एकल परिवार का घर साथ में एक अलग अपार्टमेंट, आपने कितना भुगतान किया?

फिर भी 230 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्रफल 300 हजार यूरो से कम में उपलब्ध नहीं होगा ... .

मैं इससे सहमत हूँ, लेकिन अतिरिक्त लागत उस समय कम होनी चाहिए जब दूसरा घर जोड़ा जाता है। हमारे पास खुद 250 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्रफल है, इसलिए मैं कीमतों का अच्छी तरह से अनुमान लगा सकता हूँ...

हम्म मुझे लगता है कि ये एक ही बात है बस इतना कि नीचे का एकल परिवार वाला घर थोड़ा बड़ा होगा। यह तो एक तरह की शहर की विला ही है। अगर केवल एकल परिवार वाला घर होता तो यह एक साधारण शहर की विला होती। बस इतना कि उस के साथ एक फ्लैट भी है। मुझे तो यह पसंद है कि फ्लैट बिना सीढ़ियाँ चढ़े पहुंचा जा सके, क्योंकि यह बुढ़ापे के लिए भी सोचा गया है। मैंने संलग्न में एक तस्वीर डाली है। यह हमारा घर नहीं है, लेकिन दिखने में इससे मिलता-जुलता है बस इसमें सारे खिड़कियाँ वगैरह नहीं हैं। फिर भी सुझाव के लिए धन्यवाद!

तो मैं भी कोई विशेषज्ञ नहीं हूँ.....लेकिन जब मैं तस्वीर देखता हूँ तो पहली बात जो मुझे बचत के बारे में सोचने को मिलती है वह है "यह दो छतें हैं" -> डबल खर्च।

कोशिश करें एक ऐसा कॉन्सेप्ट बनाएं "सबकुछ एक ही छत के नीचे" और देखिए सब कुछ सस्ता हो जाएगा मुझे लगता है। भले ही सबकुछ एक ही छत के नीचे हो, मैंने अलगाव अच्छी तरह से कर लिया है। मुख्य फ्लैट का प्रवेश उत्तर दिशा से, और अलग फ्लैट का प्रवेश पूर्व दिशा से।

मेरा भी एक समान कॉन्सेप्ट है, बस 20 वर्ग मीटर छोटा, मैंने इसे पहले अपने पोस्ट में बताया है, 13x9.69 मीटर पर और कीमत कम से कम 60 हजार यूरो कम थी।

जहाँ तक मैं देखता हूँ इसका मतलब आपके लिए अब यह होगा:
a) बिल्डर्स से सम्पर्क करें और ऑफ़र माँगें
b) भवन की संरचना में लागत कम करें, बिना आराम या कार्यक्षमता को कम किए।

बस एक छोटी कहानी के रूप में:
मैंने 6 बार योजना बदली जब तक कि यह सही नहीं हो गई। शुरुआत में मेरी योजना में एक विंटर गार्डन था, जिसकी लागत 35 हजार यूरो होती। मैंने उसे हटा दिया, इसके बजाय एक एरकर/आगामी हिस्सा बनाया जिसमें बड़े छत वाले स्लाइडिंग दरवाज़े थे, और पांच कोनों की खिड़कियाँ शामिल कीं, अंत में इससे 10 हजार यूरो की बचत हुई।

नमस्ते,

फिर भी मुझे पूरी तरह पता है कि मैं क्या वहन कर सकता हूँ या अधिकतम राशि क्या होनी चाहिए जो हम ऋण के रूप में लेना चाहते हैं। और अगर घर बजट से बाहर चला जाता है तो यह ज्यादा होगा। फिर बिना फ्लैट के ही घर बना लिया जाएगा, बिलकुल सरल।

अगर ऐसा होगा, तो यह सही सोच है!

और मैं केवल कीमत की बात नहीं कर रही हूँ, अन्यथा मैंने पहले ही एक फर्टिगबाउफर्मा से गत्ते की दीवारों वाले प्रस्ताव के लिए पूछ लिया होता।

जो "गत्ते की दीवारें" तुम कहती हो, वे कम ही सस्ती होती हैं, जब कोई विश्वसनीय प्रदाता उनके पीछे होता है। साथ ही मेरा मानना है कि हर सिस्टम का एक मार्केट में मकान बनाने का अपना महत्व होता है!

