सभी को नमस्ते,
स्थिति निम्नलिखित है:
वर्तमान में आवासीय घर जिसका हम अब भी निवासी हैं वह बेचना है (निश्चित खरीदार मौजूद है), लेकिन चूंकि अभी तक निर्माण शुरू करने की कोई तारीख निर्धारित नहीं हुई है, इसलिए हम जल्दी नोटरी के पास जाकर किसी भी तरह की नियुक्ति (हस्तांतरण आदि) निर्धारित नहीं करना चाहते। नई वित्तपोषण जल्द ही पूरी करनी होगी..
नए घर के वित्तपोषण के लिए योजना थी कि हम लगभग 100k स्वयं की पूंजी लगाएंगे, जिसमें से 25k भूखंड के तिल्गित हिस्से होंगे और बाकी घर की बिक्री से प्राप्त राशि होगी।
बिक्री तक की अवधि के लिए हमें एक अंतरिम वित्तपोषण लेना होगा, ब्याज लगभग 3%।
वैकल्पिक विकल्प: कोई अंतरिम वित्तपोषण न लें, स्वयं की पूंजी को 50k तक घटाएं (25k हम स्वयं लगाएंगे) और बाद में अतिरिक्त तिल्गन के माध्यम से राशि को वित्तपोषण में शामिल करें। ऋण राशि अधिक होगी, लेकिन हमें घर की बिक्री में कोई दवाब नहीं होगा और बिक्री के बाद यदि कोई अप्रत्याशित व्यय उत्पन्न होते हैं तो हमारे पास निश्चित रूप से अधिक रिजर्व होगा।
यह हमारे लिए समझदारी भरा लगता है, लेकिन क्या मैं कुछ नजरअंदाज कर रहा हूँ?
