पैसे की कोई बड़ी समस्या न होने के लक्ज़री के साथ, मैं हमेशा आर्किटेक्ट के साथ ही घर बनवाता।
... हालांकि तब तो आप उसे हटाने का भी खर्च उठा सकते थे ;-)
लेकिन मैं हमेशा एक आर्किटेक्ट की सलाह देता हूँ, जरूरी नहीं कि "नियमों के अनुसार" कोई मांडेटरी हो।
जितना अधिक हम सोचेंगे, उतनी ही ज़्यादा प्रवृत्ति आर्किटेक्ट के घर की तरफ बढ़ेगी। लेकिन यह ज़ाहिर है कि फिर भी बदल सकता है। सब कुछ उस ज़मीन पर निर्भर करता है, जो हमें आवंटित की जाएगी।
लेकिन हमेशा का ध्यान रखें: एक आर्किटेक्ट का घर उस अर्थ में अच्छा होता है जो एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट द्वारा डिज़ाइन किया गया हो, न कि किसी ड्राफ्ट्समैन द्वारा। एक ऐसा आर्किटेक्ट का घर जो इस सड़क में "स्टाइलिंग अवॉर्ड" जीतता है, वह महंगा होता है। एक योजना स्वतंत्र आर्किटेक्ट के साथ (सिर्फ़ निर्माण अनुमति तक नहीं!) हमेशा फायदे की होती है, इसके लिए "हैंगलैज" जैसी मेडिकल इंडिकेशन की जरूरत नहीं होती।
इसका एक बड़ा फायदा यह है कि वह किसी निर्माण कंपनी से बंधा नहीं होता।
वैसे भी ऐसा जरूरी नहीं है। आम तौर पर आप जीयू (दोनों निर्माण तरीकों के) के साथ काम करते हुए बस कुछ विभाग हटा सकते हैं या सब-ठेकेदार प्रस्तावित कर सकते हैं, कई "फर्टिग" घर निर्माताओं के पास अपने खुद के विस्तार गृह ब्रांड होते हैं।
आपके इनपुट के लिए बहुत धन्यवाद। विशेषकर सुझाई गई प्रक्रिया हमारे लिए बहुत मददगार है। मैं शांति से इन पोस्टों को पढ़ूंगा।
किसी भी प्रदर्शनी के भ्रमण और निर्माण कंपनियों से बातचीत से पहले।
हाँ, मैं आपसे सहमत हूँ, कुछ के लिए ऐसा लग सकता है जैसे हमें पैसे की परवाह नहीं करनी चाहिए, पर हम स्वयं कमाते हैं और पैसे अनंत नहीं हैं। खासकर जब निवेश एक मिलियन से अधिक है, तो सोच समझ कर निर्णय लेना ज़रूरी है। ज़मीन के बारे में, हम बोब्लिंगेन जिला में निर्माण करेंगे।
तो आखिरकार स्टुटगार्ट से ज़्यादा दूर नहीं है जितना मैंने सोचा था। यह वैसे भी अल्ब के पास के लिए पर्याप्त करीब है क्योंकि फ्लैट ज़मीन दुर्लभ होती है। मेरा मतलब यह नहीं था कि बिना पैसों की चिंता के सोच-समझकर निर्माण न करें, बल्कि यह था कि फिर वास्तविक और वर्तमान निर्माण लागत की चिंता करने की ज़रूरत नहीं होती। जो आपके पास है, वह "कंक्रीट गोल्ड" में अच्छी तरह निवेशित है।
आपने फर्टिगहॉस निर्माताओं में जैसे श्वेरहॉस का नाम क्यों नहीं लिया? मैंने हमेशा सोचा था कि श्वेर एक उच्च गुणवत्ता वाले फर्टिगहॉस प्रदाताओं में से है।
मैंने वेबरहॉस का उल्लेख इसलिए किया क्योंकि वे उक्त प्रदर्शनी में दो घर सामने-से-सामने दिखाते हैं, जिससे दो घरों का दौरा करके आसानी से एक "अंदाज़ा" लगाया जा सकता है। मैं आपको सबसे पहले उन्हें देखने की सलाह देता हूँ, क्योंकि मेरी राय में वे आपके स्तर पर उपयुक्त प्रदाता हैं। इससे आप बाद में देखे जाने वाले घरों को अपनी नजर से "समायोजित" कर सकते हैं, और इससे अधिक redundant इस चरण की ज़रूरत नहीं - इसलिए इसी स्तर के दूसरे प्रदाता को नहीं रखा। श्वेरहॉस मैं उनकी स्वयं की धारणा के विपरीत आंशिक रूप से पीछे समझता हूँ, जैसे ऑडी मर्सिडीज़ से।
इस समायोजन के बाद मैंने आपके
पहले प्रदर्शनी भ्रमण के लिए जानबूझकर ऐसी कंपनियों को सूची में शामिल किया जो आपको पहले से ही वित्तीय आवश्यकताओं के लिए अभ्यस्त कराती हैं; और फिर दो स्टोन कंपनियाँ, जो "फर्टिग" घर प्रदर्शनी में स्वाभाविक रूप से कम मिलती हैं (इसलिए मैं उन्हें यहाँ "प्रतिनिधि" रूप में नहीं चुन पाया)। मेरे अनुसार आप फेल्लबाख में बेहतर तरीके से:
1. दोनों वेबरहॉस में जाएँ (उद्देश्य: समायोजन); फिर रास्ते में चलते हुए अन्य घरों में न जाएँ, बस इस प्रभाव को ग्रहण करें;
2. तीन सुझाए गए प्रदाताओं में से किसी भी दो में जाएँ (उद्देश्य: उच्चतर मूल्य वाली पेशकशों को समझना);
3. बिस्ट्रो जाएँ (उद्देश्य: अब तक के प्रभावों पर विचार करने के लिए, दो स्टोन प्रदाताओं के साथ राउंड पूरा करने से पहले);
4. घर लौट जाएँ!!!
एक ही दिन में बहुत सारे प्रभाव लेने का पागलपन मत करें। आप आराम के समय में फिर से वहाँ जाएंगे।
हमने जाहिर तौर पर योजना बनाई है कि दादी के लिए घर और उसके प्रवेश द्वार बिना किसी बाधा के डिजाइन किए जाएं।
बाधारहित होना प्रवेश से पहले ही शुरू होता है और इसका मतलब है कि प्रवेश सड़क स्तर पर होना चाहिए, क्योंकि
उपयुक्त रैंप्स बहुत ज़मीन क्षेत्र की खपत करते हैं। ऐसी बाधारहित निर्माण के लिए मैं आपकी क्षेत्र में एक विशेषज्ञ आर्किटेक्ट की सिफारिश कर सकता हूँ।