फिर भी तुम्हें मेरे पोस्ट विस्तार से पढ़ने चाहिए। मैंने शुरुआत में ही लिखा था कि भूखंड पर केवल दो पूर्ण मंजिलें अनुमति हैं,

मैंने वह पढ़ा है, इसलिए मैंने जवाब दिया।

इसीलिए हमने पहले बंगलो के साथ योजना बनाई।

मेरे विचार में यह मेल नहीं खाता। तुम जानते हो कि बंगलो महंगा होता है और फिर भी तुमसे उसे प्रस्तावित करने दिया गया? क्या यह संभव होगा कि भूतल (EG) पर एक अतिरिक्त फ्लैट बनाया जाए और ऊपरी मंजिल (OG) को अटारी (DG) से पूरा किया जाए? कुल मिलाकर यह दो पूर्ण मंजिलों में रहता।

मैं या हम एक परिवार के रूप में निश्चित रूप से अंधाधुंध इस काम को नहीं करेंगे जैसा तुम यहाँ दिखा रहे हो।

मैं तुम्हारे पोस्ट से यही निकालता हूँ; न ज्यादा न कम। यह फोरम कोई इच्‍छाओं का मंच नहीं है, इसलिए तुम अपने छुपे हुए कटाक्ष अन्य थ्रेड्स में मुझ पर आश्वस्त रूप से छोड़ दो। जो यहाँ सवाल पूछता है, वह जवाब की उम्मीद करता है जो उसे आगे बढ़ाए; अपनी मान्यताओं की पुष्टि करना इसके लिए मददगार नहीं।

हम कोई ऐसा अनुबंध नहीं करेंगे जिसे हम पहले किसी विशेषज्ञ से जाँच करवाए बिना स्वीकार करें।

अच्छा!

जैसा कि मैंने पहले भी कहा है, हमारे कई दोस्त हैं जो "निर्माण" में काम करते हैं। यहां हम बहुत जानकारी जुटाते हैं।

यह जरूरी नहीं कि सबसे अच्छी सूचना स्रोत हो। हमारे भवन मालिकों से मैंने यह बात कई बार सुनी है। अक्सर पता चलता है कि कारीगरों की शिक्षा कई दिन पहले की हुई होती है; प्रशिक्षण के मामले में भी अक्सर कमी रहती है। इसलिए इस प्रकार का समर्थन कई जानकारियों में से एक के रूप में देखना चाहिए।

क्या आपने कभी एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट को साथ लाने के बारे में सोचा है?

शुभकामनाएँ,
निर्माण विशेषज्ञ

हैलो Bauexperte,

मैंने अब तक आपके कई पोस्ट या आपकी राय में "फायदेमंद जवाब" पढ़े हैं जो अन्य सदस्यों के सवालों पर थे। कृपया मेरी सवाल को भी ध्यान से फिर से पढ़ें: "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt Ihr bezahlt?"। अगर आपने ऐसा Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung नहीं बनाया है, और मुझे इस निर्माण परियोजना के लिए कोई अनुमानित मूल्य नहीं दे सकते (और यह कि एक वर्ग मीटर घर 1100-1700 € के बीच होता है यह मैं खुद भी गूगल कर सकता हूँ), तो कृपया अपनी टिप्पणियाँ बंद रखें। अब तक इससे कोई उपयोगी जानकारी नहीं मिली है केवल "मोहतरम खुद को ज्ञानी समझना" (मुझे पता है यह सही जर्मन नहीं है)। कम से कम मेरे लिए आपने अभी तक कोई मदद नहीं की है और आपके अन्य पोस्ट से भी मैंने यह समझा है कि आपकी कीमतों आदि की राय कभी-कभी बहुत अधिक होती है और आप अक्सर सवाल का सही से जवाब नहीं देते। दूसरों को उनकी प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद, हम आगे भी प्रदाताओं की खोज करेंगे और कीमतों की तुलना करेंगे और संभवतः Grundriss के बारे में अन्य विकल्प भी विचार करेंगे।

यदि आपने एकल परिवार का घर जिसमें गेस्ट अपार्टमेंट न बना हो, बनाया नहीं है, और मुझे इस निर्माण परियोजना के लिए कोई लगभग अनुमानित कीमत नहीं बता सकते (और कि एक वर्ग मीटर घर की कीमत 1100-1700 € के बीच होती है यह मैं खुद भी गूगल कर सकता हूँ), तो कृपया अपनी टिप्पणियाँ बंद रखें।

मुझे लगता है, प्रिय , कि प्यारे निर्माण विशेषज्ञ ने यहां सभी सक्रिय उपयोगकर्ताओं से ज्यादा गेस्ट अपार्टमेंट वाले घर बनाए हैं।

शायद यह थोड़ा ज्यादा कहा गया हो, लेकिन आलोचना करते समय या दिलासा देते समय यह देखना आवश्यक है कि वह बात किससे आ रही है। (प्रोफ़ाइल पर देखें... और नौसिखिये तथा विशेषज्ञ के बीच का सूक्ष्म अन्तर समझें)

, कि तुम्हारे दामों आदि के विचार कुछ हद तक अत्यधिक हैं

और तुम वास्तविक लागतें कहाँ से जानती हो, जो दूसरों ने अपनी कल्पना के विपरीत बताई थीं?

