एकल परिवार के घर के लिए फ्लोर प्लान डिजाइन जिसमें एक सहमालिकीय आवास है

"आवास इकाइयाँ ऐसे बंद संदर्भ में स्थित होती हैं और दीर्घकालिक आवास उद्देश्यों के लिए निर्धारित कमरे होते हैं जो आवासीय इमारतों में होते हैं, जो एक परिवार के प्रबंधन को संभव बनाते हैं (अपना बंद किया जा सकने वाला प्रवेश द्वार, कमरा, रसोई/किचन निचे और बाथरूम/शौचालय के लिए आपूर्ति कनेक्शन)।" न अधिक, न कम।

यही तो मुद्दा है - कोई अपना बंद किया जा सकने वाला प्रवेश द्वार नहीं है। प्रवेश मुख्य द्वार के माध्यम से "दूसरी आवास इकाई" के साथ साझा किया जाएगा। कुछ और बात होती अगर एक साझा हॉल होता, जहां से 2 अपार्टमेंट के दरवाजे निकलते - एक मुख्य आवास इकाई के लिए, एक दूसरी के लिए।
मैंने इस विषय पर कई GUs, ऊर्जा सलाहकारों और वास्तुविदों के साथ चर्चा की है।

मुझ पर भरोसा करो, तुम बाकी दुनिया से ज्यादा समझदार नहीं हो...

@Costruttrice: Gäste-WC में पहले से ही एक शॉवर है, जैसा कि योजना में दिखाया गया है।

मैंने पहले ही देखा है कि EG में बाथरूम में एक शॉवर योजना में शामिल है। बस मैंने इस बाथरूम को तुम्हारी योजना में मुख्य मकान के Gäste-WC के रूप में नहीं देखा था, क्योंकि इसे Einliegerwohnung के बाथरूम के रूप में योजना बनाया गया है। लेकिन तुम्हारी इस तर्क के साथ

कि Einliegerwohnung KfW-अनुकूलता के अनुसार बनाया गया है।

यह स्पष्ट होता है कि यह केवल एक औपचारिक Einliegerwohnung है, जो Förderung के कारण है, और यह बाथरूम वास्तव में Gäste-WC के रूप में इस्तेमाल होगा और Einliegerwohnung संभवत: वर्ष में कुछ wenigen Übernachtungsgäste के लिए Gästezimmer के रूप में उपयोग किया जाएगा। कुछ बार के लिए यह आपके बच्चों के कमरे से थोड़ा बड़ा भी है, जो पूरे साल भरे रहते हैं। लेकिन बच्चों को नाचने के लिए हॉल नहीं चाहिए, माता-पिता गेस्ट के लिए एक बनाते हैं, लेकिन वह कम से कम पूंजी जुटाने वाला होना चाहिए। यह मेरी हास्य भावना के अनुसार है।
एक कार्यालय जो Schlafzimmer के माध्यम से पहुंचा जा सकता है, वह भी आपको उतना ही अच्छा लगेगा, जैसे कि बाकी सब कुछ। फिर शुरू करो, यह तुम्हारा सपना घर होना चाहिए, न कि कोई फोरम उपयोगकर्ता का।

मैं अपने पूर्व वक्ताओं से पूरी तरह सहमत हूँ। एक अलग फ्लैट इस तरह काम नहीं करेगा। कीवर्ड: सब्सिडी धोखाधड़ी।

क्या यह एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट की योजना है या किसी हाउस प्रोवाइडर की?

सभी टिप्पणियाँ पढ़े बिना - निम्नलिखित बिंदु पहली नजर में मुझे परेशान करते हैं:

- भू-भाग की ढाल / बाहरी क्षेत्र से कनेक्शन का कोई ध्यान नहीं रखा गया
- गृहकार्य कक्ष व्यावहारिक रूप से उपयोगी नहीं है
- बेडरूम लगभग बच्चों के दोनों कमरों के बराबर बड़ा है
- ऑफिस एक मार्ग कक्ष के रूप में
- दरवाजे के घूमने वाले क्षेत्र में bathtub
- रसोई में कम भंडारण स्थान। (रसोईज़रूप से आकर्षक लग सकती है, लेकिन दैनिक उपयोग में, यदि आप अक्सर खाना बनाना चाहते हैं, तो यह अच्छी तरह काम नहीं करेगी)

मुझे यह एक शौकिया योजना लगती है। कृपया एक बार RESET बटन दबाएं, एक नया योजना बनाने वाला खोजें और नए विचारों के लिए खुले रहें। ज़मीन में क्षमता प्रतीत होती है।

शुभकामनाएँ।

तुम्हारी योजना ठीक है, लेकिन कई कारणों से काम नहीं करेगी: पश्चिमी तरफ ही एकमात्र ऐसी जगह है जहाँ घर खड़े हैं, इसलिए वहाँ टैरेस के लिए उपयुक्त नहीं है। उत्तर में खुला मैदान है, दक्षिण/पूर्व में विशाल घाटी का खुला दृश्य है। सामने वाली सड़क (तुम्हारी प्रस्तावित रास्ता) एक अंत सड़क है और हमारा घर आखिरी घर है, उसके बाद वह खेत की सड़क में बदल जाती है। इसलिए हमारा घर पहले से ही सही दिशा में है (जैसा ऊपर बताया गया है)। इसके अलावा, तुम्हारा प्रस्तावित रास्ता मेरी राय में बहुत तीखे कोण वाला है, मैं वहाँ हमेशा गाड़ी से घुसना या घूमना पसंद नहीं करूँगा। जैसा कहा, अच्छा इरादा है, लेकिन हमारे Grundstück के लिए अनुकूल नहीं है। (हमने शुरुआत में अपने आर्किटेक्ट के साथ भी ऐसा ही सोचा था, लेकिन ऊपर बताये कारणों से उचित तरीके से उसे छोड़ दिया।) फिर भी धन्यवाद!

