1) वेबरहाउस सिटीलाईफ 600, 197 वर्गमीटर रहने क्षेत्रफल, वल्मडाच, कीमत 263,000 यूरो (विस्तार स्तर ज्ञात नहीं, बिना तहखाना, कीमत इंटरनेट पर मिली)
क्या सच में? क्या तुम मुझे लिंक भेज सकते हो, कीमत तो वाकई शानदार है, मैंने वेबरहाउस को हमेशा एक बेहद महंगे प्रदाता के रूप में देखा था पर यह वाकई में बहुत बड़ा मामला है।
मूल विषय पर लौटते हुए: सबसे पहले तुम्हें अपनी व्यक्तिगत इच्छाओं को स्पष्ट रूप से व्यक्त करना चाहिए और फिर उन्हें लागू भी करना चाहिए। उदाहरण के लिए, तुम ऑफिस को जितना हो सके अलग रखना चाहते हो। हमारी इच्छा थी: रहने वाले क्षेत्र में कार्य कोना या अधिकतम पहली मंजिल पर ऑफिस जिसमें दरवाजा खुला रहने पर लिविंग रूम की ओर दृष्टि हो। मतलब परिवार के जीवन के करीब। तुम इसे अधिक अलग रखना चाहते हो, जैसे पहले तल (पहली मंजिल) पर (क्योंकि असली जीवन तो मुख्य तल पर होता है) या मुख्य तल पर लेकिन किसी नुक्कड़ या तहखाने में। सोच समझ कर निर्णय लेना होगा, यदि ऊपर पहली मंजिल पर 3 बच्चों के कमरे, 1 शयनकक्ष, संभवतः 2 बाथरूम और एक वॉर्डरोब बनती है, तो मुख्य तल को बड़ा रखना होगा। या तो विशाल लिविंग/डाइनिंग रूम या फिर ऑफिस मुख्य तल पर (दरवाजा बंद = तुम्हें शांति मिलेगी, आशा है - यह तुम्हारे स्थिति में विचारणीय होगा)।
तुम्हारे बजट और काफी सस्ते भूखंड की कीमतों को देखते हुए मैं तुम्हारी स्थिति में भूखंड की कीमत पर कभी कंजूसी नहीं करता। जमीन/घर = 50/50 आजकल असामान्य नहीं है और जो 90k में बाड-वुर्टेंबर्ग में मिल रहा है वह मेरे लिए समझ से परे है। नजदीकी बड़े शहर के करीब, एस-Bahn कनेक्शन, स्कूल, जिमनाजियम और बच्चों के लिए साइकिल के माध्यम से स्थानीय मोबाइलिटी विकल्पों के साथ-साथ शांति पर ध्यान दो, यानी हाईवे से उचित दूरी।
फर्टिगहाउस प्रदाताओं की दुनिया विशाल है और इसके अलावा मैं मासिवहाउस प्रदाताओं को भी नहीं भूलूंगा, चाहे निर्माण अवधि 4 महीने हो या 6 महीने - आप सुनिश्चित रूप से 40-70 साल तक वहां रहना चाहते हो, इसलिए निर्माण समय निर्णायक नहीं होना चाहिए।
सिर्फ तभी सही तुलना हो सकती है जब आप हर कार्य के लिए अपने मापदंड परिभाषित करें। हमने ऐसा किया है या अभी भी कर रहे हैं। यह इतना मुश्किल नहीं है। निर्माण और सेवा विवरण मांगो और तुलना करो। समय के साथ आपको ऐसा एहसास होगा कि कुछ काम ज्यादा महत्वपूर्ण नहीं हैं। क्या आप लाल या एन्थ्रासाइट रंग की छत की टाइलें चाहते हो? कंक्रीट की या मिट्टी की? एंगोब्ड? ग्लेज़्ड? कौन सी कंपनी? खिड़की का रंग? फोइल्ड? अंदर और बाहर?
