घर बिक्री - सबसे प्रभावी तरीके से कैसे प्रकाशित करें?

FA के साथ संकेत के लिए धन्यवाद।

पूरी तरह से या अलग-अलग होने का सवाल मेरे लिए भी उठा। बैंक या क्रेडिट के साथ इसे कैसे सुलझाया जाता है? एक ET की राशि में विशेष भुगतान की अनुमति नहीं है। क्या मैं बैंक की सहमति के बिना अपार्टमेंट बेच सकता हूँ? शायद नहीं, है ना?

रोमांचक सवाल है, आमतौर पर आपके पास मकान के लिए एक ऋण होता है न कि हर अपार्टमेंट के लिए 10 ऋण। आपके पास अग्रिम भुगतान दंड के भुगतान के बदले विशेष समाप्ति का अधिकार होता है। जब आप अपार्टमेंट बेचते हैं तो स्थिति कैसी होगी, मुझे पता नहीं है। भूखताबूख में कुछ अलग करना पड़ेगा (?)

Grundbuch में "केवल" हिस्सेदारी संपत्ति बनाई जाती है।

जब तक शेष मकान मूल्य ऋण सीमा को पार नहीं करता है और ऋण शेष किराये की आय से चुकाया जा सकता है, तब तक पूर्व भुगतान की आवश्यकता नहीं होती। यह वही होता है जब किसी बंधक लगी हुई भूमि का एक हिस्सा (बंधक मुक्त) अलग किया और बेचा जाता है। शेष मूल्य को शेष ऋण के अनुसार होना चाहिए, तब ऋण केवल शेष भूमि - यहाँ शेष हिस्सेदारी संपत्ति - पर हस्तांतरित किया जाता है।

सादर
डिर्क ग्राह्फे

जमीन के रजिस्ट्री में "केवल" आंशिक संपत्ति बनती है।

जब तक शेष मकान का मूल्य ऋण सीमा से अधिक नहीं होता है और ऋण शेष किराए से चुकाया जा सकता है, तब तक कोई अग्रिम भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। यह वही होता है जब एक ऋणग्रस्त जमीन से एक हिस्सा (ऋणमुक्त) अलग करके बेचा जाता है। शेष मूल्य को शेष ऋण के साथ मेल खाना चाहिए, तब ऋण केवल शेष जमीन - यहां शेष आंशिक संपत्ति - पर हस्तांतरित किया जाएगा।

ये मेरी पहली सोच भी थी। मैं पहले बाजार मूल्य और शेष ऋण की राशि के बारे में पूछना चाहता था। हालांकि, मैं निश्चित रूप से सोच सकता हूं कि संभवतः बेचे गए अपार्टमेंट की खरीद मूल्य के अनुसार ऋण को कम करना चाहता/चाहती है।

उच्च रिटर्न के साथ सुरक्षित निवेश के अवसर फिलहाल कम ही मिलते हैं।

हालांकि मैं यह बिल्कुल सोच सकता हूँ कि संभवतः ऋण को बेची गई अपार्टमेंटों की खरीद मूल्य से कम करना चाहेगा/चाहिए।

ऐसा ही है। इसलिए मैं यह सोचता हूँ कि जब चरणबद्ध पूर्ण बिक्री की बात आती है तो बैंक के साथ सलाह-मशवरा कर एक समाधान निकालना होगा।

क्या फ्लैट्स पहले से ही विभाजित हैं? (WEG)

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आपका तात्पर्य क्या है?