निर्माण उछाल कैसा है? क्या अभी भी जारी है?

  • Erstellt am 19/09/2022 12:45:39

Sunshine387

20/09/2022 22:15:14
  • #1
ठीक है, पहले एक Eigenheim (स्वयं का घर) पाना काफी आसान था। क्योंकि हमारे गाँव में कई लोगों ने अपने घर सालों तक दोस्तों और परिचितों के साथ मिलकर बनाए थे, लेकिन उसके बाद उनके पास अपना कुछ था। आज के समय में लागत और कई नियमों की वजह से यह संभव नहीं है। इसलिए, जो 40 साल पहले हुनरमंद था, उसकी स्थिति बेहतर थी, क्योंकि वह लंबे समय बाद अपना घर बना सकता था। उस समय भी सब कुछ खुद करना जरूरी नहीं था (छत की लकड़ी का ढांचा, Estrich आदि), लेकिन इन्सुलेशन करना या दीवारें बनाना स्वाभाविक रूप से स्वयं की मेहनत थी। इसलिए पुराने गाँव के केंद्र में कई बुजुर्ग लोग वास्तविक बड़े घरों (< 200 m2) में रहते हैं, जिनके पेशे कम वेतन वाले थे (सेक्रेट्री, कारीगर, मध्यम सेवा के कर्मचारी), जो आज के नए बस्ती क्षेत्र में कुछ किलोमीटर दूर एक छोटा बंगला भी खरीद पाने में असमर्थ होंगे। यह सही है कि हाल के वर्षों के नए बस्ती क्षेत्रों में आर्थिक रूप से मजबूत परिवारों का एक बहुत समान समूह रहता है, जो या तो बहुत अच्छी सैलरी वाली नौकरी या बड़ी विरासत के माध्यम से अपने Eigenheim का बड़ा हिस्सा वित्तपोषित करते हैं। यह स्वाभाविक रूप से गलत नहीं है, क्योंकि जन्म से हर किसी को घर मिलने की गारंटी नहीं है, फिर भी यह संभावना होनी चाहिए कि मध्यवर्ग भी घर के सपने को पूरा कर सके, जैसा कि कुछ दशकों पहले था।
 

askforafriend

20/09/2022 22:19:26
  • #2
कोई मौका नहीं। अगर ऐसा ही चलता रहा, तो वे अब कुछ भी उचित किराए पर नहीं ले पाएंगे। मेरा मतलब है सॉरी, यहाँ इस छोटे शहर में तुम्हें कोई घर नहीं मिल सकता और अगर मिलता भी है, तो >10 यूरो बिना पंखे के। जर्मनी को बस एकजुट रहना होगा, और (a) कोई सामाजिक आवास निर्माण नहीं करना होगा और (b) असीमित आव्रजन। मैं उत्सुक हूँ कि 10 वर्षों में हमारे समृद्धि में क्या बचा होगा।
 

xMisterDx

20/09/2022 22:20:23
  • #3


यह, सभी सम्मान के साथ, एक अहंकारी दृष्टिकोण है। कारीगरों ने निर्माण उछाल से उतना लाभ नहीं उठाया जितना उन्हें उठाना चाहिए था। लाभ उठाए निर्माण संयोजक और बिल्डर... अगर अब "भारी मंदी" आती है, तो कारीगर दिवालिया हो जाएगा और वृद्धावस्था में गरीबी का सामना करेगा, जबकि निर्माण संयोजक का मालिक अपने हाथ रगड़ रहा होगा, क्योंकि उसने रिटायरमेंट तक अपनी आय सुनिश्चित कर ली है....

यह खाद्य व्यापार की तरह है। 60% डिसकाउंट स्टोर पर जाते हैं, 35% सुपरमार्केट में खरीदते हैं और बेहतर स्थिति में 5% फाइन फूड स्टोर पर जाते हैं।
 

xMisterDx

20/09/2022 22:23:55
  • #4


नहीं, ऐसा नहीं था। पहले बहुत ज्यादा काम खुद ही किया जाता था। हमने इसे पुराने रिकॉर्ड के आधार पर रिसर्च किया। मेरे दादा ने अपने घर के लिए अपने सकल वार्षिक आय का 10 गुना भुगतान किया था... 1950 में... यह हमारे लिए कुल मिलाकर 1.2 मिलियन यूरो के आसपास होगा...

यह तब क्यों संभव हो पाया था?

क्योंकि वे कई कारीगरों को जानते थे या परिवार में ही कारीगर थे और स्वाभाविक रूप से वे खुद भी कारीगर थे। आजकल? बिलकुल नहीं। लोग बगीचे के लैंडस्केप डिजाइनर को बुलाते हैं ताकि वे उनके लिए 20 वर्ग मीटर का फूलों का पौधा बनाने वाला हिस्सा बनाएं...
 

Ypsi aus NI

20/09/2022 22:26:02
  • #5
तो मैं इसे पूरी तरह से समर्थन करता हूँ! कारीगर आसमान छूती कीमतें मांगते हैं। क्यों? क्योंकि वे कर सकते हैं! और समारोहों आदि में भी आपको कई बार सुनना पड़ता है कि 'मूर्ख' बिल्डर कितने बेवकूफ हैं जो सब कुछ भुगतान करते हैं। लेकिन सबसे जरा जुर्म यह है कि बिना बिल के कितना कुछ पहले ही ऑफ़र कर दिया जाता है। सब कुछ अच्छे से टैक्स से बचकर, फिर मगर 'गरीब वृद्ध' बनकर रोना कि पेंशन इतनी कम है, जबकि उन्होंने कितने साल मेहनत की है। हर कारीगर को मेरे लिए फिर से सही तरीके से संभाला जाना चाहिए और यह केवल समीक्षा के माध्यम से ही संभव है। उन्होंने अपने लिए काफी मोटापा जमा कर लिया है ताकि वो फिर से वास्तविकता की धरती पर आ सकें। क्या मैंने पहले बताया था कि मैं कारीगरों से कितना तंग आ चुका हूँ?
 

xMisterDx

20/09/2022 22:31:10
  • #6


चर्बी अधिकांशतः मालिकों के पास होती है, कर्मचारियों के नहीं, जो आपके दरवाज़े पर खड़े होते हैं।
इसलिए कृपया ग़ुस्सा कम करें... सामने वाला कारीगर सामान्यतः कर्मचारी होता है और अपने मालिक की मूल्य नीति के लिए बिल्कुल जिम्मेदार नहीं होता और दुर्भाग्यवश इससे उसे कोई फायदा भी नहीं मिलता।
 

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