कठिन प्रारंभिक स्थिति में घर बनाने की क्रमवार प्रक्रिया

  • Erstellt am 09/09/2021 21:40:26

NatureSys

10/09/2021 12:40:29
  • #1


मैंने वास्तव में बहुत मेहनत की है, लेकिन प्रवेश पोस्ट पढ़ने के बाद मैं वास्तविकता को समझ नहीं पा रहा हूँ। संभवतः बहुत से अन्य लोगों की भी यही स्थिति है, इसलिए वे आपके सवालों का सही जवाब नहीं दे पा रहे हैं।
 

Tassimat

10/09/2021 12:55:55
  • #2
एक बार फिर पढ़ने के बाद तो प्रक्रिया काफी आसान लगती है, है ना?
1. इमारत गिराना (गैरेज और शेड बने रहेंगे)
2. जमीन को बाँटना / बेचना
3. निर्माण शुरू करना

मुस्किल सवाल यह है कि जब एक पक्ष अभी भी अनिर्णीत है तो सारे खर्च कौन उठाएगा? तीन पक्ष हैं:
- वर्तमान मालिक (परिवार)
- थ्रेड बनाने वाला
- अनिर्णीत तीसरा पक्ष
क्या पहले दो पक्ष सहमत हैं और बिना तीसरे पक्ष के यह सब आसानी से शुरू हो सकता है? क्या आप मानवीय या आर्थिक रूप से तीसरे पक्ष को अनदेखा कर सकते हैं और उन पर पूर्ण तथ्य थोप सकते हैं?
 

Freiburger2020

10/09/2021 13:11:49
  • #3
पूरा मामला इतना आसान नहीं है और इसलिए शायद जल्द ही लागू करना कठिन होगा। समझाने के प्रयासों के लिए। भूखंड 34 और 34a इस तरह से निर्मित है कि भूखंड 36 की सीमा पर निर्माण करना आवश्यक है। (निर्माण योजना के अनुसार समायोजित और निर्माण दायित्व के साथ सुनिश्चित किया गया)

भूखंड 36 परिवार के कब्जे में है और वर्तमान में एक किराए पर दी गई पुरानी इमारत के साथ आंशिक रूप से निवासित है। यहाँ 01/22 से एक या दो पक्ष निर्माण कर सकते हैं।

निम्नलिखित मूल विकल्प हैं:
A: एक पक्ष (मैं) निर्माण करता है, तो इसे दाईं ओर, पीले क्षेत्र में निर्माण करना होगा और बाईं ओर, लाल क्षेत्र को, यदि स्थैतिक रूप से संभव हो तो न तोड़ा जाना चाहिए।
B: दोनों पक्ष जल्द ही निर्माण करते हैं। वर्तमान इमारत पूरी तरह से तोड़ दी जाएगी। यह सबसे अच्छा होता लेकिन इस बात पर सहमति नहीं है कि दूसरा पक्ष कब वास्तव में निर्माण करना चाहता है।

अतिरिक्त विकल्प:
C: प्रत्येक पक्ष एक स्वतंत्र घर बनाता है, जिसे किसी समझौते की आवश्यकता नहीं होती। जमीन सीमा पर मध्य भाग खोया हुआ निर्माण क्षेत्र होगा।
D: बीच में एक संयुक्त पहुँच और एक संयुक्त निर्माण किया जाएगा। इसके लिए उच्च स्तर का समझौता आवश्यक होगा।
 

Tassimat

10/09/2021 16:25:12
  • #4

हाँ, मुझे यह आसान लगता है: बिना घर को तोड़े आप ज़मीन को विभाजित नहीं कर सकते और बिना विभाजन के आपको बिल्कुल भी खुदाई शुरू नहीं करनी चाहिए। तो तोड़ो, ज़मीन को बांटो, और फिर निर्माण करो।

जब तक आप ज़मीन के विभाजन के लिए आवेदन नहीं करते, तब तक यह सोचो कि नए घर आपस में जुड़े होंगे या उनके बीच जगह छोड़ी जाएगी। मैं ज़ोर देकर विकल्प C की सलाह देता हूँ: हर कोई अपने लिए।
 

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