एकल परिवार के घर की मूल्य बातचीत

अगर आप इसे ज़रूर पाना चाहते हैं, तो वह कीमत दें जो वह चाहता है और वह भी जल्दी।
अगर आप इसे वहन नहीं कर सकते, तो उतना प्रस्ताव दें जितना आप वहन कर सकते हैं और वह भी जल्दी।
अगर स्थिति इतनी मांग में है, जैसा कि आप लिखते हैं और संपत्ति इतनी परफेक्ट है, तो यह अन्य लोगों को भी नजर आएगा, जिनके पास ज्यादा पैसे हैं और शायद वे लंबे समय से उस परफेक्ट घर की अच्छी जगह में तलाश कर रहे हैं। और वे तब जल्दी से ज्यादा प्रस्ताव देंगे, जितना खरीदार शुरुआत में चाहता है, केवल घर को पूरी तरह से सुनिश्चित करने के लिए।

आजकल अच्छे इलाकों में अच्छे संपत्तियों के साथ काम ऐसा ही चलता है।

हाँ ये वाकई में होते हैं, और इतने दुर्लभ भी नहीं।

मेरी दुनिया में ऐसा कुछ नहीं है।

मोलभाव आजकल अधिकतर अनावश्यक हो गया है, क्योंकि जैसा कि कहा गया है, बाजार में कोई मोलभाव की गुंजाइश बची नहीं है।

साफ है, कुछ अपवाद हैं, लेकिन वे कम ही हैं।

सवाल ज़्यादा इस बारे में है कि घर खरीदते समय कीमत पर कैसे बातचीत की जाए? क्या यहाँ कोई भी घर की कीमत पर बातचीत नहीं करता और हमेशा वही देता है जो मांगा जाता है? यह जानना दिलचस्प होगा कि जिन्होंने पहले ही घर खरीदा है और बातचीत की है, उनका अनुभव क्या रहा।

पिछले गर्मियों में बातचीत की। परिणाम: विक्रेता से ज्यादा भुगतान किया, क्योंकि कई और लोग भी उस घर को चाहते थे।
लगभग पांच साल पहले बातचीत की। परिणाम: हमने जो चाहते थे उससे 100 हजार यूरो ज्यादा मिला।
पिछले गर्मियों में बातचीत की। परिणाम: उम्मीद से 20% ज्यादा (लेकिन मैं विक्रेता के रूप में भी अपनी अपार्टमेंट के लिए बेइज़्ज़त रूप से ऊंची कीमत लेकर मार्केट में आया था। यह दरअसल सिर्फ एक मार्केट टेस्ट था)

और अब? तुम क्या कर रहे हो?

आजकल समझदार इलाकों और उचित घरों में कीमत पर ज़रूर बातचीत होती है। लेकिन आमतौर पर यह इस बात पर होती है कि कौन ज्यादा भुगतान करना चाहता है (और कर सकता है)। बाजार विक्रेता का बाज़ार है।

आज समझदार इलाक़ों और समझदार घरों में ज़ाहिर सी बात है कि कीमत पर हमेशा बातचीत होती है। लेकिन आमतौर पर यह बात होती है कि कौन और ज्यादा भुगतान करना चाहता (और कर सकता) है। बाजार विक्रेता का बाजार है।

इसलिए मेरा सवाल इलाके, निर्माण वर्ष, आकार और मांग की गई कीमत के बारे में है।