घर को सीधे फिर से बेचें - पूर्व भुगतान दंड

  • Erstellt am 17/08/2024 06:58:56

MisslicheLage2

21/08/2024 04:45:33
  • #1
मैं नए जवाबों और समर्थन के लिए धन्यवाद करता हूँ। हर एक जवाब पढ़कर बहुत अच्छा लगता है!!! खासकर आपके व्यक्तिगत अनुभवों को पढ़कर।

मुझे बस एक बात फिर से साफ करनी है:
यह वस्तुनिष्ठ रूप से तेज़ है! यह मुझे सभी लोग भी मानते हैं। बस एक ही हवा की दिशा में, लेकिन फिर बहुत ज़्यादा। मैं तो आधी रात को उठ गया था और सभी खिड़कियां बंद करनी पड़ीं।
मुझे पता है कि मैं इसे अब अपने भावनात्मक स्थिति के कारण और भी अधिक तीव्रता से महसूस करता हूँ, लेकिन यह तब से इंकार नहीं किया जा सकता कि यह है।

वैसे ऊपर के एक पोस्ट से मेल खाने के लिए: मुझे प्राकृतिक आवाज़ें बिल्कुल भी परेशान नहीं करतीं।
वहां खिड़की के सामने मेंढक रह सकता है। मैं शायद कार की आवाज़ पर ज़्यादा प्रतिक्रिया करता हूँ। कल मैं एक दोस्त के घर था, जहाँ ट्रेन गुजरती है। हाँ, वह तेज़ थी, लेकिन फिर फिर से शांत हो गई। यहां सबसे ज्यादा मुझे लगातार शोर से परेशानी होती है।

खैर, मैं यहाँ नहीं रहना चाहता, लेकिन हम जल्दी से कुछ नया नहीं खरीद सकते

(मुझे पहले यह पता लगाना होगा कि मैं क्या कहां चाहता हूँ और फिर उसे पाना होगा, क्योंकि यहाँ का बाज़ार अभी भी खाली है)

मुझे अब शायद 3-5 साल तक इससे समझौता करना होगा। इसके लिए मैं मदद ले रहा हूँ।
लेकिन निर्णय अब भी तय नहीं है।
मुझे बस उम्मीद है कि हम ज्यादा पैसे नुकसान में नहीं डालेंगे।
अभी मुझे यह सोचकर मदद मिलती है कि यह आर्थिक रूप से व्यर्थ नहीं था, क्योंकि हम अब कम से कम कुछ क़िस्तें चुका रहे हैं। मुझे भी पूरा यकीन है, अगर बाजार गिरता नहीं है, तो हम यहाँ यह घर उसी कीमत + खर्चों के साथ बेच पाएंगे।

अगर मानसिक रूप से यह बिलकुल संभव नहीं होगा, तो शायद किराए पर देना होगा और खुद फिर से किराए पर रहना होगा?
लेकिन वह भी तभी जब मैंने यहाँ एक साल का परीक्षण आवास किया होगा।

आपका बुधवार शुभ हो!
 

MisslicheLage2

24/08/2024 09:38:25
  • #2
अब मेरी एक और सवाल है…
जैसा होना चाहिए था, एक नया निर्माण क्षेत्र में एक भूखंड वापस किया गया है, जिसमें हमने आवेदन किया था।
मुझे पता है कि मुझे अभी कोई फैसला नहीं लेना चाहिए, जब तक यह स्पष्ट नहीं हो जाता कि मेरी समस्या क्या है… लेकिन आवेदन देकर मैं कुछ खरीद नहीं रहा हूँ। (वितरण फिर से सामाजिक मानदंडों के अनुसार होगा)।
मैं तो बस कुल्लाह-खुल्लाह करके आवेदन कर दूंगा। यह पुराना आवास स्थान है, दोस्तों के साथ एक सड़क आगे है, लेकिन…

क्या हम इसे वहन कर सकते हैं?

भूखंड को पूरी तरह से वित्त पोषित किया जाना चाहिए
हमारी वर्तमान नेट आय 7,150 यूरो है और अगस्त 2025 से फिर से 9,350 यूरो होगी (लेकिन किंडरगार्टन के कारण 500 यूरो अधिक स्थिर खर्च भी होंगे)।
हम यहाँ 375,000 यूरो का एक ऋण ले रखे हैं और मासिक बोझ 2,000 यूरो है।
क्या हम भूखंड के लिए अतिरिक्त 167,000 यूरो प्राप्त कर सकते हैं? या यह संभव नहीं है और मैं आवेदन छोड़ दूं?
(अतिरिक्त लागत और घर कनेक्शन Eigenkapital से होंगे)
 

Konsument4

24/08/2024 09:50:55
  • #3
मैंने अब तक सब कुछ पहले से नहीं पढ़ा है।

यह संपत्ति आप शायद परिवर्तनीय वित्तपोषण से फाइनेंस करेंगे, क्योंकि आप वित्तपोषण को कभी भी समाप्त कर सकते हैं और जब निर्माण होगा तो इसे घर + संपत्ति के लिए एक एन्युटी लोन से बदल देंगे। यहाँ वर्तमान में ब्याज दर लगभग 5% है - झुकाव अधिकतर घटने की ओर है।

यह लगभग 700 यूरो का मासिक बोझ बनाता है। यह आपको पता होना चाहिए, लेकिन 9,350 यूरो नेट के साथ, मैं इसमें निश्चित रूप से जगह देखता हूँ।
 

11ant

24/08/2024 10:12:46
  • #4

इतनी सारी धनराशि होने के बावजूद यह सोचकर चिंता करना कि क्या हम इसे संभाल पाएंगे, यह लगभग मनोचिकित्सक के पास जाने का एक संकेत है। तुम्हारे अंदर साहस और उम्मीद जरूर बहुत ज्यादा दुखी होगी। जल्द ही ठीक हो जाओ! (इस समस्या से निपटना ही एक सहायक चिकित्सा तरीका हो सकता है)।
 

MisslicheLage2

24/08/2024 10:23:00
  • #5


मेरा मानसिक रूप से ठीक नहीं होना, मैंने कुछ पन्ने पहले ही स्वीकार कर लिया था और मैं डॉक्टर के साथ सलाह-मशवरे में इस समस्या को हल करने की कोशिश कर रहा हूँ। भगवान का शुक्र है कि मैं अभी भी कठोर व्यंग्य सह सकता हूँ। अच्छे पलों में मैं अपने ऊपर बहुत हँसता हूँ।

कि मेरा मानसिक स्वास्थ्य ठीक नहीं है, मैंने कुछ पन्ने पहले ही स्वीकार कर लिया था और डॉक्टर के साथ परामर्श में इस समस्या को हल करने की कोशिश कर रहा हूँ। बहुत अच्छे पलों में तो मैं अपने ऊपर बहुत हँसता भी हूँ, क्योंकि मैं खुद इस सब पर विश्वास नहीं कर पाता।

मेरी सावधानी इसलिए है क्योंकि हमने यहाँ अभी तक लगभग 2,00,000 € का निवेश किया है।
 

MisslicheLage2

24/08/2024 10:24:09
  • #6


नमस्ते, आपकी राय के लिए धन्यवाद। मेरी सोच केवल जमीन को वित्तपोषित करने की थी और फिर उस घर को, जिसमें हम रहते हैं, बेचना था और उससे प्राप्त राशि को घर बनाने के लिए ऋण में बदल देना था। तब घर बनाने की लागत 550,000 यूरो से अधिक नहीं होनी चाहिए। यह वह है जो हम यहाँ बिक्री में यथार्थवादी रूप से प्राप्त कर सकते हैं।
 

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