बीच का वित्तपोषण कैसे रद्द / हटाएँ क्योंकि अब आवश्यकता नहीं है?

नमस्ते सभी को,

हमारे घर के निर्माण के लिए हमने वर्तमान में रह रहे घर के गिरवी रखने के माध्यम से एक अंतरिम वित्तपोषण किया है।

यह ऋण हमने अभी तक नहीं लिया है और अब इसकी आवश्यकता नहीं है, क्योंकि हमें अपने घर की खरीद कीमत पहले ही मिल गई है।

ING कहती है कि मैं इसे एक संक्षिप्त पत्र से बस रद्द कर दूं।

भूमि अभिलेख में आवश्यक राशि के लिए बंधक दर्ज है।

लेकिन मैं तो उस राशि का भुगतान नहीं कर सकता जिसे मैंने अभी तक उपयोग नहीं किया है।

अब इसमें आगे कैसे बढ़ा जाए? प्रमाणित नोटरी ने मुझसे ऋण के बारे में पूछा, जिसे खरीदारों को सीधे खरीद कीमत से घटाकर चुकाना होगा।

ING कहती है कि मुझे इसे बस तीन पंक्तियों में बंद करना चाहिए।

अरे, आप लोग ऐसा क्यों नहीं करते? आपका अभी भी एक चालू अनुबंध है। और उसे समाप्त किया जा सकता है, नहीं तो वह समाप्त नहीं होगा।

अब हम इसमें कैसे आगे बढ़ें? प्रमाणित नोटरी ने मुझसे ऋण के बारे में पूछा, जो खरीदारों को सीधे खरीद मूल्य से घटाना और चुकाना होगा।

हां। और ING कहेगी, बिल्कुल 0 € देय है। समस्या क्या है? यह तो एक सामान्य कारोबार है।

अरे, आप लोग इसे क्यों नहीं सरलता से करते? आपके पास अभी भी एक चल रहा अनुबंध है। और इसे रद्द किया जा सकता है, अन्यथा यह समाप्त नहीं होगा।

हाँ। और ING कहेगी कि ठीक 0 € देय हैं। समस्या क्या है? यह तो एक सामान्य व्यवसाय है।

मैं इसे रद्द करने वाला हूँ, लेकिन ऐसा लगता है कि यह रोज़मर्रा की बात नहीं है। रद्द करने की पुष्टि की प्रतिक्रिया पाने के लिए मुझे 15 मिनट प्रतीक्षा करनी पड़ी।

मुझे पता नहीं, मैं बैंक में काम नहीं करता और मेरे लिए यह कोई सामान्य व्यवसाय नहीं है।

लेकिन अगर यह इतना आसान है, तो बहुत बढ़िया।

फिर आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद।

मुझे लगता है कि यह हर दूसरे Grundschuld की तरह ही चलता है। नोटरी संबंधित बैंक से Löschungsbewilligung के लिए अनुरोध करता है। यदि ऋण की कोई शेष राशि है, तो बैंक नोटरी को निर्देश देता है कि वह इसे चुकाए, उससे पहले कि Grundschuld को हटाया जाए। आपके मामले में Löschungsbewilligung तुरंत आ जानी चाहिए।
मुझे यह भी नहीं लगता कि क्रेडिट को बंद करना जरूरी है, क्योंकि यह Löschungsbewilligung के द्वारा "स्वतः ही" होता है (हालांकि इससे कोई नुकसान नहीं होगा)। हालांकि, मुझे नहीं पता कि Zwischenfinanzierung में Bereitstellungszinsen कैसे होते हैं।

मुझे लगता है कि यह उसी तरह चलता है जैसे किसी अन्य मूलधन ऋण के साथ होता है।

मैंने इसे पहले कई बार पूरा किया है, लेकिन ऋण पहले से ही मौजूद था इसलिए यह पूरी तरह से बिना किसी समस्या के था।

अंतरिम वित्तपोषण 2 वर्षों के लिए पूरा किया गया था, जिसे किसी भी समय पूरी तरह से चुकाने का विकल्प था।

निर्देशों में हमेशा सिर्फ उस स्थिति का उल्लेख होता है जब राशि का उपयोग कर लिया गया हो, लेकिन जब कुछ भी नहीं हुआ हो तो नहीं।

ING में उन्होंने मुझे कहा कि मैं इसे बस रद्द कर दूं, मैंने इसे लिखित में किया।

मुझे अभी तक कोई उत्तर नहीं मिला है और न ही कोई सूचना मिली है कि मुझे कोई शुल्क या अग्रिम भुगतान क्षतिपूर्ति आदि देनी होगी।

मैं देखता हूँ कि क्या आता है!

उनको लिखो, जैसा बैंक भी कहता है, कि आप मध्यवर्ती वित्तपोषण अब और उपयोग नहीं करेंगे। यह खासकर इसलिए महत्वपूर्ण है क्योंकि इसके लिए अन्यथा (किसी भी समय) प्रावधान शुल्क लग सकते हैं। संभवतः आपको तब किसी न किसी तरह से प्रमाणित करना होगा कि पैसा कहीं और उपलब्ध है, लेकिन तब बन्धक भी फिर से मिटाया जाएगा। यह हर साल हजारों बार होता है।

शुल्क या पूर्वविलंब भुगतान क्षतिपूर्ति

शुल्क हाँ, VFE नहीं, क्योंकि वह अनुबंध का भाग नहीं है।