डुप्लेक्स हाउस संभाव्यता आकलन विचार संकेत

अगर मैं अब सीढ़ियों के क्षेत्र और गलियारों को निकालता हूँ तो मुझे यह अपार्टमेंट में भी करना होगा, ना? या क्या अपार्टमेंट में गलियारों को रहने की जगह माना जाता है और घर में नहीं?

हाँ, गलियारों को आम तौर पर रहने की जगह में गिना जाता है। बस घर में एक गलियारो की जगह तीन बार होता है जबकि आमतौर पर अपार्टमेंट में एक बार होता है। और अपनी ड्रॉइंग्स में तुम वह गलती कर रहे हो कि सीढ़ियों के कमरे का क्षेत्रफल गलियारों में जोड़ते हो और फिर फ्लोर में। अगर मैं फिर कमरों के क्षेत्रफल को जोड़ूं तो मुझे लगभग 46 m² ऊपरी मंजिल के लिए मिलता है। निचली मंजिल में यह लगभग समान होगा लेकिन हार (HAR) को घटाना होगा (जिसे अक्सर रहने की जगह में जोड़ा जाता है, लेकिन वास्तव में यह एक तकनीकी हिस्सा है जिसका रहने का मूल्य लगभग शून्य है)। इसके अलावा सीढ़ियों के नीचे एक बिल्ट-इन वार्डरोब भी है। तो बसथाह, दोनों मंजिलों का क्षेत्रफल लगभग 90 m² होगा। छत एक जॉकर है। क्या तुम्हारे पास 20 से 25 हजार यूरो के करीब पार्ट-बेसमेंट के लिए बजट होगा? Glatthaar लगभग 5x5 मीटर के बेसमेंट मॉड्यूल बेचता है। ऐसा बेसमेंट जिसमें हार, वॉशरूम, हॉल में और एक छोटा कार्य कक्ष ढलान के साथ हो, स्थिति को बहुत आरामदायक बना देगा। तुम्हें इसे तुरंत बनाना भी नहीं है।

और तुम अपनेzeichnungen में वह गलती करते हो कि सीढ़ियों के क्षेत्र को गणितीय रूप से फ्लूर और फिर मंजिल में जोड़ देते हो। जब मैं फिर व्यक्तिगत कमरों का क्षेत्रफल जोड़ता हूँ, तो मैं लगभग 46 m2 ऊपर की मंजिल के लिए आता हूँ। नीचे की मंजिल भी लगभग समान होनी चाहिए, लेकिन HAR को घटाना होगा (जिसे अक्सर Wohnfläche में जोड़ा जाता है, लेकिन तुम्हारे हिसाब से यह केवल एक तकनीकी अतिरिक्त है जिसका Wohnwert लगभग शून्य है)। इसके अलावा सीढ़ी के नीचे एक Einbauschrank भी है। तो लगभग मुश्किल से दोनों मंजिलों के लिए कुल 90 m2 होते हैं। Joker है छत।

zeichnungों में, हाँ। लेकिन आखिरी गणना में मैंने सभी विवादित चीजें घटा दी हैं। यह लगभग एक नेट नेट Wohnfläche की गणना है। और फिर पता चलता है कि हमारा Wohnraum खराब नहीं होता।

लेकिन बिल्कुल भी मौजूद न होने वाला Stauraum एक KO-कसौटी है।

हाँ, यही समस्या है। 4m^3 से भी कम कुछ भी नहीं है।
क्या वहाँ मौसम-प्रतिरोधी शेड्स हैं?

क्या तुम्हारे पास एक Teilkeller के लिए 20 से 25 TE और हैं? Glatthaar लगभग 5x5 मीटर का एक Kellermodul बेचता है। ऐसा कुछ HAR, Diele में Waschraum और एक छोटे Arbeitszimmer के साथ अद्भुत स्थिति को काफी राहत देगा। तुम्हें इसे अभी तुरंत बनाना नहीं है।

शायद, लेकिन क्या यह वही रहेगा? क्या Baukosten (जैसे Erdarbeiten) भी बढ़ेंगे? और क्या अन्य Bauherr को भी सहमत होना होगा?
कैसे भी हो, मैं इसे स्वतंत्र रूप से निर्णय नहीं कर सकता, यह Bauträger पर निर्भर है...

मैं आप सभी का आपकी कड़ी चेतावनी के लिए धन्यवाद देता हूँ, लेकिन स्थिति अभी भी यही है कि यहाँ इस क्षेत्र में कम विकल्प हैं।
हमने Bestand भी देखा, लेकिन उसमें Renovierungen के साथ अक्सर अधिक महंगा होता है।
हमारे पास एक और Grundstück है जिसमें स्वतंत्र योजना संभव है, लेकिन यह संदिग्ध है कि हमें वह मिलेगा, क्योंकि बहुत सारे इच्छुक हैं।

शुभकामनाएँ

Tolentino

प्रति व्यक्ति 24.4 m² बनते हैं
अगर मैं घर की केवल रहने की जगह 125 m² मानता हूँ तो प्रति व्यक्ति 25 m² होंगे।

ये सब तो केवल संख्या हैं।
और DH में यह कच्चे निर्माण के माप हैं। घर के अंदर सब कुछ पहले ही प्लास्टर किया जा चुका है।

ये सब तो सिर्फ संख्या ही हैं।
और DH में कच्चे निर्माण के माप। घर के अंदर तो सब कुछ पहले ही पलस्तर किया जा चुका है।

हाँ, माफ़ करना, मैं ऐसे ही अप्रत्यक्ष चीज़ों को समझता हूँ। यह मेरा पेशा है।

पलस्तर के कारण क्या खो जाता है?

लेकिन क्या मुझे फिर ज्यादा स्टोरेज की जरूरत नहीं पड़ेगी? क्या वह फिर से सब कुछ खत्म नहीं कर देगा?

हमारे पुराने Reihenhaus में गैस थर्म और Durchlauferhitzer था। मुझे लगता है कि इससे कम जगह की जरूरत नहीं होती। अगर हर सेंटीमीटर की बचत महत्वपूर्ण हो, तो यह सबसे खराब समाधान नहीं है। यह मशीन अभी भी उस छत की कोठरी में फिट हो जाएगी, जिसे मैंने तुम्हारे लिए वैकल्पिक योजना में बनाया था।

पुताई से क्या खो जाता है?

1 से 3%। सवाल यह है कि क्या आपके पास कच्चे नाप हैं या खुला माप।
चूंकि आपने खुद प्लान बनाए हैं, इसलिए आप यह सटीक नहीं कह सकते कि अंदर की दीवारें कितनी मोटी होंगी - आपको यह भी नहीं पता कि दीवार पत्थर की होगी या ड्राईवॉल की और संरचनाकार क्या निर्दिष्ट करता है। अन्यथा, गैर-भार वहन करने वाली बीच की दीवारों के लिए अनौपचारिक रूप से 11 सेमी प्लस 1.5 सेमी पुताई मानें, यानी कुल 14 सेमी। भार वहन करने वाली और बाहरी दीवारों के लिए कुल मोटाई जैसे 17 सेमी प्लस पुताई = 19 सेमी (एक तरफ पुताई) या 21 सेमी (दोनों तरफ पुताई)।