हमारे वित्तपोषण के साथ घर का सपना यथार्थवादी है?

नमस्ते,

सबसे पहले अनेक टिप्पणियों, सूचनाओं और सलाहों के लिए बहुत धन्यवाद।
और एलीना: आपने बात को बिल्कुल सही समझा है।
हमने सब कुछ फिर से गणना की है और 1200 की राशि पर पहुंचे हैं, जो हम किस्त के रूप में वहन कर सकते हैं।
लेकिन चूंकि हम वैसे भी शुरुआत 2017 की शुरुआत में ही करना चाहते हैं, इसलिए तब तक हम संभवतः अधिकतम बचत करेंगे।
फिर हमारे पास यह भी स्पष्ट समझ होगी कि हमारे लिए किस किस्त की राशि उपयुक्त है।

और इसका TE के प्रश्न से अब क्या संबंध है?

हाय... माफ़ कीजिए - कुछ नहीं! यह वास्तव में किसी दूसरे थ्रेड में होना चाहिए था...

नमस्ते,

सबसे पहले हमने यह सवाल किया कि बैंक कितनी राशि का वित्तपोषण करेगी। ImmobilienScout पर हमने देखा कि लगभग 170000 € के आसपास क्या-क्या प्रस्तावित है।
एक Vista-रिहेनहाउस जैसे उदाहरण हमारे लिए दिलचस्प होगा, यह सब कुछ शामिल है, जैसे जमीन, विकास लागत आदि। लेकिन एक प्रयुक्त संपत्ति भी गैर-रुचिकर नहीं होगी। हालांकि यह वित्तीय रूप से फिट होना चाहिए
(अधिकतम 160000 में सुधार लागत शामिल)
जैसा कि कहा गया, पहले हम सब कुछ जांचना चाहते हैं

हमारे पास कल Bauträgervertrag के लिए नोटरी अपॉइंटमेंट है Vista Reihenhaus के साथ "Gelsenkirchen-Almastraße/An der Luthenburg" निर्माण क्षेत्र के लिए। चूंकि आपने लिखा कि आपके यहां शायद शुरुआत 2017 की शुरुआत में होगी: यदि उस समय आपके लिए Vista फिर से चयन में आता है, तो आप मुझसे संपर्क कर सकते हैं, तब मैं आपको कुछ अनुभव रिपोर्ट दे सकता हूं (Vista के बारे में इंटरनेट पर Bauherrenblog के अलावा बहुत कम अनुभव रिपोर्ट मिलती हैं)। फिर मुझे यहां फोरम के माध्यम से एक संदेश भेजें।

3.200€ तो इतना बुरा नहीं है। लेकिन जैसा कि दूसरों ने आपको पहले ही लिखा है, घर बनाना वास्तव में बहुत महंगा हो गया है।

20.000€ की अपनी पूंजी लगभग शून्य के बराबर है, क्योंकि आपको पहले से ही अतिरिक्त खर्चों के लिए अधिक पैसे चाहिए। जैसा कि BeHaEIja पहले ही लिख चुका है, घर कितना बड़ा होना चाहिए?

उम्र को भी ध्यान में रखना चाहिए। अगर कोई 25 साल का है और रिटायरमेंट तक 40 साल बाकी हैं, तो वह आसानी से 200 हजार यूरो का ऋण ले सकता है, लेकिन लगभग 50 साल की उम्र में घर को जल्दी चुकाना पड़ता है।

इसके लिए उम्र में अधिक इक्विटी है..या नहीं भी हो सकता है...

नमस्ते,

क्या आज हम अपनी स्पार्कासे में गए थे, ताकि बिना किसी बाध्यता के सलाह ले सकें और यह देख सकें कि कितना और क्या संभव है।
180000 ऋण राशि, 10 साल का स्थिर ब्याज, "बाद के समय" को उचित ब्याज दर पर बनाए रखने के लिए, उन्होंने बाउस्पार अनुबंध की सलाह दी।
इसके अलावा: विभिन्न जोखिम जीवन बीमा, जिसमें 3 का पैक भी शामिल है, जिसमें पेशेवर विकलांगता अतिरिक्त बीमा और बीमार अवकाश तथा बेरोजगारी के दौरान लाभ शामिल हैं।
उन्होंने ऋण को तीन भागों में बाँटा: 50k KfW, 80k अंत-निर्धारित ऋण 2.45% पर
और 50k वार्षिकी 2.10% पर।

आप इसका क्या विचार करते हैं?