बिना ज्ञान के निर्माण - क्या असफल होने के लिए तय है?

  • Erstellt am 04/08/2019 18:02:29

apokolok

05/08/2019 15:18:19
  • #1
खैर, अब इससे अलग कि यह कोई अच्छी योजना है या नहीं।
क्या कोई Bebauungsplan है? Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl?
मुझे नहीं लगता कि इस योजना को मंजूरी मिलेगी।
पहले Bauamt से बात करो इससे पहले कि यहाँ हवाई महल बनाने लगो।
यह भी संभव है कि घर को सड़क से नया पहुँच रास्ता बनाना पड़े।
यह फिर काफी पैसा लगेगा।
मुख्य घर (माँ का) की उम्र और स्थिति कैसी है?
 

Chief123

05/08/2019 15:23:19
  • #2


यह घर 1995 में बना था और अच्छी स्थिति में है। निर्माण विभाग जाना निश्चित रूप से अगला या पहला कदम होगा। यहाँ कुछ ऐसे घर हैं जहाँ इसी तरह एक और घर बनाया गया है, इसलिए मुझे उम्मीद है कि यह योजना तुरंत अस्वीकृत नहीं होगी। लेकिन जैसा कि मैंने कहा - दुर्भाग्यवश - मुझे इस विषय की कोई जानकारी नहीं है।
 

kaho674

05/08/2019 15:25:12
  • #3
मेरा भी मानना है कि यहां पहले निर्माण योग्यता स्पष्ट करनी होगी। दिखाए गए अंश में मेरी राय में, किसी भी पड़ोस की तरफ से "पीछे की इमारत" के लिए कोई कारण नहीं देखा जा सकता।
 

ypg

05/08/2019 16:12:24
  • #4

पहला समझदार जवाब!

सबसे पहले भूमि क्षेत्र अनुपात और मंज़िल क्षेत्र अनुपात के संदर्भ में विकास योजना की जांच करनी चाहिए। कहाँ विभाजन सार्थक होगा, कहाँ संभव होगा।
पिछली संपत्ति क्या प्रदान करती है, अगर इसे वास्तव में आबाद किया जा सकता है, भूमि क्षेत्र अनुपात और मंज़िल क्षेत्र अनुपात वर्ग मीटर में?

लागत के बारे में: इसमें और भी बहुत कुछ जुड़ता है। यह निश्चित रूप से 150000 पर नहीं रुकेगा, शायद किफायती 300000 पर, जिसमें से आपके पास सिर्फ 15000 स्वंय की पूंजी है। बहुत कम!



यह अब आपका सच नहीं हो सकता?! 10€/QM?????????? अगर यह सच है, तो मैं आपका गाँव खरीद लेता हूँ! ऐसे जमीन के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं जो संभवतः आबाद नहीं की जा सकती।

और प्यार के बारे में... मैं अब कुछ नहीं कहूँगा



ऐसा कोई निर्माण विभाग नहीं गिनती करता।
 

kaho674

05/08/2019 16:23:01
  • #5

उन्होंने फ्लैट्स आदि के लिए 10€/क्यूएम किराया बताया।
 

Elina

05/08/2019 19:20:19
  • #6
मैं इसे वैसे भी नहीं करता। बाद में सोचो, अगर मम्मी के घर को बेचना पड़े, तो वहां से आने-जाने का रास्ता कैसे होगा? रास्ते के अधिकारों को लेकर काफी तनाव हो सकता है, अगर संबंधित मालिकों के बीच रिश्ते ठीक नहीं हैं। या फिर जमीन को विभाजित करना? तब वह कैसी होगी? हमें यह भी मान लेना चाहिए कि वर्तमान निवासी (या पीछे वाले घर में योजना बन रहे भविष्य के निवासी) हमेशा वहाँ नहीं रहेंगे। एक घर की उपयोगिता आम तौर पर संबंधित लोगों की बाकी रहने की अवधि से थोड़ी लंबी होती है। ससुराल वाले भी लगभग वैसे ही हैं, सामने वाला घर और पीछे वाला घर, साथ में एक साझा आंगन। इसे WEG के तहत विभाजित किया गया है। उन्होंने पीछे वाले निवासी से संबंध खराब कर लिए हैं और अब लगातार झगड़ा होता है - आंगन में कौन कहा पार्क करेगा? क्या वह वहाँ अस्थायी बाड़ा लगा सकता है? क्या वे छत में गाबे डालना चाहते हैं? बगीचा भी साझा उपयोग में था, या कम से कम था। अगर लगातार लड़ाई होती रहे, तो इसे कैसे सहा जा सकता है? मैं ऐसा कभी भी खरीदना नहीं चाहूंगा। मैं शायद पहले यह पूछता कि क्या पीछे वाली जमीन पर बिल्डिंग बनाना संभव है और फिर सही तरीके से विभाजन करता। फिर पीछे वाली जमीन बेचता और उस पैसे से कहीं और एक नई जगह खरीदता। वैसे हम ससुराल से 50 किमी दूर रहते हैं और यह मेरे लिए स्वीकार्य न्यूनतम दूरी है...
 

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