वास्तविक वित्तपोषण का अवसर?

निर्माण की सहायक लागतों के बारे में:
कनेक्शन लागतें शामिल हैं।
इसके विपरीत, मैंने तुमसे सैनिटरी के बारे में पढ़ा है, जो शामिल नहीं है।
तो निश्चित रूप से बहुत सावधानी से गणना करनी होगी।
और लैमिनेट लगाने के खर्चों को भी शामिल करना होगा, जिन्हें देखा नहीं जाता। गोंद, सीलिंग, उपकरण... लगभग 1/3 की राशि प्रति वर्ग मीटर के फर्श पर 30€/qm के अतिरिक्त आती है।

Eigentümergemeinschaft und damit verbundenen gemeinsame Verwaltung kommt uns entgegen - gerade weil wir ja nicht einen (Lebens-)Traum vom Haus verwirklichen wollen, ist es schön bestimmte Aufgaben einfach abgeben zu können.

इसे सौंपा नहीं जाता, बल्कि आप बैठकों में शामिल होकर अपना मत देना पड़ता है। फिर सड़क की खराब रोशनी की शिकायत होती है, और अचानक, हर किसी को नई एलईडी के लिए अपना योगदान देना पड़ता है।
यह एक साथी की एक छोटी कहानी है।
लेकिन निश्चित रूप से इससे भी बदतर चीजें होती हैं। ज़रूरत पड़ने पर जल्दी बेच दिया जाता है। यही जीवन का नियम है।
शुभकामनाएँ।

क्या तुम जानते हो कि मालिकों की समिति के साथ मकान प्रबंधन के मासिक खर्च कितने होंगे?

मैंने प्राथमिक विद्यालय के छात्र के रूप में 40 यूरो जेब खर्च में से 30 यूरो बचाए। 75% बचत दर!
मुझे जानना है कि उस समय तुमने अपना पैसा कैसे खर्च किया।
मैंने उसी अवधि में 1,30,500 यूरो बचाए होते!

मुझे यह भी काफ़ी दिलचस्प लगेगा कि तुमने यह कैसे किया।
मेरा अनुमान है कि कोई प्लॉट ट्विस्ट होगा जैसे "मैंने मुफ्त में अपने माता-पिता के घर में रहकर बचत की"।
या "मेरे पति ने 8000 नेटो कमाए। उन्होंने मुख्य खर्चों का भार उठाया"

मुझे समझ नहीं आ रहा कि समस्या क्या है।
290 यूरो किराया + हर्ट्ज़ IV की राशि 432 यूरो जीवन यापन के लिए = 722 यूरो
मुझे और 180 यूरो अतिरिक्त मिले थे। और हाँ, वह उदाहरण के लिए थाईलैंड में बैकपैकिंग टूर था, वेलनेस यात्राएँ नहीं...
मुझे नहीं पता कि कितने छात्र 900 यूरो से अधिक रखते हैं और हम सिर्फ बच्चों तक छात्र जीवन को जारी रखा।

लेकिन हर किसी को खुद जानना चाहिए कि वह अपना पैसा किस लिए खर्च करता है और वह घर के लिए कितना समर्पित करना चाहता है। हमारे लिए यह बिलकुल ठीक था।

टीई के लिए: मैं अभी भी छोटे घर के पक्ष में हूँ।
घर वास्तव में सुंदर दिखते हैं और बहुत किफायती भी हैं।
सास के विषय को अब मैं समझता हूँ और इसे युक्तिसंगत भी पाता हूँ।
मैं खुद पति पर इतनी निर्भरता को बहुत असहज पाऊंगा, लेकिन यह तुम्हें खुद निर्णय लेना होगा। अगर किसी तरह तुम्हारी भविष्य की आय बैंक द्वारा स्वीकार कर ली जाए और इसलिए तुम सास के बजाय वहाँ रह सको, तो यह तुम्हारे लिए निश्चित रूप से बेहतर होगा।

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अगर आप नाउन (या कहीं और जो थोड़ा बाहर हो) जाना चाहते हैं, तो आपको वहां के अच्छे अपार्टमेंट के किराए को महीने की किस्त से तुलना करनी होगी। किसी ने पहले भी इस बात को यहां उठाया है..

