निर्माण योजना से छूट कैसे प्राप्त करें?

खैर, यह भी कोई बात नहीं है। मैं केवल यह कह सकता हूँ कि मैं कई मामलों में मानक नहीं हूँ और मैं इसे इस फ़ोरम में बार-बार देखता रहता हूँ। लेकिन यह ठीक है। बस फिर आपको अक्सर आम राय के खिलाफ कुछ करने की जरूरत पड़ती है। लेकिन यह हो जाएगा।

मैं तुम्हें समझता हूँ और मुझे यह ठीक लगता है कि कोई सामान्य राय को नहीं मानता, बल्कि अपनी Vorstellungen को सच करने की कोशिश करता है।
मैं तुम्हें एक सलाह देता हूँ: हमेशा दूसरे व्यक्ति की स्थिति में खुद को रखो।

विशेष रूप से LRA के लोग रोज़ाना निर्माण अनुमतियों से जुड़े होते हैं। हर कोई किसी न किसी तरह से हटकर कुछ करना चाहता है और अपने सपने को पूरा करना चाहता है। अगर वे हर बार इसे मंज़ूरी दे देते हैं, तो तुम वास्तव में Bebauungsplan को छोड़ सकते हो, क्योंकि तब हर कोई जैसा चाहे बनाएगा। इसलिए असाधारण मंजूरी और Bebauungsplan के पालन के बीच संतुलन बनाना पड़ता है।

मैं इस क्षेत्र में कोई विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन मैं एक विशेषज्ञ (वास्तुकार) को LRA के साथ बात करने देता। वह संभावनाओं को जानता है और वह मूल बातें (जैसे कि अन्य Baugebiet की विचलन) के अनुसार तैयार कर सकता है और उन लोगों के साथ बराबर स्तर पर चर्चा कर सकता है। या तुम्हें कैसा लगेगा, अगर कोई गैर-विशेषज्ञ तुम्हारे पास आए और तुम्हें समझाने की कोशिश करे कि क्या हो सकता है और क्या नहीं?

और कभी-कभी आपको वास्तविकता का सामना भी करना पड़ता है। अगर Baugebiet में सभी घरों की समान ऊंचाई या मंजिल सीमाएँ हैं, तो इसे बदलना बहुत संभव नहीं होगा।

तुम्हें इसमें बहुत सफलता मिले।

बल्कि इसलिए कि अधिक के लिए पैसे पर्याप्त नहीं हैं।

हाँ, जब तक मैं ग्रामीण क्षेत्र में नहीं बनाता, भूखंड की कीमतें प्रति वर्ग मीटर €250-300 से शुरू होती हैं, जो तैयार घर की कीमत के मुख्य कारण हैं।
और मैं उस क्षेत्र के भूखंड की बात नहीं कर रहा हूँ जहाँ कीमतें लगभग €600 से शुरू होती हैं।

अगर वे इसे हर बार मंजूर करते हैं, तो आप वास्तव में ज़ोनिंग योजना को छोड़ सकते हैं, क्योंकि तब हर कोई अपनी मन मर्जी से बनाएगा।

मूल रूप से आप सही हैं, लेकिन यहाँ नहीं। ज़ोनिंग योजना 1974 की है और इसे कई भागों में पहले ही छह बार बदला जा चुका है। योजना निर्माण के कानून को भी समय की मांगों के अनुसार बदलना पड़ता है, बस प्रशासन के पास ऐसे संसाधन नहीं होते कि वे सार्थक बदलाव कर सकें।

और कभी-कभी आपको दुख की बात है कि वास्तविकता का सामना भी करना पड़ता है।

आपने ऐसा नहीं किया।

अगर निर्माण क्षेत्र में सभी मकानों की ऊंचाई या मंजिल संख्या सीमा समान है

यह बिल्कुल सही नहीं है। केवल स्टिचस्ट्रासे के दक्षिण में स्थित छः प्लॉट के लिए एक मंजिला निर्माण निर्धारित किया गया है। बाकी 30 हेक्टेयर से अधिक बड़े योजनाबद्ध क्षेत्र में कम से कम दो मंजिलें अनुमति हैं। और इसी निर्माण क्षेत्र में भी छूट पहले ही दी जा चुकी है।

मैं इस क्षेत्र का विशेषज्ञ नहीं हूँ

मैं आपके पोस्ट की मंशा नहीं समझ पाया।

मैं तुम्हारे पोस्ट का उद्देश्य समझ नहीं पा रहा हूं।

मुझे सच में तुम्हारे लिए अफसोस है।

हालांकि यह बात मुझ पर सच साबित होती है, जैसा कि मैं बार-बार देखता हूँ।

कृपया यूट्यूब पर "Ihr seid alle Individuen" खोजें। आप मुझे थोड़ा वैसा ही लगते हैं। चाहे जो भी हो, रास्ता तो कई बार दिखाया जा चुका है: एक विशेषज्ञ को नियुक्त करें, एक असली भवन पूर्व-प्रारंभिक आवेदन करें, परिणाम का इंतजार करें। कि कुल मिलाकर यह कुछ अतिरिक्त वर्ग मीटर भूमि क्षेत्रफल से सस्ता होगा या नहीं, यह मैं एक तरफ रखता हूँ, क्योंकि ये प्रक्रियाएं भी पैसे खर्च करती हैं।

जमीन के आकार के सवाल पर: आप जो भी सबूत दें, लेकिन निश्चित रूप से कुछ अतिरिक्त या कम वर्ग मीटर से फर्क नहीं पड़ता, जब आप वस्तुनिष्ठ उपयोगिता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। बाकी सब मनोविज्ञान है। जहाँ मैं हूँ, वहाँ कहते हैं: "Jede Doll is angig."

कृपया हम विषय पर बने रहें। मैंने यह केवल इसलिए कहा क्योंकि मेरी कोशिश की गई कि मुझे एक "सामान्य बंधन" में डाल दिया जाए, जो कि मेरे लिए अक्सर फिट नहीं बैठता। वैसे भी, अगर आपको यह लगातार परिचितों से सुनने को मिलता है तो शायद इसका कुछ मतलब भी होता है। लेकिन यह बात यहाँ महत्वपूर्ण नहीं है, तो कृपया हम इसे यहीं छोड़ देते हैं।

मुख्य विषय पर आते हैं: जो मुझे वास्तव में बहुत दुख देता है वह है भारी मात्रा में खो हुई जगह। यदि मेरे पास 50 सेमी नीस्टॉक है, और लगभग 1.20 मीटर पर एक ड्रम्पेल खींचता हूँ (हालांकि 1.50 मीटर शायद कम ढलान वाली छत के लिए बेहतर होगा, क्योंकि 1.20 मीटर पर मुझे अभी भी 1.75 मीटर चाहिए ताकि मैं 2 मीटर की सीमा तक पहुँच सकूं), तो लगभग 20 वर्ग मीटर का फर्श क्षेत्र पूरी तरह खो जाता है। और इसके लिए मुझे घर को बड़ा बनाना पड़ता है। लेकिन जैसा दिख रहा है, मुझे इसके साथ जीना होगा। खैर, अगर मैं कल LRA में उस व्यक्ति से संपर्क कर लूँ तो शायद मुझे अधिक जानकारी मिलेगी।