340k में बेशुमार घर निर्माण, तहखाना और अलीनियर Wohnung के साथ वित्त पोषित किया जा सकता है?

  • Erstellt am 22/11/2020 17:12:11

Schrani

22/11/2020 18:27:30
  • #1

600 किराया कर्ज़ चुकाने में जाता है, लेकिन मैं उसे अब भी चुका रहा हूँ और वह मेरे पास बच जाएगा (क्योंकि कर्ज़ चुकाने की राशि किराएदार द्वारा दी जाती है)।
तो 1400 फाइनेंसिंग के लिए उपलब्ध होंगे + 50€ जो मैं खाना/सिनेमाघर पर कम खर्च करता हूँ। घर 10 वर्षों में चुका दिया जाएगा। बिक्री का सवाल ही नहीं है।
 

Schrani

22/11/2020 18:40:11
  • #2

धन्यवाद, मैं भी ऐसा ही समझता हूँ।
सही है, खुद की मेहनत = 0
मुझे घर पसंद हैं, मेरा घर बहुत छोटा है (80 वर्ग मीटर)। मैं इसे मज़े के लिए करता हूँ।
 

Tassimat

22/11/2020 20:11:03
  • #3

शायद और भी कई निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्चे होंगे, लेकिन उन्हें 40,000€ के बाहरी क्षेत्र और बगीचे के हिस्से से काटा जा सकता है और आप बाद में खुद कर लेंगे।



ध्यान से देखें कि आपके लिए "चाबी के साथ तैयार" का मतलब क्या है। आमतौर पर कम से कम सभी रंगाई और फर्श कार्य मौजूद नहीं होते। सीधे इन्हें भी ऑफर में शामिल कराएं, लेकिन उसके ऊपर फिर एक छोटी पाँच अंकों वाली राशि और बढ़ेगी।

कुल मिलाकर: यह महँगा होगा!



यह बहुत तंग हिसाब है और किसी भी अनपेक्षित महंगाई के कारण यह योजना टिक नहीं पाएगी। उसके बाद आपके पास एक भी यूरो शेष नहीं रहेगा। गंभीर हैं?
आप पहले से ही एक पूर्णकालिक नौकरी और एक अंशकालिक नौकरी कर रहे हैं, और उससे अधिक वहन नहीं कर सकते। एकमात्र समाधान यह होगा कि वर्तमान घर बेच दिया जाए।
 

Schrani

22/11/2020 20:30:25
  • #4
मैं सम्भवत: पहले 800 बचत/विशेष चुकौती करूँगा और घर के निर्माण को कुछ वर्षों के लिए टाल दूंगा या फिर बिना बेसमेंट के बनाऊंगा। शायद मैं फ्लोर प्लान पर भी चर्चा करूँ। पहले सभी का धन्यवाद।
 

apokolok

23/11/2020 14:41:06
  • #5
क्या जमीन की कोई उल्लेखनीय कीमत है? जैसा कि अब सोचा गया है, यह परियोजना बस वास्तविकता से परे है, यह तुम्हें कभी भी वित्तपोषित नहीं मिलेगा। ईमानदारी से कहूं तो मेरा मानना है कि एकल अभिभावक के लिए इस आय पर नए निर्माण के लिए मूल रूप से पर्याप्त नहीं है। क्या तुम जमीन और पुराने घर को पैसा बनाकर उससे एक उपयुक्त स्थायी संपत्ति नहीं खरीद सकते? वहाँ काफी कम अनिश्चितताएँ हैं और वित्तपोषण बहुत 'सुरक्षित' है, क्योंकि कम चर होते हैं।
 

Altai

23/11/2020 20:56:32
  • #6

मेरे आंकड़े भी बहुत समान थे... आर्थिक रूप से (आय और गणना किए गए ऋण का अनुपात कुछ हद तक बेहतर था), मैं भी दो बच्चों के साथ अकेली हूं। मैंने दो साल पहले "हिम्मत करके" एक जमीन खरीदी थी, जिस पर पहले से ही बाहरी दीवारें और छत बनी हुई थी। फिर मैंने घर पूरा किया (कम ईएल, लगभग सब कुछ कंपनियों के द्वारा)।

मुझे इसका पछतावा नहीं है, मैं अच्छी तरह से अपने खर्च चलाती हूं बिना एक पैसा भी उलटना पड़े। लेकिन अगर मुझे पता होता कि अंत में कितना तंग होगा, तो मैं इसे नहीं करती।
समाप्ति की लागत उम्मीद से अधिक हो गई, अतिरिक्त खर्चों ने मेरी बचत खा ली और मुझे फिर से वित्त पोषण की जरूरत पड़ी। अचानक, मासिक 200€ ज्यादा खर्च हो गए। फिर एक पंजीकरण संबंधी औपचारिकता के कारण मैं Baukindergeld का आवेदन नहीं कर सकी। अचानक, अनुमानित से 200€ कम आय हो गई... और इस प्रकार एक ऐसी चीज़ जो ठोस अतिरिक्त आय वाली थी, वह अंततः तंगी में बदल गई।
मेरे पास मेरे काम के समय में थोड़ा समय था, जिसे मैंने बढ़ा दिया। जैसा कि मैंने कहा, हम ठीक-ठाक गुजर-बसर कर लेते हैं... लेकिन सभी स्थिर खर्च और सामान्य जीवन यापन की लागत निकालने के बाद जो बची हुई आय होती है, उससे मैं पूरी तरह सहज नहीं हूं, यह मेरे लिए बहुत तंग है।

मकान छोटा है (तीनों के लिए 100 वर्गमीटर), जमीन छोटी है, एक बेसमेंट तो संभव ही नहीं था... लेकिन कच्चे मकान के नीचे भी कोई था नहीं। यह हमारी पहले से महंगी छोटी बड़ी शहर में ठीक-ठाक चलता रहा।

क्या मौजूदा मकान का विस्तार करना संभव है? यदि केवल एक या दो कमरे कम हैं, तो यह सबसे सस्ता समाधान हो सकता है।
 

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