एकल परिवार के घर की मूल्य बातचीत

  • Erstellt am 29/04/2021 20:17:17

vonBYnachSH

30/04/2021 16:03:56
  • #1
सॉरी, मेरा मतलब "मालिक" नहीं बल्कि "आगंतुक" था।
 

GeradeSchräg

30/04/2021 20:12:45
  • #2
हमने अपनी ज़मीन एक निजी बोली प्रक्रिया के माध्यम से प्राप्त की। ज़मीन केवल एक दिन ऑनलाइन थी, जिसमें विक्रेता को लगभग 30 अनुरोध मिले। इसे लगभग 550€ प्रति वर्ग मीटर के शुरूआती बोली के लिए विज्ञापित किया गया था, और जल्दी ही अफ़वाहों के माध्यम से पता चला कि लगभग 650€ प्रति वर्ग मीटर की बोली लग रही है। फिर हमने लगभग 680€ प्रति वर्ग मीटर की बोली लगाई और बोली जीती। हमने बहुत सोचा कि क्या यह संभवतः ज्यादा था, लेकिन यह हमें कभी पता नहीं चलेगा! लगभग एक साल बाद, मैं कह सकता हूँ कि सब सही किया। अब तक ऐसी कोई तुलना योग्य बोली ऑनलाइन नहीं आई है, और यदि आई भी है तो >700€ प्रति वर्ग मीटर के दामों पर, कुछ किलोमीटर दूर तो चार अंकों में भी।

आपको वह बोली लगानी चाहिए जो आपके लिए घर की कीमत हो, अर्थात जो आप आर्थिक रूप से सक्षम हों। मेरा मानना है कि, भले ही आपको अपने बेल्ट को "थोड़ा" कसना पड़े, फिर भी किराएदार रहने से बेहतर है।
मान लीजिए आपको अगले 40 सालों तक हर महीने 1000€ किराया देना पड़े। तो यह लगभग 480 हजार € हैं जो अधिक या कम खत्म हो जाएंगे। तब बेहतर है कि आपके खाते में 60-100 हजार € रह जाएं, लेकिन संभवतः 300 हजार € चुका दिए गए हों। ये 300 हजार € फिर आपके होते हैं!
इसके लिए यदि वित्तीय विशेषज्ञ मुझे दोष दें, तो मैं केवल यह कहना चाहता हूँ -> किराया = खत्म, -> किश्त = आंशिक रूप से आपकी संपत्ति।
 

hanghaus2000

01/05/2021 13:32:20
  • #3
तो अब क्या निकला?
 

Nemesis

01/05/2021 18:39:11
  • #4


हाँ, बिल्कुल इसी तरह यहाँ काम किया जा सकता है। क्यों नहीं? अगर मैं 500k वहन कर सकता हूँ और मेरे लिए वस्तु उतनी मूल्यवान है, तो मैं वह राशि दूँगा। अगर मैं वह वहन नहीं कर सकता हूँ, भले ही वस्तु मेरे लिए मूल्यवान हो, तो मैं उतना ही बोली लगाऊँगा जितना मैं वहन कर सकता हूँ। अगर वस्तु मेरे लिए मूल्यवान नहीं है, भले ही मैं वह आपर धनी हो, तो मैं उतनी ही बोली लगाऊँगा जितनी उसके लिए मैं उचित समझता हूँ।

बाकी सब कुछ तर्कसंगत नहीं है! टीई को ऐसी राशि क्यों दानी चाहिए जो वह वहन न कर सके? वह ऐसी राशि क्यों लगाए जो उसके लिए मकान के योग्य न हो? वह क्यों न खरीदे, जब वह मूल्य वहन कर सकता है और मूल्य उसे उचित लगे?
 

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