क्या ढका हुआ टैरेस आवासीय क्षेत्र के रूप में माना जा सकता है?

मुझे यह कहानी थोड़ी अजीब लगी।
एक स्पष्ट रूप से बंगलों के लिए बिना उपयोगी ऊपरी मंजिल (छत का झुकाव 15°) के क्षेत्र में कोई एक बिल्कुल सही दो मंजिला घर बनाना चाहता है और इसे एक बालकनी के साथ सुधारना चाहता है।
मैं इस योजना को कभी मंजूरी मिलने की बजाय चश्मदीद से ज्यादा पादरी को देखता हूँ।
अनुमोदित ट्रॉफ और प्रथम ऊँचाई के बारे में क्या स्थिति है?

ठीक है, स्पष्ट रूप से बंगलों और शहर के विला के लिए।
हर कोई वहाँ अपनी शहर की विला बनाएगा जिसके चारों ओर छोटे हिस्से होंगे।

हमारे तरफ ट्रॉफ और प्रथम ऊँचाई के लिए कुछ निर्धारित नहीं है.. पर दूसरी तरफ है।
वहाँ छत का झुकाव केवल 28° से मान्य है।

नहीं, लेकिन आपका घर तो बंगला क्षेत्र में है, लेकिन आप जाहिर तौर पर शहर का विला चाहते हैं।

मैं भी एक आर्किटेक्ट का घर बना सकता हूँ और मंजिल की संख्या के 2/3 नियम का पालन कर सकता हूँ। फिर ऊपर भी कोई तिरछी छत या अन्य कमी नहीं होगी। लेकिन क्योंकि मेरा भूखंड पतला है, मेरी राय में वहाँ स्टैफ़लमंजिल के साथ खेलना सही नहीं लगेगा।

हाँ, लेकिन ना तो तुम्हारी राय और ना ही तुम्हारा 'हम ऐसा नहीं चाहते' [Baugenehmigung] में कोई भूमिका निभाता है।
अगर [Bebauungsplan] सिर्फ एक पूर्ण तल की अनुमति देता है, तो इसे उसी तरह योजना बनाना होगा, जैसे कि एक स्टेपलgeschoss या एक उचित निचली कniestock के साथ।
मैं तुम्हारी सोच के तरीके को पूरी तरह से समझ नहीं पाता, और तो और उस архитेक्ट से भी कम, जिसने तुम्हें कहा कि ऐसा करना ठीक रहेगा।

एक बड़ा खिड़की वाला हिस्सा और फोल्डिंग टेरस दरवाजे बनाओ। फिर तुम्हारे पास रहने की जगह होगी और ज़रूरी अतिरिक्त जगह भी, लेकिन तुम्हारे लिए वह छज्जा होगी, जिसमें हवा और बारिश से बचाव होगा...

मुझे आश्चर्य होता है कि BP में Staffelgeschoss के बारे में कोई टिप्पणी नहीं है। ज़्यादातर वहां लिखा होता है कि कम से कम एक दीवार को 1 मीटर पीछे हटना चाहिए....

टेरेस के साथ विचार बिल्कुल भी गैर-तार्किक नहीं हैं, जैसा कि कहा गया है, यह पाठ कभी HBO की व्याख्या में था:
• भवन के हिस्सों के क्षेत्रफल, जो भवन की घेरने वाली दीवारों से बाहर निकलते हैं, जैसे कि बाल्कनी, सकल आधार क्षेत्र के निर्धारण में ध्यान में नहीं आते; यह तब लागू नहीं होता जब बाल्कनी छत वाले हों और छत वाले टेरेस के लिए भी नहीं।

लेकिन कोई इस पर ध्यान नहीं देता। मेरे लिए यह एक संकेत है कि यहां ज़्यादातर लोग केवल अपनी व्यक्तिगत राय व्यक्त करते हैं बिना कानून के पाठों और उनकी व्याख्या से खुद को परिचित किए।