एचएच में अपने भूखंड पर जनरल कॉन्ट्रैक्टर के साथ डुप्लेक्स घर (दो + पूर्ण अटारी मंजिल, कोई तहखाना नहीं)

  • Erstellt am 26/07/2025 12:27:31

Papierturm

29/07/2025 17:00:06
  • #1

अच्छा, एक सापेक्ष मानक। चरण 1-3 के लिए निश्चित दरें (हमेशा साथ में), चरण 4 (पूर्ण) और बाद के चरणों के कुछ हिस्सों के लिए।

लेकिन यह इस पर निर्भर करता था कि फिर GUs क्या करते हैं। जब यहाँ GUs ज्यादा जिम्मेदारी नहीं लेते थे, तो यह निश्चित रूप से काफी महंगा हो जाता था और उन्होंने HOAI के अनुसार भी बिल किया होता।


मुझे क्षमा करें, तब मैंने इसे गलत समझा।


यह तो एक नया शो आइडिया हो सकता है!

मेरा इससे ऐसा मतलब नहीं था।

मेरी बात यह थी:
अगर दो GUs पूरी तरह से अलग-अलग घरों (बाहरी माप, खिड़कियाँ, सजावट आदि) के लिए ऑफर देते हैं, तो उन्हें तुलना करना मुश्किल होता है।
यह परिणाम था, जब हमने बिना पूर्व योजना के ऑफर प्राप्त करने की कोशिश की थी। (यह मानते हुए कि कई GUs बहुत अच्छी तरह से प्लानिंग और पहले बताई गई बातों को नजरअंदाज करते थे।)
... इसका क्या मतलब है?
 

K a t j a

29/07/2025 17:20:04
  • #2
मुझे लगता है कि यहां पहले इच्छाशक्ति की सूची में कटौती करनी होगी या बजट बढ़ाना होगा। इसके अलावा, 80 वर्ग मीटर की न्यूनतम जमीन क्षेत्र की सीमाएं, जैसे कि तंगी से योजना बने निर्माण कार्यों में अक्सर योजना बनाने में बाधा डालती हैं। बेहतर होगा कि आर्किटेक्ट को पूरी स्वतंत्रता दी जाए और साथ ही यह भी कहा जाए कि बगीचा भी चाहिए। साथ ही, खास तौर पर जैसे बरामदा और सब्ज़ी का बगीचा या सिर्फ बरामदा एक के लिए, और दूसरे के लिए फुटबॉल मैदान इत्यादि।
 

11ant

29/07/2025 18:53:55
  • #3

इसके पहले हो सकता है कि मैंने आंशिक रूप से भ्रमित करने वाला बयान दिया हो। क्या आप मुझे दिखा सकते हैं (पोस्ट नंबर आदि बताकर), जहाँ आपने ये गलतफहमियाँ पढ़ी हैं?

इसके लिए स्वतंत्र निर्माण सलाहकार हैं (कम से कम "फैक्ट्री" घरों के लिए मैंने यहाँ कई बार सहयोगियों के नाम दिए हैं), जो आपको पूर्व चयन बता सकते हैं, ताकि आप विभिन्न श्रेणियों के माज़दा और माज़ेराटी की तुलना न करें। इसके लिए अक्सर केवल एक वार्ता (या कुछ थ्रेड संवाद) की जरूरत होती है, जिससे एक विशेषज्ञ यह पहचान सके कि किस प्रकार के प्रदाताओं से निर्माण परिवार मेल खाता है। इससे आप सांख्यिकीय विरोधाभासों को पहले से ही रोक सकते हैं। यह एक आर्किटेक्ट को भुगतान करने से बहुत कम खर्चीला होता है, जो GU को एक अनुकरणीय योजना बनाने के लिए देता है। तुलना को अधिक बाधित करने वाला कारण विचलित माप नहीं, बल्कि निर्माण सेवा विवरण में भिन्नताएँ होती हैं, जिनके खिलाफ एक निश्चित रूप से तय हुआ निर्माण ढांचा भी कोई मदद नहीं करता।
आप लक्ष्य के कितने करीब हैं?

अगर निर्माण कारीगर निर्माण आवेदन योजनाओं के अनुसार निर्माण करें, तो अभी भी बहुत सारे प्रश्न खुले रहते हैं या "शॉनइमरसो विधि" के अनुसार वैकल्पिक समाधान की संभावना होती है। दीवार में कोई स्लिट न होने पर, नाली पाइप सामने रखा जाता है और सूखी निर्माण से ढका जाता है।

क़लम चलाने के लिए पहले इच्छासूची को अस्पष्टता से बाहर लाना होगा।

आंशिक रूप से। सामान्य संदिग्धों की 140/145 वर्ग मीटर II+D SD35-38 डुप्लेक्स घर लगभग 6 मीटर चौड़ा और 12.5 मीटर गहरा होता है, यहाँ "अस्सी" की सीमा टूटती भी नहीं; और यहाँ मंजिल संख्या में भी उदारता हो सकती है (हालांकि TE ने अभी तक कोई जांच योग्य घर प्रोफ़ाइल नहीं दी है)।
 

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