निर्माण निर्णय लेने में आपको कितना समय लगा?

कभी भी शायद नहीं। जो कोई भी दुनिया के सबसे अवमानित जगह पर नहीं बनाता, वह कुछ गलत नहीं कर सकता।
कीमतें कभी निश्चित नहीं होतीं। जो सोचता है कि प्रेयरी में एक विशिष्ट मकान बनाना जरूरी है, उसे बिक्री में मुश्किल होगी।
जो कोई भी शहर के आसपास एक औसत मकान बनाता है, वह उसे हमेशा समझदारी से बेच पाएगा।
अत्यंत महंगे आवासों में कीमतों में सुधार हो सकता है। अन्यथा: बुलबुला भी अपनी मन चाहे तरीके से माना जा सकता है। हर कोई अपनी सोच के अनुसार।
पीएस: हमने 2007 में बनाया - हमारे नजरिए से बहुत महंगा था। तब से क्या हुआ? औसत मूल्य वृद्धि >30%! ठीक है, स्विट्जरलैंड में - लेकिन जर्मनी में भी वही कुछ देरी के साथ हो रहा है (जैसे जर्मन वीनस्ट्रासे (दक्षिणी राइन्स्लैंड-फैल्ज़) में निर्माण स्थलों के कीमत विस्फोट से स्पष्ट होता है)। इंतजार? शायद नहीं।

निर्माण स्थलों की कीमत में वृद्धि घर बनाने की किसी भी संभावित कीमत कटौती की भरपाई से कहीं अधिक करेगी। यदि वहां निर्माण होता है जहां आधारभूत संरचना है। मतलब 500 निवासियों वाले गाँव में नहीं। भविष्य इसे दिखाएगा।

मैंने बचपन में ही कहा था कि मैं कभी अपनी दादी के घर में रहना चाहता हूँ। पिछले शरद ऋतु मैं किराया देने से पूरी तरह तंग आ गया था और मैंने पूछा कि क्या मैं एकल व्यक्ति के रूप में एक घर का निर्माण निधि कर सकता हूँ। सकारात्मक प्रतिक्रिया मिलने के बाद जनवरी + फरवरी में निर्माण कंपनियों के साथ पहली बातचीत हुई, अप्रैल से जून की शुरुआत तक जमीन की नई नाप-जोख और आर्थिक चर्चा हुई, जून के मध्य में पुराने घर को ध्वस्त किया गया और निर्माण कंपनी के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए, जुलाई के मध्य में मालिकाना हक और बंधक के लिए नोटरी की बैठक हुई। 07.08 को मैंने निर्माण अनुमति के लिए आवेदन किया, मंजूरी अंततः 3 सप्ताह पहले आई। सप्ताह 50 में नींव की प्लेट आएगी, सप्ताह 3 में घर आएगा। मुझे आशा है कि सब कुछ इतनी सहजता से चलता रहेगा +लकड़ी पर थपकी+

धैर्य रखो, जल्द ही शेयर बाजार गिरने वाला है, और फिर रियल एस्टेट की कीमतें भी नीचे आ जाएंगी। लोग ट्रंप, पुतिन, चीन, ब्रेक्ज़िट को दोष देंगे, लेकिन सच्चाई यह है कि सब कुछ अधिक खरीदा गया है। वहां कोई कामगार नहीं हैं, कोई खाली क्षमता नहीं है, पैसे तो बहुत हैं, लेकिन वस्तुएँ और सेवाएँ कम हैं। मेरा तात्पर्य मक्खन, कॉफी या डिशवॉशर से नहीं है, लेकिन फर्नीचर पर ही शुरुआत होती है, 12 सप्ताह की डिलीवरी टाइम टेबल है, खिड़कियाँ, निर्माण स्टील, यिटॉंग पत्थर कम हैं, हीटिंग, नल आदि। जब ऐसा होगा और विश्व बचत दिवस पर बैंक अभी भी लीए Müller को फंड पैकेज थमाएंगे, तो समय करीब है। बस शांत रहो, निर्माण जल्द ही फिर से किफायती हो जाएगा। कार्स्टन

मूलतः मैं तुम्हारे साथ हूँ। लेकिन शेयर ट्रेडिंग और अन्य बबल बनाने वाली वस्तुओं के विपरीत, आवास स्थान कम है। मेरा मतलब उस ग्रामीण जगह से नहीं है जहाँ कोई बड़ी हाइवे या बड़े नियोक्ता 50 किलोमीटर दूर हों। बल्कि शहरी क्षेत्रों और उनके आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट का मूल्य। अगर कोई क्रैश होता है, तो यहाँ इसका प्रभाव सबसे कम या बिल्कुल नहीं दिखेगा। इसलिए मैं व्यक्तिगत रूप से बिल्कुल शांत हूँ।

Unser GU ist selbst der Rohbauer. Deshalb ist die Wahl auch auf ihn gefallen.

आपने कब हस्ताक्षर किए और कब शुरू होना चाहिए?

हस्ताक्षर नवंबर 18 के अंत में हुए, लेकिन वित्तपोषण अभी भी शर्तों के साथ है, पहले किस्तें स्व-वित्तपोषित की जा रही हैं। निर्माण शुरू मौसम के अनुसार फरवरी या मार्च में होगा, लेकिन अनुबंध के अनुसार सबसे迟 1.4.19 तक। अब जल्दी से निर्माण सूचना को सख्त करें, आगे की (समीक्षा) योजना के लिए तारीखें जल्द ही निर्धारित होने वाली हैं। भूमि जांच पहले से ही कराई जा चुकी है, मापकर्ता को नियुक्त किया गया है। KfW55 के लिए ऊर्जा सलाहकार भी पहले ही पूर्ण हो चुका है और भुगतान किया गया है। तो बहुत सारे गृहकार्य हस्ताक्षर से पहले ही पूरा हो चुका है।

दूसरे विषय पर: इंतजार करें या नहीं... हर कोई इंतजार नहीं कर सकता। एक युवा परिवार के लिए सबसे अधिक लाभ तब होता है जब बच्चे अभी भी छोटे होते हैं और बगीचे में खेल सकते हैं। यदि मैं अब बुलबुले के फूटने का इंतजार करता हूं, तो बच्चे इतने बड़े हो चुके होंगे कि वे केवल कंप्यूटर के सामने बैठे रहेंगे या कुछ ऐसा, तब भी किराये के घर में रहना उचित होगा।