घर खरीदना - क्या हमारी योजना काम कर रही है?!

तो अब मेरे पास यह है ठीक है तो 1 सलाहकार निश्चित रूप से बिक्री मूल्य नहीं तय करता, बल्कि बाजार करता है। यहाँ मैं एक अनजानी मात्रा भी देखता हूँ। क्योंकि यह कुछ नया है / था। यह अपने मूल्य में बहुत ज्यादा बढ़ नहीं सकता। 2। नया घर है 180 - 65 = 115 वर्ग मीटर। क्या यह आपको बच्चे के साथ पर्याप्त है या फिर से ढूंढना होगा? अगर फिर से ढूंढना है, तो सही में बड़ा ढूंढो।

सलाहकार तुम्हें एक मूल्य बता सकता है, कि बाजार में मांग कैसी नजर आ रही है, लेकिन यह फिर भी कुछ अलग है। लेकिन यहाँ इस समय जो संपत्तियों के लिए भुगतान किया जा रहा है वह बहुत ज़्यादा है। शहर में नए ज़मीन के भूखंड नहीं दिए जा रहे हैं, इसलिए केवल ज़मीन का मूल्य ही कभी-कभी 200-300,000 यूरो तक होता है।

115 वर्ग मीटर हमारे लिए काफी होंगे। ज़रूरत पड़ने पर 650 वर्ग मीटर का बड़ा बगीचा खेलने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

हमने आज घर का निरीक्षण किया और पूर्व में वर्णित के अनुसार कुछ आश्चर्यजनक बातें हुईं:

- 377,000 की कीमत कथित तौर पर बातचीत योग्य नहीं है
- केवल तहखाना और छत का इन्सुलेशन करना ही पर्याप्त नहीं है
- अंदर और बाहर दोनों तरफ इन्सुलेशन करना होगा
- गैस हीटर को बदलना होगा या सेंट्रल हीटिंग लगानी होगी
- दीवारें/दरवाजे दो मंजिलों में योजनाओं में बताए अनुसार अलग हैं, इसलिए उन्हें बदलना होगा
- एक तहखाने की दीवार थोड़ी सी नम है
- अटारी को पुनः निर्माण करना होगा
- नई खिड़कियां
- नए बाथरूम
- नई रसोई
- आंगन और तहखाने का प्रवेश द्वार बदलना होगा

और नीचे वाली फ्लैट, जिसमें मेरे माता-पिता रहना चाहते थे, किराए पर है।
हम निरीक्षण के दौरान उस फ्लैट को देख भी नहीं सके, क्योंकि किरायेदार मना कर दिया/मिल नहीं पाया।

स्थान और जमीन बहुत अच्छी है। हमने भी मोटे तौर पर सोचा कि क्या कैसे किया जा सकता है।
हालांकि, हमें नवीनीकरण और मरम्मत की जरूरत को लेकर संदेह है, जो खरीद मूल्य के अनुरूप नहीं है। यदि मालिक कीमत कम नहीं करता, तो यह हमारे लिए समाप्त हो जाएगा। हमारी राय में केवल नवीनीकरण और मरम्मत की लागत ही 100-150,000 हो सकती है, जिससे कुल कीमत 500,000 यूरो से ऊपर हो जाएगी। यह निश्चित रूप से घर के लिए बहुत अधिक है।

इसमें निश्चित रूप से बहुत क्षमता है, लेकिन किराए वाली फ्लैट भी एक समस्या है। भले ही हम खरीद लें और स्व-इस्तेमाल की सूचना दें, हमें 9 महीने की नोटिस अवधि होगी... और फिर भी यह सवाल रहेगा कि वर्तमान किरायेदार कठोर परिस्थिति या अन्य कारणों से कोर्ट जाए या नहीं।

निरीक्षण के बाद हम काफी भ्रमित हैं और अभी तय नहीं कर पाए कि इसे कैसे देखें।
फिर भी अब तक यह एकमात्र घर था, जिसकी संरचना और स्थान सबसे अच्छा था...

आप क्या सोचते हैं?

मैं एक किराए पर दिया हुआ घर केवल तभी खरीदूंगा जब किरायेदार पहले से ही खाली करने का वचन दे - इस बारे में मेरे अपने अनुभव हैं...

मैं भी पूरे मामले को बेहद संदेहपूर्ण देखता हूँ। मेरा दिल कहता है "हाथ दूर!", लेकिन दिमाग कहता है "बहुत संभावना, स्थिति, ...."।
मेरे साथी और मैंने अभी इस पर सहमति बनाई है कि हम कल फिर से कीमत पर चर्चा करेंगे। और अगर मालिक अपनी मांग पर अड़े रहता है, तो हमारे लिए यह मामला खत्म हो गया।

जितना अधिक मैं इसके बारे में सोचता हूँ, उतना ही मैं इस निष्कर्ष पर पहुँचता हूँ "नहीं धन्यवाद! हम इससे खुश नहीं होंगे" मैं इसे अच्छा दिखाने की कोशिश कर सकता हूँ, लेकिन मैं बस यथार्थवादी बना रहता हूँ... तो इसका मतलब है कि आगे खोज जारी रखनी है। मुझे उम्मीद है कि हम अगले कुछ हफ्तों में कुछ पाएंगे।