वास्तविक वित्तपोषण का अवसर?

और निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागत कौन देगा?

प्रस्ताव निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागत के बारे में क्या कहता है?
अगर ये ऊपर से जुड़ते हैं, तो अंत में आप लगभग 400000 के करीब पहुंच जाते हैं, जब आप फिर से पेंटिंग का काम, फर्श की पद्धति और बाथरूम के फर्नीचर के साथ-साथ रसोई को भी जोड़ते हैं।

350,000€ तक का विस्तारित फाइनेंसिंग, ताकि हम अपनी इच्छानुसार अंदरूनी निर्माण कर सकें, जैसे कि फर्श हीटिंग, मल्टी-स्प्लिट एयर कंडीशनर (दक्षिण की ओर) ... ऐसी सुविधाएं, जिन्हें बाद में लगाना ज्यादा मुश्किल और महंगा होगा।

मैं अभी पढ़ रहा हूँ... एयर कंडीशनर उन लोगों के लिए एक अच्छा-होना है जो इसे और ऊपर से वहन कर सकते हैं। मैं आपकी जगह थोड़ा कम महंगी चीजें चुनता। ... अगर फर्श हीटिंग प्रस्ताव में शामिल नहीं है, तो शायद अन्य चीजें भी शामिल नहीं हैं?
वैसे भी: "संकट की स्थिति" जीवन में बहुत सीमित कर सकती है। लंबे समय तक यह अच्छा नहीं होता। मेरी राय में, केवल वेतन इस प्रकार की फाइनेंसिंग के लिए पर्याप्त नहीं है।
... और मैं एक किफायती मौजूदा संपत्ति की सलाह देता हूं, जिससे पता चलता है कि हमारे पास क्या है।

स्वयं निरीक्षण किए गए कुछ परियोजनाओं में देखा गया है कि उन के पीछे वाली कंपनियां सिर्फ 1 साल पुरानी हैं, जाहिर तौर पर सिर्फ एक बड़े प्रोजेक्ट के लिए बनाई गई हैं और उसके बाद निश्चित रूप से बंद कर दी जाती हैं। इस मामले में "5 साल की वारंटी" के साथ शुभकामनाएं। विशेषज्ञ का उपयोग आप बिल्डर से भी नहीं बचा सकते और न ही बचाना चाहिए। इसलिए यहाँ कोई काला या सफेद नहीं है।

कहीं न कहीं निर्णय लेना पड़ता है और इसमें "नरम" कारण भी होते हैं। और नहीं: बिल्डर निश्चित रूप से रीनहॉउस क्षेत्र में 25 साल से बाजार में है।

ब्युट्नेबेनकोस्टेन (निर्माण अतिरिक्त लागतों) के बारे में प्रस्ताव क्या कहता है?
अगर वे ऊपर से भी जोड़ दिए जाएं, तो अंत में आप लगभग 400000 के करीब पहुंच जाएंगे, अगर आप पेंटिंग, फ्लोरिंग, बाथरूम फर्नीचर और किचन को भी शामिल करें।

मैं अभी यह पढ़ रहा हूँ... एयरकंडीशनिंग उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो इसे अतिरिक्त खर्च के रूप में उठा सकते हैं। मैं आपकी जगह थोड़ा ज्यादा मितव्ययी होता। ... अगर फूटबोडेनहित्ज़ुंग (फ्लोर हीटिंग) प्रस्ताव में शामिल नहीं है, तो शायद अन्य चीजें भी शामिल नहीं हैं?
फिर भी: "संकरी जगहें" जीवन में काफी सीमित कर सकती हैं। लंबे समय तक यह अच्छा नहीं होता। मेरी राय में ऐसी फाइनेंसिंग के लिए अकेली आय पर्याप्त नहीं है।
... और मैं एक किफायती मौजूदा संपत्ति की सलाह देता हूं, जहां आपको पता होता है कि आपके पास क्या है।

संकरी जगह? कागज पर हाँ। लेकिन वास्तविक आय कम से कम प्रति माह 1200 यूरो अधिक है और विशेष भुगतान जैसे क्रिसमस बोनस, अवकाश भत्ता, बिल्डिंग चाइल्ड बेनिफिट अभी तक शामिल नहीं हैं क्योंकि उन्हें विशेष अतिरिक्त भुगतान माना गया है।

और हमें अपनी किराया लागत भी देखनी होगी। हमारे किराये में जल्द ही 1300 यूरो प्रति माह की बढ़ोतरी होगी क्योंकि स्थानांतरण अनिवार्य है। किराये के मकान में भी स्थिति लगभग उतनी ही तंग होगी। और समान सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन वाली मौजूदा संपत्तियाँ दुर्लभ और सस्ते नहीं हैं।

