क्या यह सस्ता भी मिल सकता है, जैसे कि इस्तेमाल किया हुआ?
अफसोस की बात है कि नहीं। यह बर्लिन के आसपास का इलाका है, बर्लिन (ज़ू) तक 25 मिनट की ट्रेन यात्रा...तो यह कीमत के लिए काफी अच्छा है। हमारी समझ में खरीदे गए उपयोग किए गए मकान में अनजान लोगों के लिए कुछ अनिश्चितताएं होती हैं। बिल्डर से खरीदने पर कम से कम 5 साल की वारंटी होती है। विशेषज्ञों की जाँच जैसी सुरक्षा भी अतिरिक्त खर्चीली होती है।
परिवार मदद करना चाहता है। बहुत अच्छा। लेकिन क्या 200€ महीने के बजाय एक बार की राशि पहले उपहार स्वरूप नहीं दी जा सकती है? क्या नवंबर से स्थायी नौकरी काम पर रखने वाला पूर्व अनुबंध के रूप में पक्की है? क्या आप नवंबर या दिसंबर तक इंतजार कर सकते हैं?
नहीं। पूर्व में उपहार देने का कोई मौका नहीं है। ऐसा संभव नहीं है और यह भाई-बहन की न्यायसंगतता के अनुसार भी सही नहीं होगा और यह पारिवारिक शांति को खतरे में नहीं डालना चाहिए।
ठीक है। मैं अनुबंध जल्दी प्राप्त कर सकता हूं... सवाल यह है कि क्या इससे फायदा होगा, अगर मैं सह-ऋणदाता नहीं हूं?
यह संपत्ति कुल मिलाकर अच्छा पैकेज है: अपेक्षाकृत कम आवागमन समय, स्कूल और किंडरगार्टन, बर्लिन के लिए एक्सप्रेसवे कनेक्शन। बिल्डर इसे निश्चित रूप से बेच देगा...मतलब कि समय लटकाना संभव नहीं है।
लगभग 2900€ नेट मासिक आय है, उसने अपने घर के निर्माण के लिए इच्छित 350K€ प्राप्त किए हैं। (क्या वह सीमा थी, मुझे नहीं पता) अंतर यह है कि उसने जमीन पूरी तरह से स्व-पूंजी से खरीदी है। लगभग 160K€ खरीद के अतिरिक्त खर्चों सहित। यह "उच्च" स्व-पूंजी के कारण सीधे तुलनीय नहीं है, लेकिन लगता है कि आय इस राशि के लिए पर्याप्त है।
जमीन की खरीद ने निश्चित रूप से यह सुनिश्चित किया कि उसके पास गिरवी मूल्य पर्याप्त हो। इसलिए यह हमारी स्थिति के साथ तुलनीय है। हमारे लिए गिरवी मूल्य पर्याप्त नहीं होगा, लेकिन हमारी जीवन साथी की मां की जमीन और घर (बिना ऋण के) होने के कारण फिर भी संभव है।
आपके मूल्यांकन के लिए धन्यवाद। हम देखते हैं कि यह आसान नहीं है - लेकिन संभव है।