तुमने क्या धूम्रपान किया है, और तुम मुझे ऐसे किसी के रूप में क्यों प्रस्तुत कर रहे हो जो आम तौर पर जल्दी गुस्से में आकर इमारत गिरा देता है? -
यहाँ मैं क्षमा चाहता हूँ। मैं तुम्हें यह बताना ही नहीं चाहता था। मुझे पिछले समय में यह भावना हुई थी कि तुम्हारे पोस्ट नए निर्माण का सुझाव देते हैं। लेकिन यह शायद उन लोगों के लिए था जो अभी जमीन की तलाश में हैं और उन लोगों के लिए कम था जो गिरावट या पुनःनिर्माण के बीच सवाल पर हैं। पर सब ठीक है - मैंने समझ लिया।
मैं तुम्हारे विपरीत कभी भी 1935 की कोई इमारत सामान्य तौर पर कबाड़ नहीं कहूँगा, इसके विपरीत: यह उम्र में बीस साल छोटी इमारतों की तुलना में बहुत अधिक मजबूत निर्माण काल है। और मैं आमतौर पर कम से कम बेसमेंट की सकारात्मक जांच की सलाह देता हूँ।
सामान्य तौर पर एक मकान की आर्थिक जीवन अवधि लगभग 100 साल मानी जाती है। इसे बढ़ाने के लिए (आदर्श रूप से लगातार) रखरखाव में निवेश करना पड़ता है। मेरे मामले में यह कम हुआ।
इसके अलावा, यह मकान खासतौर पर एक गिराने वाली इमारत के रूप में बाजार में था और इसलिए मैंने इस जमीन (मकान सहित) को ज़मीनी मूल्य से नीचे खरीदा। इसलिए मैं मकान की अधिक जांच-पड़ताल नहीं कर पाया - न निरीक्षण के समय और न बाद में।
कृपया माफ करें: यह ऐसा लग रहा है जैसे तुमने खरीद के बाद जमीन पर जाना ही बंद कर दिया और / या पुराने मकान को ध्यान से देखना और महसूस करना नहीं चाहा।
यह सच है। इसका कारण अनदेखी नहीं, बल्कि पहुँच की कमी है। नोटरी ने विक्रेताओं को निर्देश दिया कि चाबियाँ केवल तब दें जब खरीदी राशि का भुगतान हो जाए और संपत्ति पंजीकरण हो जाए। पहले दो हफ्ते इस कारण बीते जब हम संपत्ति के रजिस्ट्रेशन के इंतजार में थे; अब हम कई सप्ताह से नगरपालिका की पूर्व क्रय अधिकार अस्वीकृति की घोषणा का इंतजार कर रहे हैं। फिर शायद और हफ्ते लगेंगे जब तक संपत्ति पंजीकरण हो। तब तक मैं न मकान में जा सकता हूँ और न ज़मीन पर (सिवाय आँगन के)।
अगर मैं फ़ोरम के वर्षों के इतिहास की अपनी समझ से देखूँ, तो ऐसा लगता है: यदि इतनी पुरानी और खराब हालत वाली इमारत को बनाए रखा जाता है तो उसके कम से कम एक कारण होते हैं:
[*]धरोहर संरक्षण
[*]बाहरी क्षेत्र
[*]खास और अद्भुत वास्तुकला
[*]मध्यवर्ती रियालिटी हाउस (जिसे तोड़ना मुश्किल होता है)
मेरे मामले में इनमें से कोई भी कारण नहीं है। यदि तुम्हारी अच्छी स्मृति किसी ऐसे थ्रेड को खोजती है जिसमें अति पुराने मकान पर इन कारणों के बिना गिरावट और पुनःनिर्माण पर चर्चा हुई है, तो मैं लिंक का बहुत स्वागत करूंगा।
मैं अभी तक यह नहीं समझ पाया हूँ: तुम्हें इस गरीब, आदर्श रूप से अनुपयुक्त जमीन पर जोर-आजमाइश में डुप्लेक्स बनाने के लिए इतना मजबूर क्या करता है -
ओह, यह विचित्र है।
यहाँ देखो:
हाँ। बैकअप योजना के रूप में एक दो परिवार का घर, बहु परिवार वाला घर, एक परिवार का घर। लेकिन एक परिवार का घर हमारी आर्थिक सीमा तक ले जाएगा।
हाँ, थ्रेड का शीर्षक डुप्लेक्स है - और यह प्राथमिक पसंद होगी। लेकिन मैंने कई बार कहा है कि यदि यह संभव नहीं है या और बड़े नुकसान हैं तो ऐसा होना जरूरी नहीं।
तस्वीरें, योजना इत्यादि।
अब मैं सोच रहा हूँ कि पुरानी इमारत कितनी पुरानी है, क्या यह वास्तव में वैसी ही है जैसे तुम कहते हो। बहुत से लोग सच्चाइयों को नजरअंदाज करते हैं, सुनना नहीं चाहते, और संवाद में महत्वपूर्ण बातें ठीक वैसे नहीं दिखाई जातीं जैसी हैं, क्योंकि उनके पास योजना ए के अलावा कोई विकल्प नहीं होता।
पुरानी इमारत 90 साल की है, मैंने कहा था। तुम किन छुपाई हुई सच्चाइयों की बात कर रहे हो? कि पुरानी इमारत संरक्षित होने योग्य है - ठीक है, मैं मानता हूँ कि शायद उसे अनदेखा किया था (जब तक कि आर्किटेक्ट्स ने उल्लेख नहीं किया), लेकिन यह कोई “सच्चाई” अभी तक नहीं है।
जैसे ही मैं फिर भीतर आ सकूंगा: कौन-कौन सी जगहों की तस्वीरें लेने की जरूरत है? कौन से महत्वपूर्ण बिंदु जिनसे स्थिति समझी जा सके? मुझे पता है - यह किसी बिल्डिंग एक्सपर्ट के दौरे की जगह नहीं ले सकता। लेकिन तस्वीरों पर आप किन बातों पर ध्यान देते हो?