किशोरावस्था में निर्माण संभव/समझदारी भरा है?

आप किस क्षेत्र में बनाना चाहते हैं...?

500,000€+ के लिए 140qm + डॉबल गैराज + तहखाना??? पफ्फ....मुझे तो यह काफी ज़्यादा लग रहा है....अगर यह किसी बड़े शहर के आसपास का इलाका नहीं है। और इस जमीन की कीमत देखकर ऐसा नहीं लगता।

वैसे मैंने 26 साल की उम्र में बनाना शुरू किया था...लेकिन तब तक मेरी तरफ से लगभग 35,000 यूरो की अपनी पूंजी बचा ली थी...23/21 की उम्र को मैं "जवान" मानता हूँ। हमारी आय लगभग 4,000€ नेट थी। इससे हम ठीक चले...लेकिन 3,000€ से शायद नहीं हो पाता।

असल में मैं इस उपफोरम से खुद को अलग रखता हूँ क्योंकि हम अभी निर्माण चरण में हैं और अभी तक अंतिम बिल तैयार नहीं कर सकते, लेकिन यहाँ मैं अपनी संकोच को तोड़ता हूँ:

500k मुझे जमीन की कीमतों के हिसाब से बहुत ज्यादा लग रहा है। बेसमेंट नहीं, डबल कारपोर्ट बाद में, ऊपरी मंजिल को बढ़ाने योग्य (अभी फिलहाल जरूरत नहीं है, जैसे कि 100 वर्ग मीटर ग्राउंड फ्लोर में बंगला प्लान के साथ और 40 वर्ग मीटर विस्तार के लिए ऊपरी मंजिल में) और यह फिट हो सकता है। मैं ऐसा क्यों सोचता हूँ? हम भी लगभग इसी स्थिति में हैं: 200k एक महीने के 820 € की किश्त के साथ (ठीक है, यह आपके यहाँ ज्यादा होगा), 880 वर्ग मीटर जमीन 35.5k पर पूरी तरह से तैयार (एकसमतल), KFW70, 100 वर्ग मीटर ग्राउंड फ्लोर, बिना विकसित ऊपरी मंजिल में लगभग 60 वर्ग मीटर का रिज़र्व, फ्लोर हीटिंग, पूरी तरह ईंट से बनी, हर जगह रोलर शटर, एकसमतल वॉक-इन शॉवर 206k में योजना के अनुसार + 30k अतिरिक्त निर्माण लागत। अब तक हम तो मुनाफे में हैं, क्योंकि कुछ चीजें महंगीं हैं, हम अनुशासित नहीं हैं (तीनकोणीय खिड़कियाँ और ग्रीनडियर पैटर्न जैसे तत्व गणना में नहीं थे) लेकिन कुछ चीजें सस्ती भी हो गई हैं। स्थानीय कंपनियों से बात करें (मुझे कम से कम लगता है कि आप ग्रामीण क्षेत्र में रहते हैं जहाँ कंपनियों की प्रतिष्ठा जानी जाती है या आसानी से पता किया जा सकता है)। उनके साथ बातचीत अच्छी होती है, कौन-सी लागत घटाने की संभावनाएँ हैं। अगर आप इस बात को स्वीकार कर सकते हैं कि बेसमेंट नहीं होगा + ऊपरी मंजिल, कारपोर्ट और बाहरी निर्माण कार्य प्रवेश के समय तैयार नहीं होंगे, तो आपको यह संभव लगता है। थोड़ी स्व-परिश्रम हमेशा मदद करती है - यहाँ तक कि मेरे जैसे दो बाएं हाथों के लिए भी।

अभी हमारे यहाँ स्थिति कुछ ऐसी है

OG ausbaufähig (वर्तमान में इसकी आवश्यकता नहीं है, उदाहरण के लिए, बंगलो लेआउट के साथ 100 वर्ग मीटर का EG और 40 वर्ग मीटर का OG विस्तार रिजर्व)

मुझे ऐसा समझ में आया है कि आने वाले समय में एक बच्चा योजना में है। इतनी कम आय में OG विस्तार के लिए पैसा कहाँ से आएगा?

उफ, मुझे लगता था कि यह कुछ वर्षों बाद ही योजना बन रही है, लेकिन इसका मतलब था कि निर्माण किया जाएगा। इससे कई बातें ज़रूर बदल जाती हैं।

मैंने अपने पोस्ट में भी यह कहा था कि यह संभव हो सकता है, लेकिन मैं इसका अर्थ अभी तक ज़्यादा समझ नहीं पाया हूँ। लेकिन मेरे जल्द ही बच्चे चाहने की वजह से मेरा पोस्ट खुद ही खत्म हो गया।

3k नेटो के साथ एक निर्माण लगभग असंभव है। खासकर जब महिला मातृत्व अवकाश पर हो और शुरुआत में कम ही कमाती हो तो यह सही साबित नहीं होता। जैसा पहले ही सुझाव दिया गया था, एक ETW खरीदना संभव हो सकता है, ताकि दूर भविष्य में अपार्टमेंट बेचकर फिर निर्माण किया जा सके - यदि तब तक आय सही हो।

जैसा कि पहले प्रस्तावित किया गया था, शायद एक ETW खरीदना संभव हो सकता है, ताकि दूर भविष्य में उस अपार्टमेंट को बेचकर घर बनाया जा सके - बशर्ते तब तक आय सही हो।

बहुत ग्रामीण क्षेत्र में ऐसा करने का बहुत कम मतलब है, क्योंकि वहां ETW की मांग लगभग नहीं होती। फिर बाद में आपके पास वह अपार्टमेंट पड़ा रहता है और अचानक अगर आपका स्वप्निल घर बाजार में आ जाए तो आप उसे तुरंत बेच भी नहीं पाते। एक किरायेदार के रूप में आप अधिक लचीले होते हैं और इसलिए मैं यह भी समझ नहीं पाता कि आजकल हर कोई क्यों किसी को संपत्ति खरीदने के लिए मनाने की कोशिश करता है, जैसे कि किराया देना सबसे मूर्खतापूर्ण बात हो। बीस के शुरुआती दशक में जीवन में बहुत कुछ हो सकता है (और होगा भी), ऐसे में ऋण या बंधन केवल अनावश्यक रूप से आपको सीमित करते हैं।