在困难的起始条件下建房的顺序

我了解的情况是，时间上有不同的实施意图，这让你（显然作为较急的一方）感到担忧。间隔期有多长？从建筑技术角度来看，将两个建筑项目分开没有问题。我建议与你的业主以及推迟参与建设的方达成协议，将土地分割成两个地块。通过这次分割，你就可以采取行动。关于今天仍然超出分割界限的建筑部分，分割在多大程度上可行，以及由此产生的后果和可能性，请你咨询负责的建设管理部门以获得最准确的信息。

问题在于对方根本不愿意做出决定，而我们在空间上已经非常紧张。项目至少需要18到24个月才能入住，因此我们希望立即开始。对方希望尽可能多地共同进行，因为他们认为这样可以节省四到五位数的费用，而我们想快速开始，不想花几个月时间寻找妥协。我没有地块分割就无法操作吗？这是否需要拆除？是的，我会去问建筑管理局，遗憾的是他们对免费信息非常非常吝啬。

理论上，如果没有划分地块，你是可以做一些事情的。但最终，原则上你拥有的房子也会按比例属于其他土地共有人。

只有在你们将土地进行划分后，每个人才能在自己那部分上建房，这才是一个清晰的做法。但如果第二方不急于划分，那么事情就相应地变得困难。具体情况取决于第二方如何看待划分，以及现有建筑是否允许划分。问题还在于，部分拆除是否可行，即只是拆除你可能拥有的那一部分土地上的部分？左侧那部分多半是棚屋和房子的一小部分，是不是？

我认为如果不与第二方达成一致，这将非常困难，最好的方法是完全拆除并划分土地。

如果你能完成分割，你就通过了。如果对方想要分摊费用，那他们就必须早点开始。这里面没有多少协同效应。除了土地分割，你不需要达成其他协议。

遗憾的是，你仍然没有通过地籍图让我理解你的意思。特别是你左边那个保持红色的部分让我感到困惑：那是不是36号房子的车库和棚子，是你想保留的？
我认为我理解的是：你是36号房屋土地的所有者；你想把这块地分割用于建造，建设将与你的另一位建筑意愿者共同进行，但不是共同规划；正如我说的，我还不明白哪些东西会被保留下来；34号和34a号的土地不属于你，关于它们这里只涉及附加建设义务的信息。现在你想给你的邻居划定卖给他的那部分土地，但新边界上有一栋横跨边界的建筑。
不仅我还没明白哪些部分会保留，你自己对此也还不十分确定——但另一方面，你又比邻居更急于开始你的新建筑，这让我更加困惑。
我希望你能明白，我不理解你的意思不是出于恶意，我只是完全不明白这些所谓的“波西米亚村庄里斯瓦比亚铁路”到底停在哪里。
尽管我对这件事感到困惑，你还是想知道是否可以对仍有建筑物的土地进行分割测量。对于这个问题，你应该会得到一个专业的答复，前提是你能让 从你的陈述中比我更清楚。

: 我原本理解的是，他和其他（或另一个）家庭成员一起是整个36号地块的所有者。他自己想要在右边部分建造，第二方可能想要左边部分，但还不太确定，也不急。现在正在寻找一个解决方案，让发帖人能够建造，而第二方则可以考虑。