उस जगह मैं केवल हँस सकता हूँ या बेहतर कहूँ तो रो सकता हूँ। तुम मेरे निर्माण की कहानी शायद नहीं जानते। एक अनुबंध केवल कागज होता है। अगर मुख्य ठेकेदार/उप-ठेकेदार उसका पालन नहीं करते तो तुम क्या करोगे? मुकदमा दायर??? तब तुम्हारा घर 5 साल बाद भी पूरा नहीं होगा और तुम्हारा पैसा वकील और अदालत के पास होगा।
मैं उसे बहुत अच्छी तरह जानता हूँ। मैंने सब कुछ पढ़ा भी है :) ऐसी कहानियों की वजह से मेरे पास है:
a) निर्माणकर्ता अधिकार रक्षा बीमा
b) बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक
को अनुबंधित/नियुक्त किया है :-)
इसके अलावा मैंने बिलकुल सही निर्माण कंपनी चुनी है (10 कंपनियों के साथ गया और सब कुछ ध्यान से पढ़ा/सुन लिया)। वह संगठन जो बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक प्रदान करता है, ने मुझे यह कहते हुए स्वागत किया: "बर्लिन/ब्रांडेनबर्ग में सर्वश्रेष्ठ निर्माण कंपनी के चयन के लिए बधाई" :-) और हाँ, हमेशा कुछ न कुछ गलत हो सकता है और इसीलिए मैं कम सतर्क/सावधान नहीं रहूंगा।
लेकिन हमेशा अपनी अनुभव से हर किसी के लिए निष्कर्ष नहीं निकालना चाहिए। वरना यहाँ कोई भी निर्माण नहीं करेगा।
लम्बी बात को छोटा करते हुए। मेरी राय में पहले अनुबंध की ओर इशारा करना चाहिए और फिर अगर बिल्कुल नहीं होता तो एक समझौता करना चाहिए और लागत बांटनी चाहिए।
