कोना भूखंड एक अलग फ्लैट के साथ

तो ज्यादा से ज्यादा यह तो पूर्वी हिस्से में ही होना चाहिए।

हाँ, तब तो किराएदार का कमरा सुंदर पूर्वी हिस्से और दक्षिण की धूप वाला होगा, और मुख्य मकान के पास एक संकीर्ण दो-भाग वाला बगीचा होगा।
मुख्य मकान ज्यादा पश्चिम सड़क के ओर भी नहीं जाना चाहिए, वरना वहाँ भी कोई निजी जगह नहीं रहेगी।

ताकि हम मनचाही गैराज को न भूलें (असल में तो ये 2 थे)।
वह केवल पूर्वी हिस्से में ही फिट होता है। पश्चिमी कोने में कोई उचित रास्ता नहीं बन पायेगा।
किराएदार के कमरे को एक साइकिल/स्टोरेज रूम की जरूरत है, जिसे कोने में रखा जा सकता है (यह कुछ अजीब है, हमें हर बार गाड़ियों के लिए दूसरे घर की तरफ जाना पड़ेगा - लेकिन ठीक है)।

तो मैं बार-बार एक 12 मीटर चौड़े और 11.5 मीटर लंबे आयताकार आकार पर आ जाता हूँ।
एक अलमारी/ऐड-ऑन सिर्फ पश्चिमी या गैराज के बगल में बनाया जा सकता है - इसे मैंने अभी जानबूझकर हटा दिया है ताकि किराएदार के कमरे के लिए कोई साइड का प्रवेश द्वार हो सके?
आप लोग क्या सोचते हैं?



उत्तर/दक्षिण फिर से ठीक से दिशा में सेट किया गया है।

मैंने वास्तव में कई वर्ग मीटर बचाए हैं।
लंबा हॉल तो ऐसा ही होगा।
इसके लिए मुख्य दरवाजे के पास एक खिड़की और शायद ऊपर की मंजिल में एक खुला कमरा होना जरूरी है।
लेकिन ऊपर की मंजिल कोई समस्या नहीं है।
...
मुझे किराएदार के कमरे के लिए कुछ आइडिया नहीं मिल रहे हैं:
मां को लंबी पतली रसोई पसंद नहीं आई। वह बिल्कुल खुली रसोई चाहती हैं जिसमें "थीका" हो - छोटे आकार में! लेकिन最好 सीधे प्रवेश द्वार के पास न हो।
4-6 लोगों के लिए खाने की मेज के लिए जगह होनी चाहिए और एक छोटी कोने वाली सोफा + टीवी दीवार हो।
साथ ही उसे छोटे मेहमान कमरे की भी जरूरी जरूरत है।
और मैं भविष्य की दृष्टि से ऐसा शयनकक्ष बनाना चाहता हूँ, जहां एक बड़ा सामान्य डबल बिस्तर भी रख सकें।
तो मेरी भावना यह है कि किराएदार के कमरे के लिए मेरे पास पर्याप्त वर्ग मीटर उपलब्ध हैं।

2 फ्लैट और 4 पार्किंग स्थल ( जिनमें से 2 गैरेज हैं) और बड़े धूप वाले बगीचे के लिए यह ज़मीन बस बहुत छोटी और अनुपयुक्त है।

जो आप चाहते हैं वह चक्र का वर्गीकरण है... या तो कोई दूसरी ज़मीन या फिर आप अपनी सीमा तक ही पहुंचें।

मुझे इनलिजरवोहनुंग के लिए आईडियाज नहीं मिल रहे हैं:
माँ को लंबी, पतली रसोई पसंद नहीं आई। वह बिल्कुल एक खुली रसोई की इच्छा रखती हैं जिसमें "थेक" हो – छोटे आकार में! लेकिन最好 यह सीधे प्रवेश द्वार के पास न हो।
खाने की मेज में 4-6 लोगों के बैठने की जगह होनी चाहिए और एक छोटी कार्नर सोफा + टीवी दीवार हो।
साथ ही उन्हें ज़रूर एक छोटी गेस्ट रूम भी चाहिए।
और मैं आगे की सोचते हुए बेडरूम इतना बड़ा प्लान करना चाहूंगा कि वहाँ कभी एक बड़ा सामान्य डबल बेड भी फिट हो सके।

माँ – वे और भी कम निर्णय ले पाती हैं।
वह ऐसी कोई बात कल्पना भी नहीं कर सकतीं।
और वे मुझसे कम समझौता करने वाली हैं।

इतने सारे पैरामीटर को एक साथ लाना और इसके अलावा ये बंधन अंत में संतोषजनक परिणाम नहीं देंगे।
आपने अब 87 बार इस पर विचार किया है, हर कोई स्वाभाविक रूप से कोसाकेंज़िपफ़ेल का समान और बराबर टुकड़ा चाहता है, इसलिए मैं की आपत्ति को सटीक मानता हूँ।
माँ के पास एक घर है, तो उन्हें बचे हुए टुकड़ों के साथ समझौता क्यों करना चाहिए, और मैं आपकी तरफ से भी यही समझता हूँ।
इसलिए मैं फिर से खुले तौर पर एक अलग विकल्प पर चर्चा करने से नहीं डरूंगा, क्योंकि कुछ छिपे हुए या अनकहे भाव जल्दी ही बाद में घर की वॉकवे में सामने आ जाते हैं, जितना आप सोच भी नहीं सकते।
माँ अपने अपने अपार्टमेंट में एक सुंदर सोलर टेरेस के साथ पास में रह सकती हैं, फिर भी दोनों पक्ष नजदीक (या पर्याप्त दूर) रहेंगे; इस तरह कोई पक्ष खुद को हाशिये पर महसूस नहीं करेगा।
यह सब मेरे लिए कुछ ज़बरदस्ती जैसा लग रहा है।

