क्या 2015 में निर्माण शुरू करना समझदारी है?

अगर कोई 2015 में शुरू करता है लेकिन 2016 में निर्माण पूरा करता है और दस्तावेज बनवाता है, तो क्या तब भी पुराना मानक लागू होता है या नया मानक? क्या इसका मतलब है कि व्यक्ति चुन सकता है?

हालांकि KfW विषय पहले दर्जे की शर्त के लिए पहले से ही एक भूमिका निभाता है = बिना अवरांग KfW संसाधनों के बैंक ऋण के लिए अधिक वापसी = उच्च ब्याज दर।

वैसे भी, घर बनाने के दौरान कभी तनाव नहीं लेना चाहिए

क्या आप मुझे इसे थोड़ा विस्तार से समझा सकते हैं?

शुभ संध्या,

यदि कोई 2015 में शुरू करता है लेकिन 2016 में निर्माण पूरा करता है और दस्तावेज बनवाता है, तो क्या पुराना मानक लागू होगा या नया? क्या इसका मतलब है कि चुना जा सकता है?

आप 31.12.2015 तक चुन सकते हैं कि आप वर्तमान मान्य ऊर्जा बचत विनियमन के अनुसार निर्माण करना चाहते हैं या 01.01.2016 से लागू "कठोर" संस्करण के अनुसार। इसमें आवेदन की तारीख मायने रखती है न कि कोई दस्तावेज।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

क्या वास्तव में कोई निर्धारित समय अवधि है जिसमें निर्माण शुरू करना होता है, इसके बाद जब निर्माण आवेदन दिया गया हो? या इसके बाद जब अनुमति दी गई हो?

क्या आप मुझे इसे विस्तार से समझा सकते हैं?

बैंकों के लिए ऋण की राशि और गिरवी मूल्य के बीच का अनुपात शर्तों के निर्धारण (और पुनर्वित्त पोषण) के लिए महत्वपूर्ण होता है = गिरवी प्रतिशत। चूंकि KFW की धनराशि हमेशा बाद में आती है और बैंक को इस तरलता को खरीदना भी नहीं पड़ता है, इसलिए ये ऋण शर्तों के निर्धारण में शामिल नहीं किए जाते हैं।

उदाहरण: ऋण की मांग TEUR 210 - मकान का गिरवी मूल्य TEUR 265 - रियलक्रेडिट पर ब्याज दर (60% गिरवी): 2% - 80% गिरवी पर ब्याज दर 2.5% - KfW पर ब्याज दर 1.0%

विकल्प 1: बैंक से TEUR 210 का ऋण = पूरे ऋण पर 2.5%

विकल्प 2: KfW से ऋण TEUR 50 = 1.0% + बैंक से ऋण TEUR 160 = 2.0% = औसत ब्याज दर स्पष्ट रूप से कम

धन्यवाद, अब मैं इसे समझ गया हूँ। हालांकि अगर मैं 60% कर्ज़ांकन से नीचे ही रहता हूँ, तो सिर्फ औसत ब्याज दर में मामूली बदलाव होगा, और कुछ नहीं, है न?