मुझे लगता है कि तुम्हें उन लोगों के सामने, जो तुम्हें यहाँ जवाब देते हैं, शांति से बैठना चाहिए।

निर्माण के बाद की सच्चाई, कि लागत कितनी बढ़ गई, वह कम ही पोस्ट की जाती है।

शुभ संध्या,

यदि आपने कोई एकल परिवार का घर जिसमें किराएदार के लिए अपार्टमेंट हो, नहीं बनाया है,

हाँ, वर्षों के दौरान कुछ ऐसे भी रहे हैं; ऐसे निर्माण कार्य भी जो आप अभी योजना बना रहे हैं।

यदि आपने कोई एकल परिवार का घर जिसमें किराएदार के लिए अपार्टमेंट हो, नहीं बनाया है, और मुझे इस निर्माण परियोजना के लिए कोई अनुमानित कीमत नहीं दे सकते

पक्का? मत भूलो, मेरी अनुमानित कीमतें कभी-कभी बहुत अधिक होती हैं, जैसा कि आपने अभी कहा।

घर KfW 70 के बाद पत्थर पे पत्थर, 36.5 सेमी पोरेन कंक्रीट से बनाया जाना चाहिए
एकल परिवार का घर 2 पूर्ण मंजिल 144 वर्गमीटर, वाल्म छत के साथ
किराएदार का अपार्टमेंट वाल्म छत के साथ सीधे मुख्य घर से जुड़ा है, लगभग 76 वर्गमीटर + 10 वर्गमीटर गृह प्रयोगशाला कक्ष
सभी मिलाकर 230 वर्गमीटर आवास क्षेत्र
बिना तहखाने के
विशेष सुविधा:
एंथ्रेसाइट रंग की खिड़कियां, केवल दोनों बैठक कमरों में दोहरी बालकनी दरवाजों पर इलेक्ट्रिक रोल्लाडेन
दोनों आवास इकाइयों में फर्श हीटिंग
गैस कंडेनसिंग हीटर के साथ सहायक सोलर सिस्टम
जल वाहक चिमनी (मुझे बिल्कुल यकीन नहीं कि इसे ऐसा कहा जाता है) केवल एकल परिवार के घर में
तैयार पार्किंग 3 x 9 सहित स्ट्रिप फाउंडेशन: TEUR10

शहरी विला 144 वर्गमीटर, KfW 70 के अनुसार और फर्श प्लेट पर तथा
86 वर्गमीटर का अतिरिक्त अपार्टमेंट, लगभग TEUR 345
2 इलेक्ट्रिक रोल्लाडेन टास्टर के साथ ऊपर/नीचे, लगभग € 580.00
जल वाहक चिमनी सहित पफ़र और इंस्टालेशन, लगभग TEUR 8-10/मॉडल के अनुसार

अब तक का कुल अनुमान TEUR 365.6 बनता है। रंगीन खिड़कियों के लिए मैं मूल्य नहीं बता सकता क्योंकि मैं उनकी संख्या और आकार नहीं जानता, और न ही जानता हूं कि वे केवल एक तरफ से फॉइल्ड या पूरी तरह रंगीन होनी चाहिए। जल वाहक चिमनी मैं आपकी जगह छोड़ देता और इसके बजाय उचित वेंटिलेशन सिस्टम के लिए पैसा योजना में रखता। मुझे उम्मीद है कि आप समझ चुके होंगे कि मैं एक साथ काम करने वाले और बाहरी विशेषज्ञ को जरूरी मानता हूं।

इसके अलावा, पेंटिंग कार्य, फर्श आवरण, बाहरी क्षेत्र, एक्स्ट्रा के लिए रिज़र्व और निश्चित रूप से TEUR 30 की निर्माण ओवरहेड लागत भी शामिल हैं (आपकी जमीन तो पहले से ही आपकी है)।

कम से कम आप अब तक किसी भी तरह मेरी मदद नहीं की है

मुझे लगा कि मैंने आपको बहुत स्पष्ट और विनम्रतापूर्वक समझा दिया है कि मेरी नजर में आप ऐसा रास्ता ले रहे हैं जहाँ आसानी से कम विश्वसनीय विक्रेताओं के जाल में फंस सकते हैं। इसलिए मैंने आपको सलाह दी कि आप सक्षम सलाहकार से मदद लें। यह शर्म की बात नहीं कि जब बहुत महंगा निवेश करना होता है, जिसमें गलत निर्णय से अस्तित्व जोखिम में पड़ सकता है, तो मदद ली जाए!

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