob das ein rückläufiger Trend ist oder nicht - wir möchten es eben aus verschiedenen Gründen so umsetzen.

@ myrna_loy - mit deiner Aussage kann ich nicht recht viel anfangen. Ob für dich persönlich die Aufteilung passt oder nicht war ja auch nicht meine Frage.

Hätte gern Anregungen, wie man es vielleicht noch etwas platzsparender hinbekommt.