खैर... एक अच्छे किराए के मकान के लिए मैं नाउन नहीं जाऊंगा। मुझे बर्लिन में इतना खराब नहीं लगता . फिर मैं बेहतर समझता हूं कि हमारी छोटी सी फ्लैट को बनाए रखूँ और एक छोटा बाग लगाने की कोशिश करूं। (यह भी आसान नहीं है, लेकिन संभव है)। केवल संपत्ति निर्माण की प्रक्रिया, शुरुआत में स्कूल देना और ऊपर वाले पड़ोसी न होने की वजह से नाउन हमारे लिए दिलचस्प है।

निर्माण सहायक खर्चों के बारे में:
कनेक्शन खर्च शामिल होते हैं।
दूसरी तरफ मैंने आपसे सैनेटरी के बारे में पढ़ा था, जो शामिल नहीं है।
तो बिना किसी गलती के पूरी तरह से गणना करें।
और लैमिनेट फर्श बिछाने की लागत भी शामिल करें, जो दिखाई नहीं देती। गोंद, किनारियां, उपकरण... लगभग 1/3 का एक एपॉक्स सतह को 30€/वर्ग मीटर के हिसाब से जोड़ना होगा।

आप वोट नहीं देते, बल्कि बैठक में जाना होता है अपनी आवाज़ देने के लिए। फिर सड़क की खराब रोशनी की शिकायत होती है और अचानक, हर कोई नई एलईडी के लिए अपना हिस्सा देना पड़ता है।
यह एक सहकर्मी की कहानी है।
लेकिन निश्चित रूप से इससे भी बदतर चीजें होती हैं। जरूरत पड़ी तो पुराने मकान को फिर से बेच भी दिया जा सकता है। यही तो जीवन का क्रम है।
शुभकामनाएं।

हाँ, यह संभव है। हम बैठक और मतदान का प्रबंध कर लेंगे... लगभग घर के लिए अभिभावक सभा। हालांकि उदाहरण के लिए हीटर सिस्टम की मेंटेनेंस के लिए आधे दिन की छुट्टी लेने की जरूरत नहीं है, सर्दियों की सेवा को आदेश दिया जाता है और शिल्पकारों से खुद ऑफर भी नहीं मंगवाने पड़ते... तो काफी कुछ काम पहले से तैयार किया जाता है और निर्णय के लिए दिया जाता है।

क्या तुम जानते हो कि मकान प्रबंधन के लिए मालिक समुदाय की मासिक लागत कितनी होगी?

बिल्डर के उदाहरण कैलकुलेटर के अनुसार जिसमें प्रबंधन, कूड़ा शुल्क आदि शामिल हैं, <350€ प्रति माह। हालांकि अभी तक कोई रिजर्व फंड शामिल नहीं है... मैं वहां 200-300€ और जोड़कर सोच रहा हूँ।

मैं सभी आपत्तियों को गंभीरता से लेने की कोशिश करता हूं और वे उचित भी हैं।

सभा में मौजूद होना चाहिए,

नहीं, मौजूद होना ज़रूरी नहीं है। कोई पावर ऑफ़ अटॉर्न दे सकता है या बस अपना वोट नहीं दे सकता है।

