नई संपत्ति कर 2022 हमारे लिए क्या आने वाला है

  • Erstellt am 27/04/2022 09:45:29

jrth2151

05/08/2022 12:37:16
  • #1
चूँकि मैंने अभी तक इस बारे में पढ़ाई नहीं की है और जल्दी में गूगल मदद नहीं कर पा रहा है:
हमने अपनी ज़मीन फरवरी में नोटरी के सामने साइन कर दी है। उम्मीद है कि निर्माण सितंबर/अक्टूबर से शुरू होगा। क्या हमें यहाँ कुछ जमा करना होगा? असल में नहीं, अगर कट ऑफ डेट 1.1. है। जब घर बनकर तैयार हो जाएगा तो यह प्रक्रिया कैसे चलती है?
 

Yaso2.0

05/08/2022 13:00:17
  • #2


मैंने यह घोषणा ऑनलाइन की है और मुझे लगता है, इसमें स्पष्ट रूप से लिखा था कि आपको कल्पना करनी चाहिए कि जमीन 1.1.22 को कैसी थी। अगर वहाँ कुछ नहीं था तो उसके लिए आप कुछ भी प्रदान नहीं कर सकते। आप संभवतः बाद में यह भी प्रमाणित कर सकते हैं कि निर्माण शुरू होने की तारीख कौन सी थी।

अंत में,補充 की भी संभावना थी।

मैंने इसका उपयोग किया क्योंकि जमीन के स्वामित्व के हिस्से के बारे में पूछा गया था। सभी जमीन के हिस्सों को दर्ज करना आवश्यक है (हमारे डुप्लेक्स घर के लिए 3 जमीन के प्रविष्टि थे, क्योंकि निजी रास्ता था जो सभी पक्षों का था)। हालांकि, केवल एक बार पूछा जाता है कि जमीन में आपका हिस्सा क्या है।

जैसे ही आप補充 जोड़ते हैं, वहाँ लिखा है कि घोषणा को एक कर्मचारी द्वारा मैन्युअली प्रोसेस किया जाएगा।

शायद वहाँ आप अपनी व्याख्या लिख दें?!


आपने फरवरी में नोटरी के माध्यम से साइन किया है, लेकिन आपको 1.1. की स्थिति के अनुसार प्रस्तुत करना होगा, तो आप स्वयं ही इस प्रश्न का उत्तर दे चुके हैं।
 

pi-pa-po

06/08/2022 20:02:00
  • #3
क्या किसी को अनुभव है कि आवास क्षेत्र गणना में टैरेस की क्या स्थिति होती है? मैं एक ऐसे पारंपरिक एकल-परिवार के घर के बारे में सोच रहा हूँ जिसमें एक सादा समतल बगीचा होता है और कई वॉश कंक्रीट की प्लेटें होती हैं, जिन्हें कभी रास्ते के रूप में और कभी टैरेस के रूप में उपयोग किया जाता है (कोई विशेष निर्माण सम्बंधित समायोजन नहीं, जमीन सरलतया समतल है)। WoFIV के अनुसार यह 25-50% होता है, जबकि पुराने नियम में यह 50% तक था (बिना किसी स्पष्ट न्यूनतम मान के)। मैंने इंटरनेट पर भी ऐसे लेख पाए हैं जहाँ कहा गया है कि WoFIV के तहत 25% से कम भी गणना की जा सकती है।

फिलहाल मुझे केवल ऐसे लेख मिल रहे हैं जो इसे किरायेदार या मकान मालिक के नजरिए से देखते हैं।
 

Yaso2.0

06/08/2022 23:12:09
  • #4


ऑनलाइन फॉर्म में लिखा था कि टैरेस को 25% माना जाता है, विंटरगार्टन को 50%।
 

pi-pa-po

07/08/2022 09:08:29
  • #5

धन्यवाद, यह सिद्धांततः सही लगता है। लेकिन कम से कम NRW में कहीं मार्गदर्शन में लिखा था कि Wohnflächenverordnung या उससे पहले की मानक के अनुसार गणना होती है। और इस नियम में कहा गया है "आमतौर पर"। मेरी रुचि अब इस बात में है कि कहीं ऐसा कोई मजबूत आधार है कि कब नीचे हट कर गणना की जा सकती है।
 

Yaso2.0

07/08/2022 14:32:19
  • #6


मैं इसे इस तरह समझता हूँ कि 25% न्यूनतम हैं और विशेष मामलों में 50% मान लिया जाना चाहिए। जैसे टैरेस 25%, लेकिन विंटरगार्डन के रूप में 50%।
इसलिए मेरा अनुमान है कि 25% से नीचे विचलन संभव नहीं है। कम से कम फ़ॉर्म से मुझे कुछ और नहीं पता चला।
लेकिन शायद यहाँ कोई और कुछ और अधिक प्रमाणिक जानकारी दे सके।
 

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