हवा/हवा पंप मत अपनाओ - यह केवल पैसिवहाउस में काम करता है।
यदि फर्टिगहाउस हो, तो नियंत्रित आवास वेंटिलेशन होना चाहिए। कोई मुझसे जो कहे, मैं मानता हूँ कि पोरेनबेटन, चक्कसैंडस्टीन और ईंट कुछ हद तक नमी नियंत्रित करते हैं - हमने अनगिनत मॉडल हाउस दौरे के बाद देखा। लकड़ी का फर्टिगहाउस केवल नियंत्रित आवास वेंटिलेशन के साथ काम करता है, लेकिन कभी भी हवा से हीटिंग के साथ नहीं, सिवाय यदि यह एक आदर्श पैसिवहाउस हो (सौर अभिविन्यास की योजना सहित, निश्चित रूप से बिना तहखाना, KFW40-डैमिंग के साथ)।
कर्न-हाउस, जिसका तुमने उल्लेख किया है, लगभग एक मासिवहाउस प्रदाता है। कंक्रीट के साथ इन्सुलेशन। हमारे यहां इसे अक्सर बनाया जाता है, निश्चित रूप से खराब नहीं है।
वेबरहाउस के बारे में मुझे परिचितों के बीच बहुत अच्छे अनुभव हैं।
कम्पा के साथ भी हम अभी बातचीत में हैं, बहुत सम्मानजनक (सबसे पहले हमें निर्माण और सेवा विवरण दिया गया था इससे पहले कि हमने योजना आदि पर बात की) और मजाक की बात यह है कि एक अन्य फर्टिगहाउस प्रदाता ने भी बातचीत में कम्पा की तारीफ की। इसके अलावा KFW40-प्लस-ऊर्जा-घर योजना और पूरी योजना जैसे चरण विलंब आदि बहुत सोच-समझ कर की गई है।
हेल्मा निश्चित रूप से मजबूत मासिव निर्माण और ऊर्जा योजनाएं प्रदान करता है यदि आप चाहें तो।
ये मेरी सकारात्मक उदाहरण हैं। नकारात्मक सूची मुझे अब शुरू नहीं करनी है, लेकिन अगर आप ऐसे विक्रेता से मिलते हैं जो बिक्री करना चाहते हैं, आपकी सेवा और निर्माण विवरण नहीं देते, आपको कहते हैं कि आप कभी भी खरीद से वापस हट सकते हो लेकिन पहले हस्ताक्षर करें या जो चाहते हैं कि आप टाइप-हाउस X पर हस्ताक्षर करें और अंत में आप योजना बदल सकते हो (एक बड़ी पांच अंकीय राशि के लिए - वे आपको यह नहीं बताएंगे)। सम्माननीय कंपनियां आपकी जमीन देखती हैं या कम से कम ऊंचाई का नक्शा, खासकर तहखाने वाले निर्माण में आधारभूत लागत की कई बार सूचना देती हैं या निर्माण भूमि परीक्षण करवाती हैं (बिल्कुल आपकी लागत पर) अनुबंध से पहले, आपकी जमीन के अनुसार घर की योजना बनाती हैं (और यदि फिर भी टाइप-हाउस होता है, तो ठीक है - अगर बिना जमीन की जानकारी के आपको कुछ बेचने की कोशिश होती है तो कहीं न कहीं बहुत बड़ी गलती होती है)। यदि किसी प्रदाता का मुख्य तर्क है कि उन्होंने हजारों बार एक ही खराब माल बनाया है, तो वहाँ से भागो।
और जैसा कि कहा, मासिव निर्माण को न भूलो। चाहे हम ऊपर बताये गए प्रदाताओं की समग्र योजना कितनी भी अच्छी पाएं, मासिवहाउस के भी फायदे हैं। उदाहरण के लिए ईंटें जिनकी चरणीय देरी 24 घंटे से ऊपर होती है और जो कई दिनों तक ठंडक रखती हैं, जैसे पिछले दिनों बाहर तापमान 30-38 डिग्री था। हमारे यहां मासिवहाउस स्थानीय मजदूरी लागत के कारण गुणवत्ता वाले फर्टिगहाउस की तुलना में कम खर्चीले होते हैं। पर चूंकि फर्टिगहाउस प्रदाता राष्ट्रव्यापी कीमतें लेते हैं, तो आपके बाड-वुर्टेंबर्ग में स्थिति उलटी हो सकती है जहाँ फर्टिगहाउस स्थानीय निर्मित मकानों से सस्ते हो सकते हैं।