असल में, विधायी कारण बहुत ही ठीक सोच कर बनाए गए थे।
विक्रय कर अधिनियम में यह काफी स्पष्ट लिखा है:
§4 USTG
धारा § 1 अनुच्छेद 1 संख्या 1 के अंतर्गत आने वाली बिक्री कर से मुक्त हैं:
...
9.a) वे बिक्री जो भूस्वामित्व कर अधिनियम के अंतर्गत आते हैं।
अर्थात्
भूस्वामित्व कर के साथ अग्रिम संपत्ति, लेकिन विक्रय कर के बिना
भूमि विकास अनुबंध के साथ भूस्वामित्व कर, लेकिन विक्रय कर बिना
जमीन खरीद अनुबंध के साथ भूस्वामित्व कर, लेकिन विक्रय कर के बिना
घर निर्माण का कार्यानुबंध भूस्वामित्व कर नहीं, लेकिन विक्रय कर लगता है
एकमात्र अपवाद होगा §9 USTG के अनुसार विक्रय कर छूट का स्वैच्छिक त्याग
समस्या होती है संयुक्त व्यापार/मध्यस्थता व्यापार की, जो भूस्वामित्व कर के अंतर्गत आते हैं, फिर भी विक्रय कर से मुक्त नहीं होते। इसलिए दोहरी कराधान होती है।