अधिक बचत करें या खरीदें???

इसका क्या महत्व है? इस मामले में केवल यह देखा जाना है कि किराये की आय कितनी उपयुक्त है ताकि अतिरिक्त खरीदने वाले घर के लिए कर्ज़ चुकाने में मदद मिल सके। या फिर वैकल्पिक रूप से बिक्री से मुक्त होने वाली नकदी को Eigenkapital के रूप में शामिल किया जाए।

मुझे पता है कि 50,000 का अतिरिक्त क्रेडिट लगभग कितना खर्च करता है और मुझे पता है कि किराये की आय कितनी है। अंतर लागत से अधिक होना चाहिए। इस मामले में यह काफी क़रीब है।

बाकी सब कुछ मुझे परेशान करने के लिए है, लेकिन निश्चित रूप से निर्णय लेने के लिए नहीं। या क्या आप यह समझाएंगे कि जब तक किराया तय है, तब तक अपार्टमेंट का आकार, उस समय की खरीद कीमत, Ausstattung या Lage लाभांशता पर कैसे प्रभाव डालते हैं?

मेरा मतलब है कि कीमत बढ़ रही है। चाहे मैं अब फ्लैट बेचकर मुनाफे पर टैक्स दूं या फिर 10 साल बाद।

या तुम समझाना चाहोगे कि जब तक किराया स्थिर है, तब तक फ्लैट का आकार, उस समय का खरीद मूल्य, सुविधाएँ या स्थान कैसे लाभप्रदता को प्रभावित करते हैं?

प्रतिप्रश्न: मुझे किराया/किराए का विकास क्या मतलब देता है, जब फ्लैट 3 वर्षों के भीतर 50% मूल्य वृद्धि करता है?

स्पष्ट है कि यह संख्या अवास्तविक है, लेकिन यह केवल यह दिखाने के लिए है कि बिक्री के समय केवल किराया ही निर्णायक पैमाना नहीं होता। और हाँ - यदि इसे समग्र रूप से नहीं देखा जाता, तो आप स्वयं को कमजोर बनाते हैं या यह कहना कि बिक्री निश्चित रूप से सही निर्णय है, - सभी सम्मान के साथ - बेहद अविश्वसनीय है। शेष बिन्दुओं पर भी समान रूप से लागू होता है।

सादर
डिर्क ग्राफे

हमारे पास 300k यूरो स्व próprio पूंजी है और 500k का ऋण। काश मैंने स्व próprio पूंजी से कोई अच्छी फ्लैट खरीदी होती और 800k का ऋण लिया होता :rolleyes:

सच्चाई ये है: मैं सामान्य तौर पर दावा करता हूँ.. यह कोई अच्छी सलाह नहीं है कि अगर मैं खुद अपना घर बनाना चाहता हूँ तो किसी तीसरे द्वारा किराए पर दी गई फ्लैट को ऋण लेकर खरीदूँ! चाहे वह फायदे का सौदा हो या नहीं.. यह हर हाल में एक पूरी तरह से अनिश्चित जोखिम है। और यह मैं किराएदारों से हुए नुकसान की बात तक नहीं कर रहा हूँ।

लेकिन हर किसी की अपनी पसंद होती है। यह केवल मेरी व्यक्तिगत राय है...

मैं वाकई में तुम्हारे महल की कुछ तस्वीरों का इंतजार कर रहा हूँ ;)

मैं वाकई में तुम्हारे महल की कुछ तस्वीरों का इंतजार कर रहा हूँ ;)

ऑफटॉपिक: अगर यह कभी महल बन भी जाता है। आधा पैसा तो जमीन और अतिरिक्त खर्चों में चला जाता है। घर अपेक्षाकृत सामान्य होगा बिना किसी लक्ज़री के..