आर्किटेक्ट के साथ सहयोग समाप्त - अत्यधिक शुल्क की मांग करता है

सुप्रभात!

बहुत सारे टिप्पणियों के लिए धन्यवाद।

एक अनुबंध लिखित रूप में नहीं किया गया था। लेकिन अनुबंध अप्रत्यक्ष क्रिया के माध्यम से भी成立 हो सकता है, है ना? कम से कम मैं stefanh को इस तरह समझता हूँ कि उनके साथ भी ऐसा ही हुआ है।

आर्किटेक्ट ने हमें HOAI के बारे में नहीं बताया। कम से कम मुझे अभी यह जानकारी नहीं है। मुझे इसके लिए सभी ईमेल्स फिर से पढ़नी होंगी।

दुर्भाग्य से मैंने अपनी अस्वीकृति में आर्किटेक्ट को सूचित किया कि - यदि चयन उनमें नहीं होता है - तो हम निश्चित रूप से HOAI के अनुसार उनका सम्मान देना जारी रखेंगे। लेकिन मैं यह समझता था कि यह प्रयास आधारित भुगतान होगा। आर्किटेक्ट भी इसी बात का संदर्भ देते हुए कहते हैं "मैं खुशी-खुशी आपका प्रस्ताव स्वीकार करता हूँ...".

सादर
निल्स

हैलो जोचेन,

मेरे पास कोई कानूनी सुरक्षा बीमा नहीं है। हालांकि - मैंने इसे गूगल पर देखा है - ऐसी कोई कानूनी सुरक्षा बीमा नहीं है जो एक नए घर के निर्माण की सुरक्षा करती हो। यह केवल इंटरनेट पर की गई एक संक्षिप्त खोज का परिणाम था और कानूनी सुरक्षा बीमा के संबंध में कोई विशेषज्ञ परामर्श नहीं था।

शायद मैं भवन मालिक सुरक्षा संघ के वकील को शामिल करूंगा क्योंकि हमें शायद इसी तरह आगे बढ़ना होगा।

शुभकामनाएं
निल्स

नमस्ते निल्स,

आपकी सहानुभूति के लिए बहुत धन्यवाद।

मैं यहाँ इस लिए नहीं लिख रहा हूँ कि आपके जैसे यूजर्स को सांत्वना दूँ या कीबोर्ड के जरिए "गले लगाऊँ"; और न ही HBF कोई इच्छा पूर्ति मंच है।

हाँ, मेरे भीतर आपके प्रति सहानुभूति सीमित है; यह आपने सही पहचाना। एक तो इसलिए कि मेरे लिए यह बिल्कुल समझ से परे है कि कोई घर बनाने जैसे प्रोजेक्ट को उठाने की हिम्मत करे और सोचे कि इसे अकेले संभाल सकता है; एक पूरी तरह से गैर विशेषज्ञ के रूप में इसे मैनेज करने की कोशिश करे; और आपने तो बाद में ही "बाउहरिन-शुट्ज़बुंद" को शामिल किया। आपकी लेखन शैली से मुझे यह भी लगता है कि आप शायद सबसे मिलनसार इंसानों में से नहीं हैं; यदि मैं गलत हूँ तो मैं क्षमा चाहता हूँ।

मैंने "बाउहरिन-शुट्ज़बुंद" को मुख्य रूप से यह जांचने के लिए शामिल किया कि कहीं कोई दस्तावेज़ मिस तो नहीं हैं या क्या निर्माण और सेवा विवरण में शामिल सेवाओं के अलावा और भी सेवाएँ सामने आ सकती हैं जो अनुबंध में तय नहीं हैं। मेरा उद्देश्य केवल यह सुनिश्चित करना था कि कुछ भूला न जाए और निर्माण प्रक्रिया के दौरान हमें आश्चर्यचकित न होना पड़े कि और भी खर्च सामने आए हैं जो अनुबंध में नहीं बताए गए।

मूल रूप से सही; अगर आपने पहले फोरम पढ़े होते, तो आपने निश्चित रूप से अलग मदद ढूँढ़ी होती। बहुत से "विशेषज्ञ" (ध्यान दें, यह शब्द संरक्षित या विशेष रूप से परिभाषित नहीं है) जो "बाउहरिन-शुट्ज़बुंद" से जुड़े हैं, उन्हें निर्माण का उतना ज्ञान नहीं है जितना कि मुझे अमेरिका में मवेशी पालन का है। इसलिए, आपकी जगह मैं "बाउहरिन-शुट्ज़बुंद" की लागत अनुमान पर कोई दांव नहीं लगाता।

यह सब मेरे आर्किटेक्ट की लापरवाही के कारण हुआ क्योंकि उसने हमें ऐसे दस्तावेज़ दिए जो वास्तव में खामीपूर्ण थे। उदाहरण के लिए, उस निर्माण अनुबंध में (जिसे हमने साइन नहीं किया!) हमारे पड़ोसियों के नाम, जो ग्राहक थे, निर्दिष्ट थे...

ऐसा हो सकता है - हम भी कभी-कभी निर्माण आवेदन तैयार करते समय किसी अन्य ग्राहक की संपत्ति का पता लिख देते हैं। आपको यह मान लेना चाहिए कि कोई भी गलती से बचा नहीं है और गलतियाँ मानवीय अस्तित्व का हिस्सा हैं, जैसे हवा सांस लेने के लिए जरूरी है।

पर यह बात यहाँ मुद्दा नहीं है; हालांकि मैं यह भी नहीं समझता कि आपने - मैं मानता हूँ कि पहली बातचीत में ही आपसी संबंध ठीक नहीं थे - आर्किटेक्ट की ड्राफ्ट योजना को चुपचाप क्यों देखा। आपको क्या प्रेरित किया कि आप "सहयोग" को जल्द बंद न करें?