मेरी योजना केवल अच्छी नहीं बल्कि सुविचारित है। आवश्यक जानकारी के अभाव में यह केवल आंशिक रूप से संपूर्ण है। लेकिन निश्चित ही तुम्हारे द्वारा प्रस्तुत योजना से बेहतर है। तुम्हारा टैरेस कहाँ है? तुम ज़मीन को कैसे मॉडल करना चाहते हो? क्या तुम्हें इतनी ज़मीन भरने की इजाजत है? या तुम एक उठाया हुआ टैरेस चाहते हो? ये सभी सवाल अनुत्तरित हैं।

तुम एक दिन खुश होंगे जब तुम्हें पश्चिम से थोड़ी छाया मिलेगी। खासकर तब जब टैरेस को पूरी तरह दक्षिण की ओर रखा जा सकता है। तुम ने न तो आसपास का क्षेत्र दिखाया है और न ही बताया है कि तुम्हारे लिए क्या महत्वपूर्ण है।

एक हवाई चित्र और आसपास की तस्वीरें दिखाओ।

पड़ोसी ग्राम के नियम, निर्माण योजना या यदि आवश्यकता हो तो राज्य निर्माण कानून में पार्किंग स्थानों के बारे में क्या कहा गया है? तुम प्रश्नों का उत्तर नहीं देते। मैं कभी भी इतनी लंबी और तेज ढलान वाली रास्ता योजना नहीं बनाता, और वह भी दक्षिण-पश्चिम में?

दूसरे आवास इकाई के पार्किंग स्थल कहाँ होंगे?

क्या तुम्हें यकीन है कि उत्तर में कभी भी निर्माण नहीं होगा? यदि वह तुम्हारे लिए इतना महत्वपूर्ण है, तो तुम घर को उत्तर की ओर क्यों नहीं रखते?

तुमने एक घर योजनाबद्ध किया और फिर इसे कहीं भी रख दिया। मेरे लिए इसका कोई तर्क नहीं बनता। ढलान पर ज़मीन की लेआउट के साथ मिलकर योजना बनानी होती है। उदाहरण के लिए, मैंने घर को ऐसे रखा ताकि अत्यधिक भराव की आवश्यकता न पड़े।

सभी आवश्यक जानकारी दो, फिर मैं सुधार के बारे में सोचूंगा।

तुम्हारी योजना में दूसरी पूरी आवास इकाई नहीं दिखती। यह तो ठीक किया जा सकता है, लेकिन तुम्हारी योजना में मौजूद नहीं है।

नमस्ते,
जैसा वादा किया था, मैं आपकी टिप्पणियों के संबंध में फिर से संपर्क कर रहा हूँ।

चूंकि यहाँ कुछ लोगों के बीच एइनलीगरवोहनुंग (अतिरिक्त आवास) का विषय सबसे अधिक चर्चा का कारण बना है, इसलिए मैं पहले इसी पर बात करना चाहता हूँ। मैंने लिखा था कि अतिरिक्त आवास KfW-अनुरूपता के संदर्भ में बनाया गया था। क्रेडिट सूचना पत्र में कहा गया है: "आवासीय इकाइयाँ बंद संदर्भ में स्थित और स्थायी आवासीय उद्देश्यों के लिए निर्धारित कमरे होती हैं जो आवासीय भवनों में एक गृहस्थी चलाने की अनुमति देती हैं (अपना नल खुलने योग्य प्रवेश, कमरे, रसोई/रसोई कोने और स्नानागार/शौचालय के लिए आपूर्ति कनेक्शन)।" न इससे अधिक, न इससे कम। मैंने कहीं भी DIN मानकों, न्यूनतम आकारों या किराए की शर्तों के बारे में कुछ नहीं पाया। हो सकता है कि कुछ लोगों ने इसे मिलाकर समझ लिया हो। LaBo (राज्य भवन नियमावली) में यह मामला, उदाहरण के लिए, फिर से अलग होता है, लेकिन हम उसके अनुसार योजना नहीं बना रहे हैं।

KfW केवल वही प्रोत्साहित करता है जो राज्य भवन नियमावली के अनुरूप है। चूंकि KfW जानता है कि भवन नियमावली राज्य का विषय है, इसलिए वे विवरण में उन परिभाषाओं या संबंधित राज्य भवन नियमावली के अनुसार सूचियों को शामिल करने से बचते हैं।

जानकारी जो एक "Merkblatt" से आती है, वह बस इतनी ही होती है - पहली जानकारी।
[Bevor die Förderung durch die KfW ausgezahlt wird, muss die Wohnung im Rahmen des Bauantrags als solche genehmigt werden.] इसका मतलब है कि इसे सभी अग्नि सुरक्षा, ध्वनि सुरक्षा और पार्किंग नियमों की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। ये अतिरिक्त लागतें हैं, जो आम तौर पर सहायता राशि से अधिक होती हैं। लेकिन यह एक अच्छे वास्तुकार को भी पता होना चाहिए। एक निर्माण कंपनी शायद ग्राहक की ओर कम ध्यान देकर सलाह देगी।