निर्माण निर्णय लेने में आपको कितना समय लगा?

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तो तुम यहाँ ज्यादा समय से नहीं हो

मैं इस गारंटी का सबसे बड़ा आलोचक हूँ, डरने की कोई बात नहीं, मैं इसके बारे में कुछ नहीं सोचता। बस यह लिखना चाहता था क्योंकि यहाँ हमेशा कहा जाता है, जो अभी एक अनुबंध करता है वह 2020 से पहले शुरू भी नहीं करता।

6 महीने। किराए से तुलना उचित नहीं है क्योंकि आप ब्याज भी देते हैं।

6 महीने। किराए से तुलना गलत है क्योंकि आप ब्याज भी देते हैं

सही। इसलिए मैंने "ऋण किश्त" लिखा था न कि "मूलधन अदायगी"। 5 साल पहले हमारा निश्चित रूप से आज से कम आय और स्व-पूंजी थी। इसके लिए कीमतें भी कम थीं। जब मैं ऋण अदायगी योजना के अंत में अपनी उम्र देखता हूँ, तो जल्द शुरू करना फायदेमंद होता है - खासकर 60 के बाद नौकरी को थोड़ा आराम से लेने के लिए (पूर्व सेवानिवृति आदि)।

6 महीने मुझे तेज़ लगता है, लेकिन आज की दृष्टि से बिल्कुल सही है।

हाँ, बाद में आदमी हमेशा ज्यादा समझदार होता है... मैं उत्सुक हूँ कि क्या बाज़ार में कभी हवा फिर से बदलेगी!?

हमने यह फैसला पहले से ही कर लिया था.. शुरुआत में तो हमें यह सब बहुत महंगा लगा.. (क्योंकि उस समय हमें मूल्य वृद्धि के बारे में पता नहीं था..). अंततः, हमने 3 साल पहले एक मौजूदा संपत्ति खरीदी।

लगभग 2 साल से हम एक साथ फिर से एक निर्माण योग्य जमीन या स्वतंत्र मकान की तलाश कर रहे हैं। जो कुछ भी मिलेगा, उसी के अनुसार। जबरदस्ती कुछ भी नहीं होगा। हमारे मकान के लिए हमारे पास तुरंत एक खरीदार होगा, लेकिन जब तक कुछ नया नहीं मिलता, तब तक हम निश्चित रूप से और कुछ नहीं करेंगे।

मैं इस गारंटी का सबसे बड़ा आलोचक हूँ, चिंता मत करो, मैं इसके लिए दम्भित नहीं हूँ। बस यह लिखना चाहता था क्योंकि यहाँ हमेशा कहा जाता है कि जो अभी अभी एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है वह वैसे भी 2020 से पहले शुरू नहीं करेगा।

मुझे नहीं पता कि कहीं और यह अलग है या नहीं, लेकिन हमारे यहाँ बिल्कुल ऐसा ही है। अगर आप अभी किसी कंकालकार (रॉहबाउर) से पूछें, तो सबसे अच्छा मामला है कि काम 12 महीनों में शुरू होगा। इसलिए मैं बिल्कुल इसी राय में हूँ।

और सच कहूं तो, लगभग सभी जो अभी हमारे निर्माण क्षेत्र में देरी (तीन महीने से अधिक) के कारण परेशान हैं, वे वही लोग हैं जिन्होंने उल्लिखित निर्माण शुरुआत पर विश्वास किया था। चाहे वह जनरल कंट्रेक्टर (जीयू) हो या तत्तकालीन घर।

तत्तकालीन घर वाले प्रदाता या जीयू के लिए सबसे महत्वपूर्ण आपकी हस्ताक्षर है। और एक बार जब आप वहाँ हस्ताक्षर कर देते हैं, तो आप पैसे की सजा के बिना बाहर नहीं निकल सकते। देरी को वह निश्चित रूप से बहस में हरा देगा, चिंता न करें।

शुरुआत 17 में घर देखने शुरू किए।
3 संपत्तियां देखीं (60/70 के दशक की), गणना की, देखा कि सारी मरम्मत के बाद कुल रकम बहुत ज्यादा हो जाएगी - निर्णय लिया, बनाना है।
1 जमीन देखी, दूसरी ही तुरंत ये सही जगह थी, फरवरी 17।
मार्च 17 में रिजर्वेशन मिला।
जून 17 में ऋण मंजूरी, अनुबंध पर हस्ताक्षर किए।
सितंबर 17 में निर्माण अनुज्ञप्ति मिली।
नवंबर में नींव।
फिर ठंडा सर्दी आया।
मार्च 18 के अंत में रिच्टफेस्ट।
और फिर सब कुछ देर हो गया, बहुत लंबे समय तक कुछ नहीं हुआ।
जून 18 में खिड़कियां।
बाकी फिर तेज हुआ।
अक्टूबर 18 में प्रवेश।
तो < 2 साल में "हम अपनी कोई चीज़ चाहते हैं" से नए घर में प्रवेश तक, अभी भी लगता है ठीक है। भले ही मैं जल्दी होने की उम्मीद कर रहा था।