वास्तविक वित्तपोषण का अवसर?

संरचना में ब्याज संभवतः 2% के करीब काफी बढ़ सकते हैं...

मैं हमेशा हैरान रहता हूँ कि मेरे उम्र के लोग अभी भी अपने माता-पिता से आर्थिक रूप से कितने जुड़े हुए हैं। मेरे यहाँ आखिरी बार 22 वर्ष की उम्र में पढ़ाई के दौरान वित्तीय मदद मिली थी। वह 2000 यूरो की रकम एक प्रयुक्त कार के लिए थी। इसके लिए मैं आभारी था और फिर मैंने कहा, "अब बस। अब से मैं अपनी राह खुद बनाऊंगा।"
मेरे आस-पास भी यही था।
यहाँ फ़ोरम में मैं सच में एक अलग ही दुनिया देख रहा हूँ। यहाँ नियमित भुगतान होते हैं, वहाँ भारी स्व-पूंजी निवेश होते हैं।

लेकिन सब समझ में आता है। मुझे बस इसके आदी होना होगा।
टीई के मामले में मैं इसे थोड़ी सीमा पार मानता हूँ कि यहाँ माँ को वित्तपोषण में इतनी घनिष्ठता से शामिल किया जा रहा है।

लेकिन इसके अलावा मैं इसे समझ सकता हूँ। प्रस्ताव अच्छा लगता है और सब कुछ ठीक है। तब इसे संभव बनाने के लिए सभी उपाय किए जा सकते हैं।
जब तक दीर्घकालिक किस्त भुगतान और सामान्य जीवन सुरक्षित है।

दिलचस्प है, भले ही वे शादीशुदा न हों?

मैं इस बारे में बहुत अच्छी तरह से नहीं जानता कि पहले ही कुछ कह दूं। लेकिन जब कोई संपत्ति खरीदी जाती है, जिसे फाइनेंसिंग के साथ खरीदा जाता है और उस संपत्ति पर एक ग्रुंडशुल्ड (जमीन का बंधक) दर्ज किया जाता है, तो मालिकाना हक़ तय करना चाहिए - जीवन साथी के प्रकार की परवाह किए बिना।
अगर महिला का नाम भी ग्रुंडबुक में है, तो उसकी वास्तविकता में संपत्ति का एक हिस्सा (आमतौर पर आधा) होता है।
लेकिन वित्त पोषण का जोखिम केवल पुरुष पर होता है क्योंकि वह अकेला कर्जदार होता है।

अगर अलगाव हो जाए तो क्या होगा? पुरुष ने अकेले कर्ज चुकाया है, लेकिन महिला को भरना पड़ता है, है ना? अगर महिला किराए पर रहती है और इस तरह से अपना हिस्सा देती है, तो वह कुछ और बात है, लेकिन यहां पर हम यह नहीं जानते।

अगर पुरुष का नाम अकेले ग्रुंडबुक में है, तो पुरुष की मृत्यु पर यह रोचक हो जाता है क्योंकि असंपत्ति पूरी महिला के नाम हो जाती है। यदि तब फ्रीबीट्रैग (कर छूट राशि) से अधिक हो जाता है, तो अक्सर ऐसे मामले आते हैं जहाँ घर बेचकर वारिस कर चुकाना पड़ता है।

मेरी बात यह है: इस बारे में जानकारी लेना चाहिए और अपने लिए (यानि दोनों साथी के लिए) उपयुक्त रास्ता चुनना चाहिए। बस खरीद लेना और इस मुद्दे को नजरअंदाज करना ज्यादा मददगार नहीं है...

मेरे लिए ऐसा लगता है कि आपके पास कोई अपनी पूंजी नहीं है, लेकिन अतिरिक्त 200€ "पॉकेट मनी" मिलती है। ऐसा जैसे कि आप बिना अनुदान के नहीं चल पा रहे हों? मुझे नहीं पता कि आप वर्तमान में कितनी शुद्ध किराया देते हैं, लेकिन आमतौर पर मकान की किस्त अधिक महंगी होती है।

क्या आपने अब तक कुछ जमा करना शुरू किया है, या आप यह केवल अपनी स्थायी नौकरी के साथ ही कर सकते हैं? फिर मुझे यह समझ में नहीं आता कि आपकी सहायक नौकरी क्यों विरोध करती है कि आप ऋण में शामिल हो जाएं? मैं भ्रमित हूँ।

मुझे लगता है कि यहां बिल्डर से यह जांच करनी चाहिए कि क्या कोई खरीदार किराए के उद्देश्य से खरीद रहा है। और वहां संपर्क करना चाहिए।

क्योंकि यहां कई चीजें सही नहीं हैं। कोई खुद की पूंजी नहीं है, कोई अच्छी तरलता नहीं है, असंगठित स्थिति, अधूरी लागत योजना। >120% वित्तपोषण।

मैं ऐसी स्थिति में संपत्ति का कोई आधार नहीं देखता।

इस स्थिति में ब्याज दर शायद ज्यादा करके 2% के करीब पहुंच जाएगी...

मैं भी बार-बार आश्चर्यचकित होता हूँ कि मेरे उम्र के लोग अपने माता-पिता से आर्थिक रूप से अभी भी कितने करीब जुड़े हैं। मेरे लिए आखिरी आर्थिक मदद 22 साल की उम्र में पढ़ाई के दौरान हुई थी। वह 2000 यूरो थे एक उपयोग किए गए कार के लिए। इसके लिए मैं आभारी था और फिर मैंने कहा भी कि "अब ठीक है। अब से मैं अपनी राह खुद चलूंगा"।
मेरा आस-पास भी ऐसा ही था।
यहाँ फोरम में मैं सच में एक अलग दुनिया देख रहा हूँ। यहाँ नियमित भुगतान होते हैं, वहाँ बड़ी आर्थिक उपलब्धियां होती हैं।

लेकिन सब कुछ समझ में आता है। मुझे बस इसकी आदत होनी चाहिए।
TE के मामले में मुझे यह थोड़ा कठिन लगता है कि यहाँ माँ को भी वित्तपोषण में इतना तंग किया जा रहा है।

लेकिन बाकी मैं इसे समझ सकता हूँ। यह ऑफर अच्छा लगता है और सब कुछ सही है। तब कोई भी तरीका अपनाया जा सकता है इसे संभव बनाने के लिए।
जब तक लंबी अवधि का किश्त भुगतान और सामान्य जीवन सुरक्षित रहता है।

नहीं, TE खुश हो सकते हैं कि उन्हें वित्तपोषण मिल रहा है।

मुझे समझ नहीं आता कि तुम साथ में वित्तपोषण क्यों नहीं करना चाहते। एक बैंक के लिए 2 उधारकर्ताओं के साथ यह सुनिश्चित करना आसान होता है कि किस्तें भुगतान होंगी। बोझ आप दोनों पर आता है।
स्वामित्व का दावा इससे संबंधित नहीं है।
स्वामी वह होता है जो भूमि पंजीकरण में होता है, और आपको यह 50/50 ही करना चाहिए।

समस्या वर्तमान स्वरोजगार की है। इसे कम से कम 3 वर्षों तक साबित करना होता है। कई बैंकों को इस में दिक्कत होती है। सवाल यह है कि TE महीने के 350-500€ के बारे में लिखता है। पूछताछ करनी चाहिए कि यह कब से है, करों से पहले या बाद आदि।

एक कर्मचारी संबंध की जांच हमेशा तेज़ी से होती है।