मौजूदा एकल परिवार का घर खरीदना, निर्मित घर, निर्माण वर्ष 2000

फिर से हीटिंग के बारे में, चूंकि हमारे पास एक भवन बचत अनुबंध भी है जो 2 साल में 25,000€ बचत राशि के साथ पात्र हो जाएगा, इससे हीटिंग का बड़ा हिस्सा पहले ही कवर हो जाएगा! चूंकि घर पहले से ही एक निम्न ऊर्जा वाला घर है, शुरुआती शोध के अनुसार हीटरों को निम्न तापमान वाले हीटरों से बदलना पर्याप्त होना चाहिए, इससे एक हीट पंप भी संभव हो सकता है। अभी इसकी आवश्यकता नहीं है और मेरे पास इसके बारे में सोचने के लिए काफी समय है, कौन जाने हमारी हरी सरकार और क्या-क्या कर दिखाएगी! मैं हमेशा सोचता हूं कि सारा बिजली कहाँ से आएगा, लेकिन इसे ऐसे ही रहने देते हैं, यह बहुत राजनीतिक हो जाएगा!

क्या टैंक का आकार खपत से संबंधित है

बहुत सरल, 20000 लीटर टैंक ज्यादा खपत करता है, 3000 लीटर टैंक कम खपत करता है :-)
माफ़ करना, यह कहना जरूरी था।

यह केवल अटकलें हैं... कि अचल संपत्ति सस्ती होगी या नहीं, कोई निश्चित तौर पर नहीं कह सकता, आवास की कमी और निर्माण सामग्री की कीमतें अधिकतर इसके खिलाफ ही बात करती हैं! उलट, मैं इस बात पर दांव लगा सकता हूँ कि हम हाइपरइन्फ्लेशन की ओर बढ़ रहे हैं!
किसी न किसी वक्त समय भी कम पड़ जाता है, और जो बहुत देर तक इंतजार करता है, शायद वह किसी दिन प्रवेश करने का मौका चूक जाए! तथ्य यह है कि बैंक में फिलहाल महंगाई के कारण भारी नुकसान होता है!

अचल संपत्ति तो पहले से ही सस्ती हो रही है, इसके लिए ज्यादा अटकलें लगाने की जरूरत नहीं है। और एक घर भी महंगाई से सुरक्षा नहीं देता, खासकर अचल संपत्ति चक्र के मोड़ पर। एकमात्र सही दृष्टिकोण यह है - अगर आपके पास अभी वर्तमान में पर्याप्त पैसा है विलासिता के लिए, तो आप इसे आगे बढ़ा सकते हैं।

क्या प्रॉपर्टी वास्तव में उस कीमत के लायक है?
620,000€ खरीद मूल्य में से 180,000€ भूमि मूल्य घटाने पर 440,000€ बचते हैं 115m² के लिए, यानी लगभग 3800€/m² के हिसाब से 20 साल पुराना घर।

इस हिसाब से एक उचित मूल्य क्या होगा? नई निर्माण में हम आमतौर पर 3000€/m² लेते हैं, पहले यह 2000-2500€/m² था। लेकिन 15-20 साल पुराने घर के लिए "समय की चोट" का आकलन कैसे करें?

मैं इसे संख्याओं में नहीं व्यक्त कर सकता। एक मौजूदा संपत्ति के मामले में कई अन्य कारक होते हैं जैसे कि गैरेज, तहखाना, बगीचा या बाहरी क्षेत्र, स्थिति और सबसे महत्वपूर्ण बात जगह, जगह और जगह, जो व्यक्तिगत मूल्यांकन में शामिल होते हैं।

इसके अलावा, घर की उम्र को देखते हुए मैं रिजर्व फंड बनाने को गंभीरता से लूंगा।

मामला यह है कि घर को तीसरे पक्ष को कितनी अच्छी तरह से फिर से बेचा जा सकता है।

नमस्ते, मैं फिर से संपर्क कर रहा हूँ! नोटार अनुबंध और भवन वित्तपोषण अब अगस्त के मध्य में हस्ताक्षरित हो गए हैं! वर्तमान में हम अभी भी भूमिधिकार कार्यालय से दस्तावेजों का इंतजार कर रहे हैं, नोटार को शायद जल्दी नहीं थी इसलिए आवेदन भूमिधिकार कार्यालय में केवल 3 दिन पहले पहुँचा। क्या किसी को पता है कि भूमि ऋण के लिए नोटार प्रमाणन की लागत कितनी होती है? इससे हम ऋण की निकासी तेज़ कर सकते हैं, और हमें भूमिधिकार कार्यालय का 4 सप्ताह और इंतजार नहीं करना पड़ेगा! इसी तरह मैं अभी तय नहीं कर पाया हूँ कि मैं अपने 20 वर्षों के सुव्याज अवधि के बाद अपने क्रेडिट को कैसे सुरक्षित करूँ! या तो मैं इसे विशेष ईएमआई के माध्यम से पूरा करूँगा या एक भवन बचत योजना के माध्यम से! आपने इसे कैसे हल किया?