तो मैं बार-बार अधिकतम 12 मीटर चौड़ाई और 11.5 मीटर लंबाई वाले एक आयत पर आ जाता हूँ।

तुम्हारे पेंसिल के निशान भी बहुत धैर्यशील हैं। तुम्हारे पास प्रति यूनिट 5.5 मीटर से ज्यादा घर की चौड़ाई उपलब्ध नहीं है। इसलिए कुछ ऐसा

और मैं पूर्वदृष्टि से शयनकक्ष इतना बड़ा बनाता कि वहाँ कभी कोई बड़ा सामान्य डबल बेड भी आसानी से फिट हो सके।

. . पूरी तरह से बाहर हो जाता है।

लंबा हॉल तभी वैसा ही होगा।

अरे। एकदम अचानक।

माँ को लंबा पतला रसोईघर पसंद नहीं आया। वह ज़रूर एक खुली रसोई घर चाहती है जिसमें "थेका" हो - छोटा आकार में! पर最好 फिर भी सीधे प्रवेश द्वार पर न हो।
4-6 लोगों के लिए खाने की मेज

असल में तुम्हारी माँ के लिए 90-100 वर्ग मीटर का 3-कक्ष वाला बंगला बनाना चाहिए, लेकिन कोई संलग्न अपार्टमेंट नहीं!

तो भावना के अनुसार

भावना के अनुसार यहाँ कुछ भी ठीक नहीं बैठता। उद्देश्य, घर संग संलग्न अपार्टमेंट बनाना कुछ गलत निश्चित किया गया है। मैं भी लगातार कई गैरेज के बारे में पढ़ता हूँ। जब वे फिर योजना बनाते हैं, तो लंबा हॉल, छोटा बगीचा या फिर कुछ और लेकर असंतोष आता है। यहाँ प्राथमिकता पूरी तरह गलत जगह पर केंद्रित है। अंततः मनचाहे गैरेज होते हैं, लेकिन लगभग बगीचा नहीं, एक बदसूरत हॉल होता है और 5.5 मीटर में जैसा चाहिए वैसा कुछ भी फिट नहीं होता।

तो भावना के आधार पर मेरे पास संलग्न अपार्टमेंट के लिए पर्याप्त वर्ग मीटर उपलब्ध हैं।

तुम्हारी माँ की इच्छाओं के हिसाब से ऐसा नहीं है। एक रसोई का थेका, चाहे कितना भी छोटा हो, और 6 लोगों के लिए खाने की मेज काफी जगह लेते हैं।
तुम दोनों के बीच आधार हो सकता है (मेरी भी एक माँ है . .), लेकिन यहाँ ऐसा नहीं लगता कि यह संयुक्त निर्माण के लिए उपयुक्त है। वह पैसा देती है, लेकिन सिर्फ यूं ही या स्वाभाविक रूप से नहीं, बल्कि वह दाता की भूमिका में खुद को अच्छा समझती है जिसमें दावों का अधिकार भी होता है। अब संभावना है कि वह संभावित चीजों के बारे में चिंता नहीं करती और उसे भी ज्ञान नहीं है। इसके कारण तुम एक ऐसी स्थिति में आ जाते हो जो घर बनाने और उच्च लागत से संबंधित नहीं है।
सेब भी (बिल्कुल बिना मूल्यांकन के) पेड़ से दूर नहीं गिरता। वहाँ सब कुछ एक छत के नीचे आसानी से नहीं आता - कम से कम योजना में संतोष के साथ, घर बनते समय और बाद में रहने के दौरान भी नहीं। वहाँ कोई आराम नहीं होता। तुम्हें तय करना होगा कि क्या तुम इस परियोजना में अभी भी खुद को देखते हो और क्या घर बनाना आरामदायक साथ रहने से ज्यादा महत्वपूर्ण है। लेकिन संभवतः ऐसा कभी संतुलित नहीं था, इसलिए अधिक सहन किया गया बजाय समझदारी के। यह गैरेज की प्राथमिकता तय करने जैसा ही है।

घर के अंदर रहना वाला अपार्टमेंट के बिना मकान बनाना कैसा होगा? यह ज़मीन एक परिवार के मकान के लिए ज्यादा उपयुक्त है।

अंदर रहने वाली अपार्टमेंट की लागत आपके लिए 250k है जैसा कि योजना में था। माँ की खास इच्छाओं के साथ शायद 300k।

क्या यह आपके लिए फिर भी समझदारी होगी?

जब दादी बहुत पास होती हैं, तो बच्चे वैसे भी ज्यादा मिठाइयां खा लेते हैं। और जिस तरह से दादी को उनके केगल या कोर महिला साथियों के साथ लाया जाता है, बच्चे उस हलचल में सो ही नहीं पाते।