Coûts maison massive KFW 70 - Maison préfabriquée

J'ai obtenu un crédit auprès de la banque "Wulff" :)
Mais il ne vaut en fait pas la peine d'essayer, car sans capital propre ils ne donnent que des conditions très mauvaises.

4,2 c'est beaucoup. Avec 1500 € tu n'arriveras jamais à ça.
Si tu laisses cela avec un remboursement de 1 %, tu auras dans 30 ans encore un reste dû d'environ 200 000. Tu en es conscient ?

Pour rembourser le prêt partiel pendant la durée du taux fixe, tu dois débourser presque 1400 par mois. + la part pour les 100 000 de la KFW.

Donc, emprunter 360 000 € c’est vraiment une grosse somme et ensuite ne pas avoir de fonds propres en réserve... honnêtement, je n’oserais pas...

Je me demande aussi comment il est possible d’avoir 4100 € disponibles par mois et de ne rien mettre de côté ??? Votre style de vie doit alors être vraiment élevé... pouvez-vous le réduire autant quand vous aurez une maison et les coûts associés ?

Concernant le financement :
Nous avons une partie de notre prêt sur 10 ans (incl. KFW) et le reste sur 15 ans. Comme personne ne sait quel sera le taux d’intérêt après cette période, nous nous sommes protégés avec un contrat d’épargne-logement que nous épargnons maintenant sur 10 ou 15 ans. Au final, nous avons un risque calculable. Comme nous sommes encore relativement jeunes (tous les deux 27 ans), ça ne nous dérange pas de rembourser un peu plus longtemps, pour nous il était simplement important que la mensualité ne soit pas trop élevée, car on veut aussi pouvoir vivre un peu.

Je trouve important aussi de bien comprendre que des coûts "exceptionnels" peuvent toujours survenir. Que se passe-t-il si la voiture tombe en panne ou si le chien doit être opéré ? Il faut donc toujours avoir environ 3 mois de salaire en réserve pour pouvoir dormir tranquille...

Comment cela s'est-il passé ensuite ??

La maison est en cours de construction....
290 000 Eur (maison, cave, appartement annexe)
+ terrain et frais accessoires de construction = 377 000 Eur

ça a l'air très bien :)

Félicitations !! Bonne chance !!