कठिन प्रारंभिक स्थिति में घर बनाने की क्रमवार प्रक्रिया

मैंने स्थिति को इस तरह समझा है कि समय के संदर्भ में अलग-अलग कार्यान्वयन की योजनाएं हैं, जो आपको (स्पष्ट रूप से अधिक जल्दबाजी करने वाले पक्ष के रूप में) चिंता दे रही हैं। गैप कितनी लंबी है?
निर्माण-तकनीकी दृष्टिकोण से दोनों भवन परियोजनाओं को अलग करने में कोई समस्या नहीं है।
मैं मालिक और विलंब से निर्माण करने वाले के साथ एक समझौता करता, जिसमें कहा गया हो कि जमीन को दो भूखंडों में विभाजित किया जाएगा। इस विभाजन के साथ आप फिर कार्यशील हो जाएंगे। आज के दिन से भी अधिक विभाजन सीमा से बाहर निकलने वाले भवन भाग के संदर्भ में विभाजन किस हद तक संभव है और इससे कौन से परिणाम और अवसर उत्पन्न होते हैं, इसकी सबसे सटीक जानकारी आपको अपने संबंधित निर्माण कार्यालय से मिलेगी।

समस्या यह है कि दूसरी पार्टी अभी तक कोई निश्चित फैसला नहीं लेना चाहती और हमें जगह की कमी का सामना करना पड़ रहा है। यह परियोजना कम से कम 18-24 महीने तक चलेगी जब तक कि हम अंदर नहीं जा सकते, इसलिए हम तुरंत शुरू करना चाहते हैं। दूसरी पार्टी संभवतः ज्यादा से ज्यादा चीजें साथ में करना चाहती है, क्योंकि उन्हें लगता है कि इससे 4-5 अंकों की रकम बचाई जा सकती है, हम जल्दी शुरू करना चाहते हैं और महीनों तक समझौता नहीं ढूंढना चाहते। क्या मैं बिना विभाजन के कुछ कर सकता हूँ? और क्या इसके लिए ढांचा गिराना आवश्यक है? हाँ, मैं निर्माण विभाग से पूछूंगा, हालांकि वे मुफ्त जानकारी के मामले में बहुत, बहुत कंजूष हैं।

तो क्या तुम बिना भूखंड विभाजन के कुछ कर सकते हो, सैद्धांतिक रूप से हाँ। लेकिन अंत में यह ऐसा होता है कि जमीन के बाकी सह-मालिकों को भी मूल रूप से तुम्हारे घर का हिस्सा देना पड़ेगा।

यह वास्तव में तभी साफ़ होता है जब आप जमीन को बांटने देते हो और हर कोई अपने हिस्से पर बना सकता है। अगर पार्टी 2 को इसमें जल्दबाज़ी नहीं है, तो यह पूरी प्रक्रिया मुश्किल हो जाती है। यानी यह इस बात पर निर्भर करता है कि पार्टी 2 इस विभाजन को कैसे देखती है और क्या यह मौजूदा निर्माण के साथ संभव है। सवाल यह भी है कि क्या ऐसा आंशिक ध्वस्तीकरण संभव है कि सिर्फ तुम्हारे संभावित जमीन के हिस्से से हिस्सा हटा दिया जाए? बाएं हिस्से पर ज्यादा-کم शेड और घर का एक छोटा हिस्सा है, है ना?

तो मेरा सोचना है कि पार्टी 2 से सहमति के बिना यह बहुत मुश्किल होगा और सबसे अच्छा रास्ता होगा पूरी तरह ध्वस्तीकरण और फिर विभाजन।

अगर तुम विभाजन कर पाते हो, तो तुम सफल हो। अगर दूसरी पार्टी खर्च बाँटना चाहती है, तो उसे早 ही शुरू करना होगा। इसमें ज्यादा समन्वय नहीं है। भू-खंड विभाजन के अलावा तुम्हें कोई समझौता करने की जरूरत नहीं है।

तुमने दुर्भाग्य से कैटास्टर एक्सट्रैक्ट के साथ भी मुझे समझने में साथ नहीं दिया। खासतौर पर तुम्हारे बाएं लाल बने हुए हिस्से से मुझे भ्रम होता है: क्या ये हाउस नंबर 36 की गेराज और शेड हैं, जिन्हें तुम छोड़ना चाहते हो?
जो मैंने समझा है, वह यह है: तुम हाउस नंबर 36 की ज़मीन के मालिक हो; इस जमीन को तुम दो हिस्सों में बांटना चाहते हो, दो लोगों के साथ मिलकर इस पर निर्माण होगा लेकिन योजना साझा नहीं है; जैसा कहा गया है कि जो हिस्सा वहां छोड़ा जाना है, मैं उसे अभी समझ नहीं पाया हूँ; हाउस नंबर 34 और 34a तुम्हारे नहीं हैं, इनके बारे में यहाँ केवल विस्तार निर्माण की जिम्मेदारी की जानकारी महत्वपूर्ण है। अब तुम अपने निर्माण पड़ोसी को उस हिस्से की सीमा निर्धारण करना चाहते हो जो उसे बेचना है, लेकिन नई सीमा पर एक ऐसा इमारत है जो अब सीमा को पार करता है। मैं ही नहीं, तुम स्वयं भी यह निश्चित नहीं हो कि कौन सा हिस्सा छोड़ा जाएगा - और फिर भी तुम मुझे भ्रमित करते हो कि तुम अपने नए निर्माण को पड़ोसी की तुलना में जल्दी शुरू करना चाहते हो।
मुझे उम्मीद है कि तुम्हें कुछ हद तक समझ आ गया होगा कि मेरा यह बुरा इरादा नहीं है कि मैं कुछ नहीं समझ पा रहा हूँ और मुझे यह पता नहीं कि ये बोहेमियाई गांव कहाँ हैं जहाँ स्वाबी लोकोमोटिव रुकती है।
जहाँ तक मेरे लिए भ्रमित करने वाली विशेष स्थिति की बात है, तुम यह जानना चाहते हो कि क्या अभी तक बने हुए एक भूखंड की विभाजन मापन संभव है। इस सवाल का तुम्हें एक योग्य उत्तर तब मिलेगा, जब तुम यह सुनिश्चित कर लोगे कि तुम्हारी व्याख्याओं से मुझसे अधिक समझदार बन जाए।

: मैंने इसे इस तरह समझा था कि वह अन्य (या एक अन्य) परिवार के सदस्य के साथ मिलकर पूरी संपत्ति 36 का मालिक है। वह खुद दाहिने हिस्से पर निर्माण करना चाहता है और दूसरी पार्टी शायद बाएं हिस्से पर, लेकिन उसे अभी ठीक से नहीं पता है और उसकी कोई जल्दी भी नहीं है। अब ऐसा समाधान खोजा जा रहा है कि टीई निर्माण कर सके और पार्टी 2 संभवतः अभी भी सोच सके।