व्यक्तिगत रूप से मेरी रुचि इस कथन में थी "जैसा देखा वैसा खरीदा"।
लेकिन पूरी बात छिपे हुए दोषों की ओर बह गई।
यदि प्रश्नकर्ता अभी भी पढ़ रहे हैं, तो उन्हें हर किसी से सलाह मिली है कि वे विशेषज्ञ की राय लें।
मुझे उनके बारे में थोड़ी चिंता है। अगर उन्होंने पूछा होता, तो क्या दीवारों की पुताई और ताजा रंगाई हो जाती? निश्चित रूप से नहीं।
और किसी को यह साबित करना कि वह इसके बारे में जानता था। वकील, अदालत, रिपोर्ट, मरम्मत, ये सब समय और पैसे लेते हैं। और ऐसा घर खरीदने के बाद आपके पास ये नहीं होते।
चाहे नया हो या पुराना।
इसके लिए मूल्यांकन किया जाता है। इसमें बाजार मूल्य को मरम्मत / नवीनीकरण की लागत घटाकर लिया जाना चाहिए। हर कोई पूरा वित्त पोषण नहीं करता, बहुत से लोग हैं जिनके पास नकद में बड़ी रकम होती है और उन्हें कुछ हजार यूरो की परवाह नहीं होती।
उन्होंने लिखा है: विरासत में मिला। दूर रहता है। एजेंट को बिल्कुल ज्ञान नहीं है। ये सारी बातें फोन पर भी सुलझाई जा सकती हैं, भले ही वे टिम्बक्टू में क्यों न रहते हों। नोटरी के पास तो मिलना ही पड़ता है।
अगर कोई खरीदार बिना जिम्मेदारी छूट के, "जैसा देखा वैसा खरीदा" की शर्त के बिना नोटरी से सेल कॉन्ट्रैक्ट भेजता है, तो मैं बदलाव की मांग करूंगा नहीं तो बिक्री रद्द हो जाएगी।
मैं यह कल्पना नहीं कर सकता कि बिना सामान्य जिम्मेदारी छूट के कोई पुराना घर बेचा जाए।
उदाहरण के लिए घर में हीटिंग है और इसकी उम्र का अनुमान होता है, तो विशेषज्ञ की राय ली जाती है।
यदि घर में ऐसी दरारें हैं, तो मैं एक स्थैतिक विशेषज्ञ (स्ट्रक्चरल इंजीनियर) के साथ जाता हूँ।
और आज के समय में हर खाली जगह बिकती है, हर प्रॉपर्टी को अंततः कोई न कोई खरीदार मिल जाता है। कम से कम हमारे यहाँ। और अगर मुझे एक शानदार घर खरीदने का मौका मिलता है, तो मैं जरूर उसे अपनाऊंगा। एक प्लॉट के लिए, यहां तक कि पट्टे पर भी, 4-6 उम्मीदवार होते हैं, और आमतौर पर ड्रॉ या अंक प्रणाली से चयन होता है।
एक खुशहाल परिवार के पीछे पांच दुखी होते हैं, जो बेताबी से घर चाहते हैं ताकि बच्चे अपने ही बगीचे में खेल सकें। और कोरोना संकट के बाद यह पहले से भी ज्यादा महत्वपूर्ण हो गया है, मुझे वसंत में प्लेग्राउंड बंद होते देख कर बड़ा झटका लगा था।