जहाँ तक आपके अनुबंध की व्याख्या का सवाल है, मुझे भी लगता है कि अप्रत्यक्ष कार्रवाई से एक अनुबंध बन चुका है।

आप ऐसा मान सकते हैं; इसे "जीवन अनुभव" का हिस्सा समझें और भविष्य में अधिक समझदारी से काम लें।

सादर,
निर्माण विशेषज्ञ

हैलो Bauexperte,0

इस बार मैं तुम्हारी टिप्पणी के लिए धन्यवाद नहीं कहूंगा, क्योंकि इसे यहाँ केवल नकारात्मक तरीके से लिया जाता है

तुम्हारी माफी मैं खुशी-खुशी स्वीकार करता हूँ, क्योंकि मैं वास्तव में कोई जटिल इंसान नहीं हूँ।

मैं यहाँ केवल एक गलती की बात नहीं कर रहा हूँ, बल्कि कई गलतियों की बात कर रहा हूँ। एक दो गलतियों पर - वर्तनी को तो छोड़ो - मैं कभी कुछ नहीं कहता। क्योंकि जैसा कि तुम खुद कहते हो, कोई इससे मुक्त नहीं है। यह केवल गलतियों की संख्या थी जिसने मुझे यह सोचने पर मजबूर किया कि मैं निर्माण अनुबंध और निर्माण एवं कार्य विवरण को एक बार Bauherren-Schutzbund को दिखाना चाहता हूँ।

आर्किटेक्ट के साथ रसायन शास्त्र पहले ही सही था। हम उसे व्यक्तिगत रूप से भी जानते हैं, जो पूरी बात को और भी जटिल बनाता है। इसलिए Bauherren-Schutzbund शुरुआत में ही शामिल नहीं था, क्योंकि हमें वास्तव में उस पर भरोसा था। आर्किटेक्ट ने हमें कई चीजों की ओर भी इशारा किया और अच्छे सुझाव दिए, जिन्हें हमने पहले नहीं देखा था। पैसे तो पूरी तरह से बर्बाद नहीं हुए।

कि उसने हमारी नहीं सुनी, यह हमें वास्तव में Bauherren-Schutzbund के साथ बातचीत में पता चला। अंत में, अब आर्किटेक्ट के साथ अंतिम ईमेल मुझे दिखाता है कि अब सही है कि हम रुकावट डालें। यह निर्माण चरण के दौरान होना कहीं अधिक खराब होता।

नमस्ते निल्स,

इस बार मैं तुम्हारे कमेंट के लिए धन्यवाद नहीं कहूँगा, यहाँ तो इसे केवल नकारात्मक रूप में लिया जाता है

वाक्य संरचना और "Anteilnahme" शब्द ने मुझे विडम्बना की तरफ इशारा किया। ठीक है, माफ करना; मैं आज ठीक नहीं हूँ - संभवतः मेरे दिमाग के तार भी वैसे ही नहीं चल रहे हैं। मेरी डिस्क ने कल से कहा है कि मेरा शरीर हिलना-डुलना नहीं चाहिए।

हमें असल में तब पता चला कि उसने हमें नहीं सुना जब हम Bauherren-Schutzbund के साथ बात कर रहे थे।

इस बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता, क्योंकि मुझे तुम्हारे प्रोजेक्ट के लिए Bauherren-Schutzbund की "स्पष्टीकरण" नहीं मिली। दूसरी तरफ, मैंने इस संस्था के साथ अपने अनुभव जरूर लिए हैं...

अंत में, आखिरी ईमेल जो आर्किटेक्ट से आई है, वह मुझे दिखाती है कि अब सही है कि हम रुकावट खींच लें। निर्माण चरण के दौरान यह और भी बुरा होता।

सही बात है।

इसके अलावा, तुमने अब यह सीखा है कि दोस्तों और/या परिचितों के साथ व्यवसाय करना शायद अच्छा नहीं होता; परिवार के लिए भी यही लागू होता है।
शांतिपूर्वक पुनः अपने विकल्प तलाशो - या तो स्वतंत्र आर्किटेक्ट (और पहले लागत पूछ लेना) या अपने भरोसेमंद प्रदाता से। और हमेशा याद रखना, कठिन जमीनें नहीं होतीं, केवल खराब योजनाएं होती हैं।

शुभकामनाएं,
बॉउएक्सपर्ट

नमस्ते,

एक आर्किटेक्ट था, जिसने अपनी सेवाओं को एक डिजाइन के लिए बेचा, लेकिन निर्माण परियोजना को लागू नहीं किया गया। फिर उसने उम्मीद की कि वही योजनाएँ एक दूसरे क्लाइंट से पूरी राशि में फिर से भुगतान के रूप में प्राप्त करेगा। ऐसा इस तरह काम नहीं किया।

यह संकेत अब कम मददगार है, क्योंकि यह स्पष्ट नहीं करता कि कौन से अनुबंध की शर्तें लागू थीं और क्या इसे TE के मामले पर लागू किया जा सकता है। चूंकि आप विषय में प्रतीत होते हैं, क्या आप इस मामले पर थोड़ा अधिक विस्तार से बता सकते हैं?

शुभकामनाएँ, Bauexperte