एकल परिवार के घर की योजना जिसमें एक अलग अपार्टमेंट हो - ~230 वर्ग मीटर - तहखाना - सटेलडाक छत

@ ALL
सबसे पहले कई रचनात्मक टिप्पणियों के लिए धन्यवाद! उन्होंने वास्तव में मदद की है। जैसा कि कहा गया था, हम पूरे निर्माण विषय को नासमझी से नहीं देख रहे हैं बल्कि पहले से ही इस विषय में काफी आगे हैं। शायद एकल आवास के विषय पर एक समाधान पाने के लिए। कर संबंधी मामलों में आपने कई सही चीजें कही हैं और उन्हें ध्यान में रखना चाहिए, KFW के संदर्भ में यह सब ध्यान में रखा गया है, और वास्तव में एक KfW सलाहकार के साथ चर्चा की गई है। इसलिए फिर से कहना चाहता हूँ कि निवेश धोखाधड़ी का आरोप यहाँ किसी पर जल्दबाजी में नहीं लगाना चाहिए, खासकर जब आप 100% सुनिश्चित न हों। (छोटी टिप्पणी) मैं यह पसंद करूंगा कि हम एक पोस्ट शुरू करें "एकल आवास के मामले में क्या ध्यान रखना चाहिए"। लेकिन यह इस पोस्ट का मुख्य विषय नहीं होना चाहिए।

अब मैं कई रचनात्मक आलोचनाओं को लेकर चलूँगा और हमारे आर्किटेक्ट और जनरल ठेकेदार के साथ चर्चा करूँगा।

P.S. क्या कोई मुझे कोई वेबसाइट बता सकता है जहाँ मैं लगभग 230 वर्ग मीटर के साथ एकल आवास के कुछ फ्लोर प्लान देख सकूँ?

निर्माण हमेशा एक समझौता होता है - मैं आपकी राय का केवल आंशिक रूप से समर्थन कर सकता हूँ। हो सकता है कि आपकी एक आरामदायक स्थिति हो, लेकिन अधिकांश लोगों के पास ऐसी स्थिति नहीं होती...

आरामदायक स्थिति वास्तव में नहीं, केवल व्यावहारिक ;)। लेकिन यह फिर OT हो जाएगा।

P.S. क्या कोई मुझे ऐसी वेबसाइट बता सकता है जहाँ मैं लगभग 230 वर्ग मीटर के साथ एक एलिगियरवोhnung के कुछ फर्श योजनाएँ देख सकूँ?

नमस्ते,
मुझे लगता है कि एक विशेषज्ञ (आर्किटेक्ट) की समझदारी से की गई योजना के माध्यम से आप निश्चित रूप से एक ऐसा समाधान पा लेंगे जो कम मीट² में आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा।

हमने मूल रूप से एक एलिगियरवोhnung के बारे में भी सोचा था, क्योंकि हम भी कुछ समय के लिए मेरे ससुर के एलिगियरवोhnung में रहे थे। लेकिन आखिरकार हमने इसे छोड़ दिया, क्योंकि हम 20-25 वर्षों में - जब हमारे अभी तक न होने वाले बच्चे कभी घर छोड़ेंगे - तो हम अपने घर में किरायेदार नहीं रखना चाहते थे। इसका एक कारण "लक्ज़री" भी था।
हमारे लिए विकल्प एक ऐसी योजना थी जिसमें बड़े बच्चों के कमरे (लगभग 18 वर्ग मीटर) और उनके लिए अलग स्नानघर हो। इससे वे जितना आवश्यक और संभव हो सके, घर पर बने रह सकेंगे। ये बच्चों के कमरे अब - और शायद उनके बाहर निकलने के बाद भी - इस्त्री या मेहमान कमरे के रूप में उपयोग किए जाएंगे। कुल मिलाकर लगभग 180 वर्ग मीटर है जिन्हें हम उम्मीद करते हैं कि लंबे समय तक अकेले साफ रख सकेंगे :)
अगर आपको बदकिस्मती होगी तो आप अभी इस तरह की योजना बनाएंगे कि आपका बेटा लंबे समय तक आपके घर में रह सके। लेकिन 18 साल की उम्र में एबीआई के बाद वह 500 किमी दूर विश्वविद्यालय में पढ़ने जाएगा। फिर आप किरायेदार खोजेंगे और वह पूरे घर को उलट-पुलट कर देगा, किराया नहीं देगा और आपको पहले उसे घर से निकालने के लिए मुकदमा लड़ना पड़ेगा... :mad:

संपादन: मैं यह कहना चाहता था कि आपको एलिगियरवोhnung को मजबूती से पकड़कर नहीं रखना चाहिए। बच्चों को अच्छी तरह से रखने के और भी विकल्प हैं।

मैं नहीं समझता कि Einliegerwohnung के विषय को हमेशा इतना नकारात्मक तरीके से क्यों बताया जाता है। क्या आप लोग बहुत ज्यादा RTL2 देखते हैं?

ऐसे कई उदाहरण हैं जहां यह अच्छी तरह मेल खाता है। जैसे कि जब बच्चे एक ही उम्र के हों।

अगर आप किसी ऐसी क्षेत्र में ऑफर करते हैं जहां मांग ज्यादा हो, तो किराया बढ़ा दीजिए। फिर 150 लोग नहीं आएंगे, शायद 10 इच्छुक होंगे, जिनमें से आप चुन सकते हैं।

RTL2 से इसका ज्यादा लेना-दena नहीं है - मैं लेकिन ऐसा नहीं बनाता ताकि दूसरों के बोझ में फँसू।

कम से कम यह अक्सर वही दृष्टिकोण होती है जो ELWs को नापसंद करने का कारण बनती है। मेरे लिए भी ऐसा कुछ "अपने घर में नहीं आएगा" - हालांकि जगह और वास्तुकला दोनों की दृष्टि से यह संभव था।

: तुम्हारे विचार निश्चित रूप से सही हैं! हमारे पहले ड्राफ्ट में भी एकल परिवार का घर बिना अतिरिक्त अपार्टमेंट के था। हम इसे फिर से मूल्यांकन करेंगे और हमारे आर्किटेक्ट और जीयू से चर्चा करेंगे। इसलिए मैं तुम्हारे सारे विचार सकारात्मक ही देखता हूँ! आखिरकार मैं इतनी जल्दी फिर से घर नहीं बनाना चाहता... ;-) भले ही यह अब पारंपरिक जर्मन तरीका हो। हम अभी 170 वर्ग मीटर के टाउनहाउस में रहते हैं और कुछ चीजों के फायदे और नुकसान पहले ही जान चुके हैं।