ठीक है… लेकिन एक अच्छी किराए की Wohnung के लिए मैं नाउन में नहीं जाऊंगा।

मैं आपको केवल यही सुझाव दे सकता हूँ कि शायद इस गर्मी में किसी मौजूद Reihenhaussiedlung से होकर चलें (शाम को भी)। आखिरकार एक Reihenhaus भी केवल एक लंबवत स्वरूप में एक अपार्टमेंट है। हम शहर से पांकाउ की ओर चले गए हैं और, कोई मजाक नहीं, गर्मियों में अपार्टमेंट में अब से कहीं अधिक शांति थी, नामहीनता की कमी का तो सवाल ही नहीं। अपार्टमेंट में बालकनी के दरवाजे पूरे दिन खुले रहते थे, वहीं Reihenhaus में मैं टैरेस का दरवाजा अक्सर बंद करता हूँ क्योंकि शोर स्रोत बिल्कुल पास में होता है। आपको बस अपने बेडरूम की खिड़की और पड़ोसी की टैरेस की जगह देखनी होती है, अगर वहाँ कोई बहुत मिलनसार रहता है, तो आपका काम खराब। हमारी कॉलोनी में एक- दो घर ऐसे हैं जहाँ से मैं तुरंत वापस चला जाता।
स्वामित्व वाली अपार्टमेंट की तुलना में एकमात्र फायदा निश्चित रूप से यह है कि वहाँ कुछ हरा-भरा क्षेत्र होता है और कानूनी दृष्टि से एक मकान की अलगाव व्यवस्था (वेग सड़क वाले क्षेत्र को छोड़कर - और हाँ, हमारे यहाँ भी महंगे लाइटिंग मरम्मत खर्च हुए जिन्हें मुझे चाहिए नहीं थे, लेकिन इसके लिए चेन की गई रिजर्व फंड भी हैं) अपार्टमेंट की तुलना में बेहतर होती है (WEG जिम्मेदारी आदि का विषय)। इस कारण आपको कभी-कभी हमारे जैसा (तलघर से अटारी) चार मंजिलों से कपड़े लेकर बच्चे के कमरे तक जाना पड़ता है।
और भले ही हमें आर्थिक रूप से एक बड़ा सौभाग्य मिला (माँग वाले इलाके में सस्ते में खरीदा, जिसके बाद दौड़ शुरू हुई) और हमारे पड़ोसी अच्छे लोग हैं, फिर भी यह तथ्य बना रहता है कि मैं अपने जीवन में एक ओर Reihenhaus नहीं खरीदूंगा।

तो मैं बेहतर यही कोशिश करूंगा कि हम अपनी छोटी सी Wohnung को बनाए रखें और एक छोटे से बाग की जमीन बढ़ाएं।

मेरे आस-पास यह मॉडल दो बार है, आश्चर्यजनक रूप से ये दो परिवार हैं जिनकी घरेलू आय बहुत अधिक है। और अगर बर्लिन (पांकाउ) में किराए इतनी बेहूदगी से महंगी न होतीं, तो मुझे लगता है कि मैं भी ऐसा ही करता। गर्मियों में आपके पास एक बड़ा बाग होता है जिसमें Reihenhaus की तुलना में काफी अधिक निजी जीवन होता है। पतझड़ में आप इसे बस वसंत तक बंद कर देते हैं और आपको शांति मिलती है।

सिर्फ इसलिए कि आय "केवल" एक RH के लिए पर्याप्त है, इसका मतलब यह नहीं कि इसे खरीदा जाए। अपने प्रति ईमानदार रहें...

क्या नाउन वास्तव में आपकी पसंदीदा जगह है? - वास्तव में अच्छी स्कूल, लेकिन इसके लिए भी अधिक दूरी।
क्या मुझे एक तौलिया वाला छोटा बगीचा पर्याप्त है? - मुझे यह पर्याप्त है, मालीश्रम करने का मन नहीं, लेकिन मैं दूसरों के "सच्चे" बागों में बैठना पसंद करता हूँ।
क्या मैं आर्थिक रूप से इतनी प्रतिबद्धता करना चाहता हूँ? - परियोजना किफायती है, लेकिन अगले कुछ वर्षों में शायद केवल घाटे में बेचनी पड़ेगी...

कुल मिलाकर एक निश्चित कठिन परिस्थिति है, लेकिन किसी ने भी नहीं कहा कि यह आसान होगा। मैं आपकी सफलता के लिए दुआ करता हूँ कि आप, चाहे जो भी हो, एक ऐसा निर्णय लें जिससे आप बीस साल बाद भी संतुष्ट हों।