मौजूदा एकल परिवार का घर खरीदना, निर्मित घर, निर्माण वर्ष 2000

हाँ, यहाँ Progressionsvorbehalt को वास्तव में कर योग्य आय के साथ भ्रमित किया जाता है। यहाँ केवल शेष आय पर कर दर बढ़ती है। यह अतिरिक्त कर निश्चित रूप से प्राप्त अतिरिक्त बाल देखभाल भत्ता से कम है। 1000€ अधिक बाल देखभाल भत्ता के कारण शायद 100€ अधिक आयकर होगा। यह बिल्कुल भी शून्य योग नहीं है।

अगर कोई माता-पिता की छुट्टी अपने साथी के साथ 50/50 बांटता है, तो क्या तब यह फिर से लगभग शून्य योग खेल होगा? (शर्त यह है कि कोई भी साथी पहले से अधिकतम सीमा पर नहीं है)

संक्षिप्त अपडेट, हम अब घर खरीदने वाले हैं! आवेदन आज बैंक को भेजा गया, पहला स्कोरिंग सकारात्मक था, इसलिए सब कुछ पास हो जाना चाहिए! अवधि के दौरान मैं टिलगुंग को 1 प्रतिशत तक भी कम कर सकता हूँ! यह योजना में नहीं है लेकिन यह विकल्प होना, एक सुरक्षा और प्रदान करता है! इसके अलावा, एक बनवास्पारर (Bausparer) भी समाप्त किया जाएगा ताकि 20 वर्षों की ब्याज सीमा के बाद मुझे अच्छा ब्याज मिल सके! घर में ज्यादा शिकायतें नहीं थीं, केवल Wohnzimmer में Estrich को समतल करने की जरूरत है, जब नया फर्श लगाया जाएगा! बगीचे को थोड़ी देखभाल की जरूरत है, बस इतना ही! बाहरी दीवारें बिल्कुल सही हैं, कोई दरारें या इसी प्रकार की समस्या नहीं देखी गई! छत और तहखाना लगभग नए जैसे दिख रहे थे!

बधाई हो!

क्या आपने वित्तपोषण के बारे में भी कभी देखा है? 3.4% काफी ज्यादा है। ब्याज़ दरें फिर से थोड़ी कम हो गई हैं। इंटरहाइप की साइट पर 20 वर्षों के लिए दर 3.29% है।

क्या आप 15 या 10 वर्षों के लिए घटाना नहीं चाहते थे? इससे भी कुछ बचत हो सकती है।

एक छोटा अपडेट, हम अब घर खरीदने वाले हैं! आवेदन आज बैंक को दिया गया, पहला स्कोरिंग पॉजिटिव था, तो सब कुछ संभव है! अवधि के दौरान मैं पुनर्भुगतान को 1 प्रतिशत तक कम कर सकता हूँ! यह तो योजना में नहीं था लेकिन यह विकल्प होना, सुरक्षा देता है! इसके अतिरिक्त एक बिल्डिंग सेविंग प्लान भी शुरू किया जाएगा ताकि 20 साल की ब्याज अवधि के बाद मुझे एक अच्छा ब्याज दर मिल सके! घर में ज्यादा शिकायतें नहीं थीं, केवल लिविंग रूम में फ्लोरिंग बदलने पर स्ट्रिच को समतल करना पड़ेगा! बगीचे को थोड़ी देखभाल की जरूरत है, बस इतना ही! मकान का बाहरी हिस्से में कोई दरार या ऐसी कोई समस्या नहीं थी, पूरी तरह सही था! छत का ढांचा और बेसमेंट लगभग नए जैसे दिख रहे थे!

तो, किस बैंक में?

ING ने इस सप्ताह (मंगलवार को) ब्याज दरें और कम की हैं। सोमवार को अगली कटौती होगी।

स्थिति के अनुसार (क्षेत्रीय छूट) 20 वर्षों के लिए ब्याज दर लगभग 3.0-3.1% के बीच हो सकती है।

मैं खुशी से मदद करूँगा ;)

हार्दिक शुभकामनाएं! आप निश्चित रूप से उस दर के साथ यह कर लेंगे। शायद बच्चे के आने तक एक या दो वेतन वृद्धि भी हो जाए।

मैं कड़ी अनुशंसा करता हूँ कि आप खरीदारी से बचें।

क्या घर की पूरी तरह से जांच की गई है? एक सुंदर मुखौटा बहुत कुछ छिपा सकता है। 18 साल बाद बाथरूम का पुनर्निर्माण क्यों किया गया? क्या कुछ रिसाव था? एक फर्टिगहाउस (प्रीफैब्रिकेटेड घर) में ऐसी चीज़ें घातक हो सकती हैं। छतों और दीवारों में फफूंदी या उससे भी schlimmer (बुरा) कुछ न हो, यह मुझे पहले जांचना चाहिए।

450 € ऑपरेटिंग कॉस्ट पर मैं अब और भरोसा नहीं करूंगा। खर्च इससे काफी ऊपर जाता है। बिजली के लिए 80 यूरो अवास्तविक है। हीटिंग ऑयल की लागत, वर्तमान में लगभग 1.50 यूरो। ऑयल टैंक कितना बड़ा है?

बिजली के लिए आपको कम से कम 150-200 यूरो की गणना करनी होगी। हीटिंग ऑयल के लिए भी मुझे महीने के हिसाब से कम से कम 200 यूरो लगेंगे। इसके अलावा लकड़ी जलाने का खर्च भी है। हाँ, यह भी किसी तरह का खर्च है।
भूमि कर, बीमा, पानी, गंदा पानी, कचरा, सड़क शुल्क संभवतः, यह जल्दी से जमा हो जाता है।

हम तेज़ी से 700-800 यूरो मासिक रखरखाव लागत के बारे में बात कर रहे हैं। इस साल शायद नहीं, लेकिन अगले साल संभावना है।
यदि आप केवल ओटमील नहीं खाना चाहते तो खाने-पीने के लिए सप्ताह में 100 यूरो भी मुश्किल होगा।

हीटर को अंदर रख सकते हैं। तेल इस समय सबसे सस्ता हीटिंग माध्यम है।

पर सभी परिस्थितियों के बावजूद मुझे आपकी योजना कठिन लगती है। घर महसूस में बहुत छोटा और बहुत महंगा है।
जमीन की अलग बात करें तो फर्टिगहाउस एक खास चीज़ है और इसकी कीमत महल (मेसिव) घर की तुलना में अधिक घटती है। यह कोई संयोग नहीं है।

इतनी बड़ी अपनी पूंजी के साथ मैं बस इंतजार करने की सलाह देता हूँ। नकद राजा है और हम संभवतः 1929 के वैश्विक आर्थिक संकट जैसी डिफ्लेशनरी शॉक के बिल्कुल करीब खड़े हैं। शायद इससे भी ज्यादा बुरा।

हर जगह नकदी की कमी महसूस हो रही है। कुछ महीनों का इंतजार करें और आप घरों को 30 प्रतिशत की छूट के साथ चुन सकेंगे। आप अभी भी बहुत युवा हैं, बिना अनुभव के। घबराने की कोई जरूरत नहीं है।