现实的融资机会？

关于建筑附加费用：
连接费用是包括在内的。
反过来，我从你那里听说了卫生设施的费用，但这部分并不包括在内。
所以无论如何要精打细算。
还有木地板铺设的费用，也要计算进去，那些看不到的费用。胶水、踢脚线、工具……大约每平方米30欧元的地面材料费用中，约有三分之一是这些杂费。

业主委员会及其相关的共同管理对我们来说是利好——尤其是因为我们并不想实现一个（生活中的）房屋梦想，所以能够简单地交给别人处理某些任务是件好事。

这不是放弃，你必须参加会议，投出你的票。然后大家抱怨路灯不好，结果每个人都得为新的LED灯掏钱。
这是一个同事的趣闻。
但肯定还有更糟的情况。必要时就早点卖掉。这就是事情的发展规律。
祝你好运。

你知道业主管理委员会的月度物业管理费大概是多少吗？

我小时候领40欧元的零用钱，攒了30欧元。储蓄率75%！
我就在想你那段时间是怎么把钱花掉的。
我同期能攒13万零500欧元！

我也非常想知道你到底是怎么做到的。
我猜是剧情反转，类似“我免费住在父母家”。
或者“我老公净赚8000欧元。他承担了主要开销”。

我不明白这有什么问题。
290欧元房租 + 哈茨IV津贴432欧元生活费 = 722欧元
我还有多180欧元的额外收入。当然，那时候比如说是背包游泰国，而不是去做水疗旅行……
我不知道有多少学生每个月能支配900欧元以上，我们只是把学生生活一直持续到了有孩子之后。

不过每个人都应该自己决定钱要花在哪儿，也决定要给房子投入多少。我们对此感觉非常满意。

给楼主：我还是支持买小一点的房子。
这些房子看起来真的不错，也非常实惠。
我现在理解了和岳母相关的事，也觉得可以理解。
我自己会觉得那样对丈夫的依赖非常不舒服，但这是你自己得决定。如果你未来的收入能被银行接受，这样你能代替岳母成为贷款一方，对你肯定更好。

。
如果你们想搬到Nauen（或者更远的地方），你们还得把那里漂亮公寓的租金和每个月的分期付款比较一下。这里已经有人提过了。

嗯……为了一个漂亮的租房我可不搬去Nauen。我不觉得柏林那么差。那我宁愿努力保留我们的小公寓，再争取弄个小菜园。（虽然也不容易，但可行。）只有通过自住房产积累财富、孩子入学且楼上没有邻居的组合，Nauen对我们才有吸引力。

关于建筑附加费用：
接入费用已经包括了。
不过我从你那里看到有关于卫生设施的费用没算进去。
所以一定要用心算账。
铺设复合地板的费用也要算上，那些看不到的费用，比如胶水、踢脚线、工具……大约每平方米地板费用要额外加30欧的三分之一。

你不能不参加会议，你必须参加才能投票。然后大家抱怨街道照明不好，结果每个人都得为新的LED灯花钱。
这是我一个同事的趣闻。
不过肯定还有更糟的情况。如有必要就早点转手卖掉。这就是事情的发展。
祝你好运。

是的，有可能。我们应该能搞定会议和投票……差不多就是房子版的家长会。不过你不必请半天假去维护地下室的暖气设备，冬季除雪服务会有人负责，也不需要自己找师傅报价……所以很多事情都会提前准备好供你决策。

你知道业主委员会每个月的管理费大概是多少吗？

根据开发商的示范计算器，包括管理费、垃圾费等，每个月低于350欧元。但还没包括公积金……我预计还得额外加200到300欧元。

我会认真对待所有质疑，它们都是合理的。

人们必须参加会议，

不，不一定非得参加。也可以委托代理，或者干脆不投票。

嗯……不过为了一个漂亮的出租房我不会搬去纳乌恩的。

我只能建议你今年夏天或许可以去现有的联排别墅区走走（也可以晚上去）。说到底，联排别墅也不过是一个纵向格式的住宅。我们从市中心搬到了潘科，真的不骗你，夏天的时候房子里比现在安静得多，更不用说不失匿名性的好处。房间的阳台门整天开着，而联排别墅我经常会关上露台门，噪音源就在隔壁而已。你只需要看看自己卧室的窗户和邻居的露台位置，如果邻居是个喜欢社交的人，你就麻烦了。我们小区里有一两栋房子，我如果住在那里我肯定会搬走。
联排别墅相比公寓唯一的好处肯定是多了一点绿地，而且法律上的区分（除了业主共有道路——是的，我们这也有不必要的昂贵照明灯更换，但也建立了相应的储备金）比公寓要好（涉及业主共有权的责任等问题）。不过你可能要像我们一样（地下室到阁楼）要穿越四层楼去把衣服拿到孩子房间。
尽管我们买到的房产在经济上非常幸运（在热门地段以便宜价格买到，之后房价一路上涨），邻居也都是好人，但我还是得出的结论是，我这一辈子不会再买联排别墅了。

那我宁愿努力保持我们的小公寓，再搞个小菜园。

我身边有两例这种模式，惊人地都是两个高收入家庭。如果柏林（潘科）房租不是那么不可理喻的贵，我想我也会这么做。夏天你有一个大花园，比联排别墅私密性好多了。秋天你把花园封起来，直到春天，安静非常。

收入“只够买联排别墅”，不代表非买不可。对自己诚实点……

纳乌恩真的是你理想的地方吗？— 真正好的学校，不过那边有a.d.w（注：可能指某种缺点或负面指标）。
一个小花园够我用吗？— 我觉得够了，不想干园艺活，但喜欢坐在人家的“大花园”里。
我愿意承担如此经济负担吗？— 项目买得起，但未来几年可能只能亏本卖……

总体来说是个挺复杂的局面，但没人说会容易。我祝你们好运，希望你们无论怎样决定，二十年后还会觉得是正确的选择。