निर्माण क्षेत्र में डुप्लेक्स हाउस 8.5 मी x 15 मी (चौड़ाई x गहराई)

क्या सैद्धांतिक भूखंड विभाजन में हर डुप्लेक्स हाफ को अलग से आंका जाता है?

सैद्धांतिक भूखंड विभाजन में इसे अलग देखा जाता है, क्योंकि हर व्यक्ति अपनी सैद्धांतिक (भूमि का) भाग और साथ ही संयुक्त संपत्ति को भी भूमि रजिस्टर में दर्ज करता है। एक 2-परिवार वाले मकान में इसे WEG के अनुसार विभाजित किया जाता है, जैसे कि एक क़्वार्टर फ्लैट। यह मेरी जानकारी के अनुसार है।

शायद आप पूरे सड़क मार्ग का एक हवाई दृश्य दिखाएं, अगर यह इतना कठिन है कि आप Bebauungsplan के टेक्स्ट संबंधी विनियमों तक पहुँचें। इससे शायद यह पता लगाया जा सकेगा कि बारामदा का उपयोग कैसे किया जा सकता है। मैं व्यक्तिगत रूप से मानता हूँ कि मुझे अपनी रसोई या बैठक कक्ष की खिड़की से पड़ोसी के कारपोर्ट या गैरेज को देखना पसंद नहीं है।

मेरे काम पर जाने के रास्ते पर भी कुछ ऐसा ही है। ज़मीन की चौड़ाई लगभग समान है, लेकिन ज़्यादा लंबी है। वहाँ भी दो अलग-अलग मकान हैं, लेकिन प्रवेश मार्ग और रास्ता लगभग एक जैसा है। टैरेसें सीधे सीमा तक बनाई गई हैं, पता नहीं वहां की कानूनी स्थिति कैसी है। प्रवेश के पास एक तैयार-डबल गैराज है, उसके बगल में दाईं और बांई तरफ एक-एक पार्किंग स्थान है और घरों तक जाने का रास्ता है।

.. यह लेकिन बिना हॅंग के एक उदाहरण है - है ना?

.. यह तो बिना ढलान वाला उदाहरण है - है ना?

और बहुत बड़ा निर्माण क्षेत्र। कोई तुलना नहीं।

तो भूतल? क्या इसका मतलब यह भी है कि कम से कम 60 सेमी सड़क स्तर से ऊपर पहला पूर्ण तल्ला है, भले ही इसके अंदर की गहराई से कम से कम 1.4 मीटर भूमि की सतह से बाहर न निकले?

मूल रूप से सोकेल की ऊंचाई की सीमा का उद्देश्य भवन की ऊंचाई के संदर्भ में डिजाइन के दुरुपयोग को रोकना है। ऊंचाई का संदर्भ आमतौर पर भूतल का तैयार फर्श होता है, जिसके नीचे एक बेसमेंट मंजिल (UG या KG) माना जाता है। घर को जमीन में गाड़ना भी संभव है। जो डिजाइन प्लान बनाने वाले ने माना है, वह - भले ही यह पूरी तरह से असंभव न हो - आपकी विशिष्ट विचारधारा वाले उल्टे दोहरी मकान से नहीं, बल्कि संभवतः एकल मकान से संबंधित है। केजी या यूजी की औसत बाहर निकली ऊंचाई "हमेशा की तरह" इस सवाल के लिए महत्वपूर्ण है कि क्या यह स्वयं एक पूर्ण तल्ला है (अर्थात पूर्ण तल्लों की संख्या में गिना जाना चाहिए)। यदि हम 1.8 मीटर की ऊंचाई की सीमा वाले निर्माण क्षेत्र, 2.8 मीटर की मंजिल ऊंचाई और 0.6 मीटर की सोकेल ऊंचाई / ऊंचाई संदर्भ बिंदु मानते हैं, तो भूतल अगाड़ी 3.4 मीटर (0.6 मी सोकेल + 2.8 मी मंजिल ऊंचाई) और पीछे 1.6 मीटर (2.8 मी मंजिल ऊंचाई + 0.6 मी सोकेल लेकिन -1.8 मी भूमि पार करना) तक बाहर निकलेगा - औसतन जमीन से 2.5 मीटर, जो एक पूर्ण तल्ला है (हालांकि कम से कम पीछे के आधे हिस्से के लिए यह अधिकतर UG माना जाता है)। यहाँ KG पूर्ण तल्ला नहीं है। यदि आप वास्तव में III पूर्ण तल्ले बना सकते हैं और आपका DG पूर्ण तल्ला नहीं होगा, तो आपके पास दो ऊपर के तल्ले हो सकते हैं (और मुझे अपनी आशंकाएं वापस लेनी पड़ेंगी कि क्या कमरे की आवश्यकताएं पूरी हो पाएंगी)। लेकिन तब कुल छत की ऊंचाई 9.0 मीटर (संदर्भ ऊंचाई से 8.4 मीटर) होगी, जिसमें 0.6 मीटर के नीस्टॉक की भी गणना शामिल होगी।