तो हम इस मामले में मितव्ययी हैं क्योंकि हम नई किचन नहीं चाहते और अपने फर्नीचर को फेंक कर नहीं नए घर में लेना चाहते हैं। वैसे ही हम Ausstattung (सज्जा) में भी बचत कर रहे हैं... दीवारों पर राउफासरटेपेट (एक साधारण दीवार पेपर) और लैमिनेट फ्लोरिंग खुद करेंगे। मैं बाथरूम फर्नीचर को लग्जरी मानता हूँ। मुझे लगता है कि इसके लिए एक साधारण कलेक्स (Kallax - एक तरह का शेल्फ) काम कर जाएगा जो यहाँ रखा है।

हम भी इस अर्थ में मितव्ययी हैं कि हम सिर्फ एक कार चलाते हैं और कैंपिंग की छुट्टियाँ मनाते हैं बजाय विदेशी यात्रा के। यह हमारा जीवनशैली का हिस्सा भी है।

तुम हमारी बार-बार की मांग को जो निर्माण के अतिरिक्त खर्चों के लिए है, अनदेखा कर देते हो।

और यह कि तुम इतनी अच्छी जेबदारी से नहीं चुकाते हो, यह भी तुम्हें कभी योजना में नहीं रखना चाहिए। पैसा बागवानी और इसी तरह की चलती खरीदारी में खर्च हो जाता है। कुछ न कुछ तो हमेशा होता रहता है।
मैं अभी देख रहा हूँ: तुम भी कमाते हो, तो कम से कम एक सुरक्षा कोष तो रहेगा।
आख़िरकार, यह कोई फर्क नहीं पड़ता कि हम यहाँ क्या कह रहे हैं: तुम यकीन रखते हो कि तुम ज़्यादा संजीदा हो, जितना हम यहाँ मानते हैं और सभी दूसरे लोग तो खूब आराम-शाम के जीवन जीते हैं, जिनमें तुम शामिल नहीं हो।
तो फिर शुभकामनाएँ!

तुम हमारी बार-बार के पूछताछ को जो निर्माण सहायक लागतों के बारे में है, नजरअंदाज कर देते हो।

और यह भी कि तुम इतनी अच्छी वित्तीय स्थिति में नहीं हो इसलिए तुम जल्दी चुकाएंगे, यह भी तुम्हें योजना में नहीं रखना चाहिए। पैसा बगीचे और अन्य चीजों के लिए चल रहे खर्चों में चला जाता है। हमेशा कुछ न कुछ होता रहता है।
मैं अभी देख रहा हूँ: तुम भी कमाते हो, तो कम से कम एक आकस्मिक निधि तो होगी।
आखिरकार, यहां हम जो भी कहें, कोई फर्क नहीं पड़ता: तुम overtuigd हो कि तुम हमसे ज्यादा किफायती हो, और बाकी सब आलिशान जीवन जी रहे हैं, जिसमें तुम शामिल नहीं हो।
तो फिर तुम्हें शुभकामनाएं!

संपूर्ण डिलीवरी। नोटरी और संपत्ति कर शामिल हैं। आंतरिक सजावट के लिए हम अभी भी 10000€ बचा सकते हैं। मैंने पहले ही बताया था।

चाबी तैयार। नोटरी और संपत्ति कर शामिल हैं। आंतरिक निर्माण के लिए हम अभी 10000€ अलग रख सकते हैं। मैंने पहले ही बताया था।

हाँ, मुझे अब ऐसा नहीं लगता। हमने दो साल पहले एक डुप्लेक्स घर देखा था, जिसे एक बिल्डर ने चाबी तैयार के लिए 310,000 यूरो में पेश किया था। बातचीत के दौरान हमने पाया कि हमारी चाबी तैयार की परिभाषा पूरी तरह से अलग है और बिना बाहरी सुविधाओं, बिना रसोई घर और अंदर की विशेष सजावट के घर तैयार होने पर लगभग 370,000 यूरो की लागत आती। इसलिए ठीक से जांच करें कि इस पेशकश में क्या शामिल है। यह भी पता लगाएं कि क्या प्रवेश तिथि वास्तव में कायम रहेगी, वरना आप ऋण के साथ-साथ किराया भी देते रहेंगे। यह भी स्पष्ट करें कि आप घर कितनी निर्माण प्रगति पर खरीद रहे हैं और आपको कितनी राशि तुरंत देनी होगी। हमारे मामले में यह खरीद मूल्य का 80% था और प्रवेश 12 महीनों में था।

क्या 38 साल की उम्र में 35 साल का लोन मिल सकता है। क्या ऐसा नहीं है कि लोन अधिकतम रिटायरमेंट शुरू होने तक ही चल सकता है मतलब 67 साल की उम्र तक?