आंशिक ऋण अदला-बदली के माध्यम से नया एकल परिवार का घर बनाना चाहिए या इसे छोड़ देना चाहिए?

यह बिल्कुल सरल है।

खाते में वर्तमान में 500,000€ हैं।

इसमें से 220,000€ 2029 तक 1.7% की दर से और लगभग 980€ की किस्त पर वित्तपोषित हैं। मैं उन्हें बिना अग्रिम भुगतान के कभी भी चुका सकता हूँ।

इसलिए वर्तमान में शुद्ध स्वंय पूँजी 280,000€ है।

आह, और फिर तुम वो क़र्ज़ एक ही बार में क्यों नहीं चुका देते? इस तरह तुम हर महीने लगभग 1000€ छोड़ देते हो। तुम अभी उस पैसे का कुछ भी नहीं कर रहे हो। और मैं सोच सकता हूँ कि दो क़र्ज़ एक तीसरे के लिए (जो तुम्हें निश्चित ही एक और घर बनाने के मामले में चाहिए होगा) की शर्तें सुधारेंगे नहीं। क्या यह कंस्ट्रक्ट वास्तव में फायदेमंद है?

ओके समझ गया। वर्तमान में यह सही भी है, अगर ब्याज जमा > ब्याज ऋण है। और यह सही भी है जब कोई फिर से निर्माण करना चाहता है।

इन शर्तों के साथ यह योजना संभव है, सवाल बस यह है कि आप कितना महंगा बनाना चाहते हैं? आपके पास पहले से ही कई इच्छाएं हैं।
ब्याज प्रतिबंध के अंत में यह महंगा हो जाएगा, लेकिन तब आप किस्तों को कम कर सकते हैं।

हम 1.000€ नहीं verschenken, क्योंकि रेट में 1. एक Tilgung है और 2. Guthabenzins कुछ Kreditzins से अधिक है। हमारे पास वास्तव में 1.000€ कम konsumieren के लिए हैं और इसे इस तरह से sparen करते हैं।

सही है, यही बात है। यह कितना महंगा होगा। हम रविवार को Fertighauswelt जाएंगे और 2-3 Anbietern के साथ Bebauungsplan और सब कुछ लेकर पहली Indikation प्राप्त करेंगे। उसके बाद हम कंपनी के साथ एक बार फिर बातचीत करेंगे और Grundstück की कीमत पर चर्चा करेंगे, क्योंकि उनके पास अभी 5 Stück हैं और जैसा कि उन्होंने खुद कहा, यह अभी थोड़ा कठिन है।

आप कितने निश्चित हैं कि आप अपना Reihenhaus लक्षित मूल्य पर बेच पाएंगे? और कृपया अब यह मत कहो "एक Makler ने हमें बताया, यह 100 प्रतिशत काम करेगा" :)

नराज मत होओ, लेकिन यहाँ म्यूनिख के कोने में भी घर पड़े रहते हैं और नियमित रूप से कीमत कम की जाती है। यह अब कोई आसान काम नहीं रह गया है...

मैं आपको बिना पूर्व भुगतान के कभी भी मुक्त कर सकता हूँ।

यह कभी भी के संदर्भ में नहीं होना चाहिए। क्योंकि यह केवल वस्तु विनिमय या बंधक विनिमय के मामले में ही संभव है। यदि कोई विनिमय नहीं होता, यानी नई वस्तु नहीं है और आप समय से पहले समाप्ति कर रहे हैं, तो VFE लागू होगी।