: अब तक यह कैसा रहा?
हम अभी तक किसी आर्किटेक्ट के लिए अंतिम रूप से निर्णय नहीं ले पाए हैं। :rolleyes:
हमने शुरू में कई आर्किटेक्ट्स को लिखा था। उनमें कुछ ऐसे भी थे जिनका कार्यालय Grundstück से लगभग 1 घंटे की दूरी पर था। उन्होंने या तो सीधे मना कर दिया क्योंकि वे दूरी के कारण Bauleitung नहीं कर सकते थे, या फिर उन्होंने हमें GU के साथ निर्माण करने का सुझाव दिया।
हमने लगभग 20 Bauherren को भी पत्र लिखा जिनके साथ हमने अंतिम चयन में शामिल आर्किटेक्ट्स ने काम किया था और उनसे फोन पर बातचीत करने का आग्रह किया। 15 ने जवाब दिया और अपने अनुभव हमारे साथ साझा किए। उनमें कई ने आर्किटेक्ट + GU के साथ बनाया था और वे बहुत असंतुष्ट थे। कुछ आर्किटेक्ट केवल डिज़ाइन ही बनाते हैं और Bauleitung को Freelancer को देते हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करना मुश्किल होता है कि एक अच्छा Bauleiter मिलेगा या नहीं (एक Bauherr ने बताया कि आर्किटेक्ट ने उसके लिए एक Dr.-Ing. Bauleiter नियुक्त किया था जो असल में इंग्लैंड में रहता था और केवल कभी-कभार ही आकर देखता था o_O)।
हमारे लिए अब निम्नलिखित मानदंड महत्वपूर्ण हैं:
[*]बातचीत में अच्छा प्रभाव
[*]निर्माण शैली जो हमें पसंद हो
[*]Leistungsphase 1-8 प्रदान करना, यानी Einzelgewerkvergabe के साथ (मैं GU को पूरी तरह से निकालने की ओर झुकाव रखता हूँ क्योंकि अनुभव कुछ बहुत नकारात्मक रहे हैं)
[*]Bauleitung स्वयं करना या अपने कार्यालय के एक स्थिर कर्मचारी को सौंपना
[*]अच्छे संदर्भ
मुझे पता है कि हम बहुत धीमे हैं और शायद इस मामले को थोड़ा ज़्यादा सोच-समझकर लेकर चले हैं, लेकिन मेरा मानना है कि हमने अन्य Bauherren के साथ बातचीत में कई अच्छी जानकारियाँ इकट्ठा की हैं जो हमें लंबी अवधि में मदद करेंगी।