कोरोना के दौरान टर्नकी फिक्स्ड प्राइस या लागत वृद्धि?

बर्लिन/ब्रांडेनबर्ग में सबसे अच्छे निर्माण कंपनी के चयन पर बधाई :) और

यह कौन है, यहां बहुत निर्माण हो रहा है और अच्छे लोगों को प्रोत्साहित करना चाहिए।
क्या यह हो सकता है कि हम तुम्हें पहले से जानते हैं?

यह कौन है, यहाँ बहुत निर्माण हो रहा है और अच्छे लोगों को बढ़ावा देना चाहिए।

क्या ऐसा हो सकता है कि हम तुम्हें पहले से जानते हैं?

KB Brandis in Jüterbog.

कारण यह था कि उन्होंने कई बार बिल्डर के साथ इस निर्माण कंपनी का साथ दिया है। और हाँ, वहाँ भी कुछ गलत हुआ, जैसे हर निर्माण स्थल पर होता है। लेकिन इसे तुरंत सही भी कर दिया गया। अन्य बड़ी निर्माण कंपनियों में पहले वकील को बुलाया जाता है। ये उस संगठन के जीएफ के शब्द थे जो बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक को नियुक्त करता है।

व्यक्तिगत रूप से शायद नहीं :-) लेकिन प्स्स्ट :-)

हम जनवरी से तीन GU के साथ बातचीत में हैं। दो ने हमें ड्राफ्ट और लागत अनुमान के साथ (बहुत) लंबे समय तक इंतजार कराया और खुद से लगभग संपर्क नहीं किया। दोनों ने हमें यह कहते हुए जवाब दिया कि "मूल्य परिवर्तन लागत अनुमान को कठिन बना देते हैं और इसलिए हमें और समय चाहिए।" तीसरे से हमने यह कारण नहीं सुना। पिछले सप्ताह हम अंतिम बातचीत के लिए वहां गए और उन्होंने हमें किसी भी संभावित मूल्य समायोजन के बारे में कुछ नहीं बताया। "क्या यह कीमत वैसे ही रहेगी?" के सवाल पर जवाब स्पष्ट था: "हाँ।"

मॉइन सभी को,

हमारे निर्माण परियोजना के बारे में एक संक्षिप्त Erfahrungsbericht (योजना के अनुसार Spatenstich 10. Mai)। हमारा घर Dez 20 के मुकाबले - यानी 5 महीने पहले से - 30% महंगा हो गया है। आर्किटेक्ट ने कुछ दिन पहले हमें फोन किया और यह अच्छी खबर दी। संख्याओं में कहें तो हम अब 170k ज्यादा भुगतान कर रहे हैं। Dez में प्रस्ताव लगभग 596,000€ था। अब लगभग 770,000€ - वही घर... अभी जो कुछ हो रहा है वह हैरान करने वाला है। दुर्भाग्य से हमने जनवरी में पहले ही Baufinanzierung पूरा कर लिया था ताकि हमें अच्छे Konditionen मिल सकें, लेकिन बैंक भी अनुबंध की पूर्ति पर बाध्य है - Nachfinanzierung हम आ रहे हैं ;-(

Leipzig से शुभकामनाएं

नमस्ते सभी को,

हमारे निर्माण परियोजना के लिए एक छोटा अनुभव विवरण (योजना बद्ध पहला बेलावा 10 मई)। हमारा घर दिसंबर 20 के मुकाबले - यानी 5 महीने पहले - 30% महंगा हो गया है। आर्किटेक्ट ने हमें कुछ दिन पहले फोन किया और यह अच्छी खबर दी। संख्याओं में कहें तो हम अब 170k ज्यादा भुगतान करेंगे। दिसंबर का ऑफर लगभग 596,000€ था। अब लगभग 770,000€ - वही घर... यह पागलपन है जो अभी हो रहा है। दुर्भाग्य से हमने जनवरी में निर्माण वित्तपोषण पूरा कर लिया था ताकि अच्छे शर्तें सुनिश्चित हों, लेकिन बैंक भी अनुबंध की पूर्ति पर ज़ोर दे रहा है - आगे की वित्तपोषण आएगी ;-(

लाइपज़िग से शुभकामनाएँ

30%? मुझे ऐसा लगता है कि कंपनियां इस पर अतिरिक्त शुल्क ले रही हैं। मुझे लगता है कि घर के खर्च में 50% सामग्री लागत और 50% कर्मी लागत होती है। कर्मी लागत नहीं बढ़ी है। तुम्हारे मामले में सामग्री लागत में 60% की बढ़ोतरी होनी चाहिए। सामग्री लागत में एक बड़ा हिस्सा इलेक्ट्रिक का होता है। लेकिन मैंने वहां कोई लागत वृद्धि नहीं सुनी है। क्या मैं कहीं कोई सोच में गलती कर रहा हूँ?

मुझे आश्चर्य हुआ कि हमारे यहां जमीन की कीमतें इतनी ज़्यादा बढ़ी हैं (बर्लिन से 50 किमी दक्षिण में)। ज़मीन की मौलिक कीमत के अनुसार मूल्य तो घट रहा है। 31.12.2019 को यह 120 € / वर्गमीटर था। 31.12.2020 को यह 100 € / वर्गमीटर था जबकि बाजार मूल्य सप्ताहों पहले तक 250 € / वर्गमीटर तक था। अब टाउन & कंट्री कई जमीनें (बिल्कुल निर्माणकर्ता प्रतिबद्धता के साथ) 388 € / वर्गमीटर + कमीशन पर बेच रहा है। पागलपन।

सामग्री लागत में एक महत्वपूर्ण हिस्सा इलेक्ट्रिक है। लेकिन मैंने अभी तक कोई कीमत वृद्धि नहीं सुनी है। क्या मेरी सोच में कहीं गलती है?

आज सुबह मेरे यहाँ एक इलेक्ट्रिशियन आया, उसने कहा कि उसे अभी सामग्री की कीमतों में 20% की वृद्धि का सामना करना पड़ रहा है। साथ ही उसे सामग्री प्राप्त करने में भी दिक्कत हो रही है, स्टैंडर्ड मीटर कैबिनेट्स के मामले में हाल फिलहाल स्थिति थोड़ी खराब है।